工程质保金退还规定的时间有多久

?工程质保金退还规定的时间有多久工程竣工验收合格后一年(两年)后返还。工程建设肯定不会少质保金，那么，工程质保金退还规定的时间有多久，质保金对于工程的建设有着积极的意义，因为工程的建设一般都是进行相应的承包，一旦没有质保金的约束，那么，建设单位对于质量的把控就不会那么严格没因为越严格其中的资金损耗就会较大。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。对于当事人的权益维护有着积极的意义。我国法律法规尚未就质量保修金返还期作明确规定，实务中亦未形成通行惯例，由此造成了质量保修金返还约定的多种缺陷，当前，保修金返还主要有以下几种情形：1、承包方根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条(四)的规定，约定“待工程交付使用后一年保修期到期后返还”。适用此规定存在一些缺陷，首先，当事人混淆了缺陷责任期与质量保修期的概念，正如上文所述，质量保修金对应于缺陷责任期，故将保修金返还期约定与保修期相关联似有不妥;其次，此约定概念上比较模糊，保修金返还期仍不明确，是保修期期满后一年返还呢，还是交付满一年后返还?在理解上存在歧义，不利于实践操作;再者，即便尚不存在概念上的歧义，那么保修金具体是在一年后的哪一期日返还，亦未明确;2、笼统约定“保修期满后返还”的情形。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，不同专业工程有着不同的保修期限，而约定却没有考虑到保修期的差异性，这将会给保修金返还造成障碍，即是采用5年保修期满后返还，还是2年保修期满后返还，亦或是待最长保修期满后集中返还，还是分别依照各专业工程保修期满后分段返还呢;另外，法定基础设施工程、房屋建筑的地基工程和主体结构工程的保修期限甚为长久，在正常施工、使用和正常维护的前提下，一般为50—100年，若是待此保修期满后返还保修金，似有克扣工程款之嫌，如此势必会增加施工单位的资金压力，使得本就利润有限的工程业务亏损，显失公平;此外对于保修期满后的返还期日亦存在约定不明的问题;3、在施工合同中约定“工程竣工验收合格后一年(两年)后返还”。此约定明确了保修金返还期起算日与缺陷责任期的起算日一致，符合保修金与缺陷责任期相对应的要求，然对于具体返还期日并未明确，易引发结算纠纷;4、未约定保修金返还期的情形。实践中不乏有疏于约定保修金返还期的实例，施工单位在索要保修金时，建设单位或以保修期未届满为由拖延返还，或以施工质量存在缺陷为由恶意克扣，此情况下，施工单位可根据《合同法》第六十一条、第六十二条“(四)的规定，其一，在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月(两年缺陷责任期)的交易习惯，要求建设单位于工程竣工验收合格起最长两年后的特定期日返还;其二，在给予合理准备时间的情况下，书面通知建设单位限期履行返还义务。以上就是对于工程质保金退还规定的时间有多久问题的回答，对于许多人建设企业来说在从事这一行业时，肯定会对质保金有着较为详细的研究，又因为质保金就决定了工程建设的质量问题，一旦工程除了问题，所属企业就不会有市场生存的空间。

·在当今这个社会，对于一项成功的工程来说，质量就是这项工程的灵
      在当今这个社会，对于一项成功的工程来说，质量就是这项工程的灵魂所在。同样的，这个也适用于建设工程，我国相关的法律也规定了建设工程质量的检测监管等。但是在我们的日常生活中却有人不了解。那么，北京市建设工程质量检测监管的法律规定是什么？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、...

·配电工程质保时间是如何规定的？
      电力是一种及其重要的资源，不仅能促进社会经济的发展，也给人们的生活带来了便利，杜宇各位工程师来说，必须严格按照既定的规定，在配电之前，签订协议，约定配电工程质保时间，且该时间的约定，不得违反法律的规定。一、配电工程质保时间是如何规定的质保期，实际是指的就是保修期，电力工程一般按双...

