建筑工程发包人有哪些

建筑工程发包人有哪些职责？建筑工程发包人其实就是指那些具有工程发包主体资格的，能够支付工程价款能力的当事人，或者是取得该当事人资格的合法继承人。有时候发包人也被称为发包单位、项目法人或者是建设单位、业主。而工程发包人也有其具体的工作内容以及责任，那么建筑工程发包人有哪些工作职责及内容呢？
一、建筑工程发包人工作职责
1、发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程;2、未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任;3、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用;4、由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
二、建筑工程发包人工作内容
1、发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。2、发包人可以将1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。3、发包人未能履行1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。综上所述，建筑工程发包人有哪些工作内容及责任已经非常明确，像接受工程、支价付款，遇到突发状况马上采取措施都是建筑工程发包人应该做的工作职责；而完成按专用条款约定的内容和时间的工作便是建筑工程发包人的工作内容。

·公司拖欠工资不给找哪个部门
公司拖欠工资不给找哪个部门建议到当地劳动监察大队反映和投诉，催讨被拖欠的工资。拖欠工资可以选择通过提起劳动仲裁维权。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不...

·工程投标保证金比例是多少
工程投标保证金比例是多少一、工程投标保证金比例是多少 1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。 2、工程建设项目：投标保证金一般不...

·没有劳动合同解除证明书怎么办
没有劳动合同解除证明书怎么办一、没有劳动合同解除证明书怎么办如果没有解除劳动合同证明的，可以找原先的用人单位出具，如果拒绝出具的，可以向劳动监察大队投诉。本证明书一式四份，原合同双方当事人、失业保险机构、社保经办机构各一份。二、劳动合同解除合同是怎样的劳动部《关于...

·职工工资中扣会费合法吗？
职工工资中扣会费合法吗?职工工资中扣会费，是合法的，但必须向员工告知，如果没有告知就扣取会费可能导致职工产生误解，可能引发矛盾和纠纷。在司法实践中，涉及到从工资中代扣的费用，都必须在劳动合同中进行明确认定，如果没有认定的则不可以代扣。1、缴纳工会会费是每个工会会员的义务，通常情况...

·出国打工在外受伤劳务学校承担什么责任？
出国打工在外受伤劳务学校承担什么责任？要根据当地法律法规来看，签订出国劳务合同一定要慎重。最好咨询有关专家，如果你发现劳务输出公司提供的格式合同与广告宣传的内容不同，这个时候一定要到相关部门咨询。对劳务输出公司的资格以及法律问题咨询清楚，最好请律师或者懂法律的人陪你一...

·公司无订单放假扣绩效工资合法吗？
公司无订单放假扣绩效工资合法吗？一、公司无订单放假扣绩效工资合法吗公司扣绩效，必须有规章制度规定，如果没有就于法无据，其行为是不能得到法律的支持的;劳动合同中约定的工资是具有法律效力的，合同双方必须严格履行。因此，你只要有单位扣除工资和劳动合同等方面的证据，如果劳动仲裁或...

·一、随时辞职工资不给应该怎么办?
一、随时辞职工资不给应该怎么办? 随时辞职工资不给应该自行先与上级领导或者老板商议拖欠工资的事情。带着工作时的记录前去找老板协商要求公司补发工资。可以到本单位所在区域内的劳动行政部门进行举报。如果公司没有在规定时间里面给员工支付相应的薪资报酬，员工有权利随时解除与公司的劳动...

·员工如果想要和用人单位单方面的解除事实劳动关系的话
员工如果想要和用人单位单方面的解除事实劳动关系的话，当然，首先要做的肯定就是提前和用人单位协商。当然也有一部分的公司，因为人手暂时紧缺，所以对于员工提出来的解除事实劳动关系的请求不予同意，有些员工遇到这种情况以后就不知道在我国事实劳动关系如何解除? 在我国事实劳动关系如何解除?...

·同工同酬申请书怎么写？
我国法律规定，用人单位要对劳动者实行同工同酬。现实生活中，有些员工并没有得到这样的待遇。如果遇到这样情况，员工可以向用人单位提交同工同酬申请书，申请调整薪酬。那么同工同酬申请书怎么写？同工同酬需要具备什么条件？现在我们讲讲这方面的内容。一、同工同酬申请书怎么写？同工同酬申...

·工伤认定即对劳动者受伤的情形是否属于工伤所进行的认定。无论是
工伤认定即对劳动者受伤的情形是否属于工伤所进行的认定。无论是劳动者自己还是单位申请工伤认定，都应该在法定的期限内申请，要是不幸错过了认定时间，对受伤职工来见肯定是不利的。那么应在何时申请工伤认定呢?下面我们将带来相关的内容。一、应在何时申请工伤认定职工发生事故伤害或者按照...

·一、关于劳动合同公证多少钱?
一、关于劳动合同公证多少钱? 公证劳动合同费用每件收费50—100元。证明有法律意义的文书费用： (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。 (二)证明其他有法律意义的文书： 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他...