工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。

·劳动合同期限已经满了后
      劳动合同期限已经满了后，劳动者可以选择是否再进行续签，而不是公司要不要员工进行续签，决定权在员工的手中的，公司是不能进行干涉或者是威胁的，北京劳动者亦然有自己选择的权利。 届满解除劳动合同北京劳动者该怎么办? 劳动者要依据有关法律、法规看自己本人是否属于企业不得终止劳动合同的...

·合肥工伤鉴定怎么申请?
      合肥工伤鉴定怎么申请? 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾影响劳动能力的，应申请工伤鉴定。受理部门：工伤劳动能力鉴定申请向用人单位所在地劳动能力鉴定委员会提出。包括 1、填写完整的《职工因工劳动能力鉴定申请表》一份; 2、工伤认定书复印件; 3、被鉴定人原始及近期...

·一、没有劳务合同工伤认定如何进行？
      一、没有劳务合同工伤认定如何进行？ 没有签订劳务合同进行工伤认定的话，应该在申请时，需要受伤职工提供双方存在事实劳动关系的证据，如工资单、考勤记录、工作证、上岗证、工作服、工资卡的银行交易记录、工友的证明等。 另外，应该注意的是，如果用人单位没有申请工伤认定的，受伤职工应...

·什么是湖北工伤保险赔偿标准？
      什么是湖北工伤保险赔偿标准？ 湖北省工伤赔偿标准又称工伤保险待遇标准，是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。 赔偿项目有哪些？ (一)湖北...

·非法解除劳动合同经济补偿与赔偿金如何计算?
      非法解除劳动合同经济补偿与赔偿金如何计算? 1、《劳动合同法》第四十八条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。2...

·如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。
      如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。 如果员工不续签，要看具体情况： 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。 2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。 值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包括工资却...

·要做工伤鉴定在什么地方
      工伤鉴定对于劳动者来说是很重要的。在现实生活中，因为工伤而引发的劳动纠纷不在少数。这当中，有很大一部分原因是因为劳动者本人对工伤鉴定的相关事宜并不清楚，以至于到最后耽误了维权的最佳时间。对于工伤鉴定，您首先要知道去哪里做。下面我们就为您介绍要做工伤鉴定在什么地方? 一、要做工伤...

·如何构成提供侵入计算机信息系统工具罪？
      如何构成提供侵入计算机信息系统工具罪？ 一、如何构成提供侵入计算机信息系统工具罪? 1、客体要件。 侵犯的客体：是国家信息网络的安全。本罪是指提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具，或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具...

·用人单位对员工进行调岗，员工不服调岗拒不到岗的，用人单位可否以旷工为由解除劳动合同？
      用人单位以旷工为理由解除劳动合同的，需要以下前提:1、调整岗位是合法合理的，有法律和法规的规定。2、员工的行为属于旷工，除了有不可抗力的因素影响，职工无法履行请假手续清行外，职工不按照规定履行请假手续，又不按时上下班的则属于旷工。故，对于员工不服从岗位，企业应当审查合理与合法性，...

·劳动者就职有什么注意事项
      劳动者就职有什么注意事项 一、劳动者就职有什么注意事项 1、劳动者应在签订劳动合同时或者入职后，了解自身岗位的职责和考核标准。 2、对单位要求本人签字的规章制度或岗位职责说明书以及各种考核标准最好留有备份，以便于自已判断是否能胜任本职工作。 3、无论用人单位因何种原因为劳...

·未成年工劳动保护条例规定了什么？
      未成年工劳动保护条例规定了什么？ 法律明确规定劳动和社会保障行政部门负责有关禁止使用童工和未成年工特殊保护法律法规的执法检查工作。对使用童工的单位处以罚款等行政处罚;对使用童工情节恶劣的，提请工商行政管理部门吊销企业的营业执照;对使用童工的有关责任人员，提请有关主管部门给予行...