·工作的公司偷税漏税监事有责任吗？
      工作的公司偷税漏税监事有责任吗？ 一、工作的公司偷税漏税监事有责任吗? 工作的公司偷税漏税如果监事没有参与是不负相应的责任的。公司偷税漏税行为属于是公司行为，税务机关查实以后，会给公司开具催缴通知书和罚单，由公司接受行政处罚。公司交不上罚款、税金和滞纳金，达到一定数额和比例就...

·什么是劳动者的服务期？
      服务期是指用人单位与劳动者约定的，用人单位为劳动者提供专项培训费，对劳动者进行专业技术培训会后，劳动者应当与用人单位持续劳动关系的期限，一般约定在劳动合同期限内，用人单位与劳动者签订的劳动合同中，常见于用人单位与劳动者除劳动者除劳动合同外另行签订的服务协议。 根据劳动合同法的规...

·超过劳动争议仲裁15天还可以提出诉讼么？
      超过劳动争议仲裁15天还可以提出诉讼么？职工和企业发生劳动争议纠纷后，选择进行劳动仲裁是个非常有效的手段。按照相关程序，劳动仲裁机构会出具一份裁决书，当事人对裁决不服的话可以提取诉讼，并且要在15天内完成。那么超过劳动争议仲裁15天后是否还可以起诉？我们通过整理的关于劳动仲裁方面...

·辞退哺乳期女员工该如何赔偿
      辞退哺乳期女员工该如何赔偿对于正处于产假期间、哺乳期间的女员工来讲，单位不仅不能随意辞退，相反还要保障其一定的待遇。那要是单位违法辞退哺乳期的女员工，此时该如何进行赔偿呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、哺乳期女职工公司能否辞退依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条，...

·绩效工资包括哪些?绩效工资的优缺点有哪些?
      一、 ?绩效工资包括哪些 绩效工资需要根据公司的制度考核进行计算，员工绩效考核内容： 工作态度 1、很少迟到、早退、缺勤，工作态度认真 2、工作从不偷赖、不倦怠 3、做事敏捷、效率高 4、遵守上级的指示 5、遇事及时、正确地向上级报告 基础能力 6 、精通职务内...

·工伤认定没做询问笔录可以吗？
      职工上班过程中遭遇安全事故，导致人身伤害的，应该在康复期间提出工伤认定，这是享有工伤保险待遇的法定环节。而劳动部门在工伤事故调查中，往往要询问在场的其它员工，并做询问笔录。证人证言是工伤认定中的重要依据，那么工伤认定没做询问笔录可以吗？下面我们简单跟随我们做个了解。 一、工伤认...

·童工工伤怎么赔偿,童工工伤十级赔偿多少钱
      我国法律禁止用人单位使用童工，但是有的用人单位为了降低工资成本，铤而走险使用童工。那么童工工伤十级伤残赔多少钱呢?我们将在下文为您详细介绍这方面的知识，请您阅读下文进行了解。 一、童工工伤十级伤残赔多少钱 童工出现工伤时，用人单位应当依据《工伤保险条例》和《非法用工单位伤亡人员...

·个人工伤报销申请书怎么写？
      个人工伤报销申请书怎么写？ 一、个人工伤申请书怎么写 职工工伤认定申请书 申请人：????????? ，性别????????? 。 ???????? 年????????? 月????????? 日出生，民族，籍贯，住????????? 。是????????? 公司职工。 ...

·建筑工程结算管理办法的规定
      建筑工程结算管理办法的规定是哪些 建筑工程涉及金额大，决定了建筑工程的结算方式特殊，为了避免企业出现不必要的损失，规范建筑行业的结算环节，同时也为了对企业形成监督，中央出台了建筑工程结算管理办法，那么，办法中的具体规定有哪些？为您解答。 建筑工程结算管理办法 ? 一、总则 ...