一、建设工程合同审查的重点是什么？

一、建设工程合同审查的重点是什么1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。二、如何防范建设工程合同的风险建设工程合同又称建设工程承包合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程一般规模大、周期长、投资多，而且其质量的好坏往往直接关系到人民生命财产是否安全。因此订立建设工程合同需格外谨慎。那么，如何防范建设工程合同的风险呢?首先，发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。建议经验不够丰富的发包人可选择一些各级工商部门评出的“重合同、守信用”建筑单位，因为这些单位的资质条件已经经过工商部门的严格审核，信誉程度较高。其次，建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。实际中，许多工程未采用招投标方式订立建设合同，而是搞人情发包，导致“豆腐渣”工程泛滥成灾。最后，合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定，否则一旦发生纠纷既影响工程建设，又造成经济损失。在建设工程合同的签订、履行过程中，特别需要对其中可能产生的风险进行防范，毕竟建设工程合同涉及到的金额都是很大的，稍不注意就有可能造成损害。而对建设工程合同风险的防范，就需要发包方对承包方的主体资格作出相应的审查。取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。

·没签劳动合同补偿的法律规定是怎样的?
      没签劳动合同补偿的法律规定是怎样的? 要对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿 《劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的，应当向劳动者每月支付二倍工资。 二、要对未签劳动合同员工支付经济补偿金 在一个月的“宽限期”内，如果由...

·外墙工程质量验收规范的要求有哪些
      如今，豆腐渣工程的建筑问题层出不穷，质量问题的严重性实在令人堪忧，因此，相关部门必须对建筑工程进行严格的质量检查，而其中，外墙工程质量是主要检查对象，那么，外墙工程质量验收规范的要求有哪些呢?以下就是外墙工程质量的评定验收标准。第一，墙体表面要保持光洁平整，至多偏差3毫米，可用两...

·工伤伤残鉴定是怎样规定的
      众所周知，随着社会竞争的激烈，因为一些因素，使一些人必须找到一份工作来维持自己甚至家人的日常生活，有一些工作自然而然会带有一些危险的因素，那么在生活中也会出现一些因工厂设备的问题或一些员工的不小心而发生的意外伤亡，很多残忍的画面让人感到心酸，那么2017工伤伤残鉴定又是怎样设定的...

·正式员工被辞退后工资拿多少？
      劳动者辞职，用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定，如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。《...

·劳动合同适用违约金情形都有哪些
      劳动合同适用违约金情形有哪些劳动合同法第25条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍)，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定，对于人才的合理流动，以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制，真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。如果在劳动合同...

·工作十几年解散赔偿
      用人单位被依法宣告破产或决定提前解散的，劳动合同终止。按照劳动合同法规定，用人单位应当按劳动者在本单位工作的年限向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的；(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者死亡，或者被...

·取保候审期间工资待遇的规定是什么？
      对于犯罪嫌疑人或者是被告人是可以进行取保候审的，当然取保候审。有法律所规定的条件，必须在犯罪嫌疑人不具有危害社会的危害性的时候才能够进行举报候审，当然学保候审期间也存在很多问题，很多人比如说，想知道。取保候审期间工资待遇的规定是什么?一、取保候审期间工资待遇的规定是什么?《刑事诉...

·劳动者工伤鉴定标准十级赔偿多少钱？
      您都知道工伤鉴定分定的级别标准是跟自己拿到的赔偿金挂钩的，所以我们每个人都要去了解工伤鉴定到底分为哪几级，又是如何来申请工伤认定，在申请了认定之后赔偿标准又应该如何来划分，关于工伤鉴定标准十级赔偿多少钱这一问题，我们已经为您整理出来了，希望可以帮助到您。 一、1级至4级工伤伤残赔...

·未入职前的协议能否构成劳动合同？
      相信经历过职场的人都知道，有的公司会与面试通过的求职者在其正式入职前签订一份协议，约定双方的一些关于权利和义务的条款，有的公司在员工正式就职之后不再与其另签劳动合同，而员工也对公司的这种行为没有一个正确的认识，那么未入职前的协议能否构成劳动合同？下面就来探讨这个问题，详情请看下文...

·手指工伤伤残等级鉴定标准是怎么样的？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么手指工伤伤残等级鉴定标准是怎么样的? 一、手指工伤伤残等级鉴...

·金融工作人员购买假币罪立案标准是怎么规定的？
      金融工作人员购买假币罪立案标准是怎么规定的?金融工作人员购买假币罪立案标准，是按照最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第二十一条　银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利，以伪造的货币换取货币，总面额在二千元以上或者...