工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。

·建设工程合同管理法律服务的内容有哪些?
      建设工程合同管理法律服务的内容有哪些? 1、施工合同签订前的律师合理提示。律师应合理提示施工企业履行相应的义务：做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，接受发包人的必要监督;施工企业应当按照约定的期限完成工程建设;对建设的工程负瑕疵担保责任;合同一经签订，双方均应严格履行...

·劳动法辞退人的情形有哪些？
      劳动法辞退人的情形有哪些？ 一、劳动法辞退人的情形有哪些? 根据现行《劳动法》的规定，解除劳动合同可分为以下三种情况： (一)双方协议解除劳动合同 根据《劳动法》第二十四条的规定，劳动合同当事人协商一致，可以解除劳动合同，此种情况下，不问解除的事由，只要双方协商一致，即可...

·老工伤的保险待遇可以享受吗？
      老工伤的保险待遇可以享受吗?可以享受，工伤保险，是劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。工伤保险的认定：劳动者因工负伤或职业病暂时或永久失去劳动能力以及死亡时，工伤...

·工厂倒闭员工有钱赔吗
      工厂倒闭员工有钱赔吗 工厂倒闭员工有钱赔吗： 企业破产倒闭应当按劳动合同法规定支付工人经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。同时，双方的劳动关系解...

·试用期劳动合同社保怎么办？
      试用期劳动合同社保怎么办？ 一、 试用期劳动合同社保怎么办? 试用期劳动合同也是具备法律效力的，所以用人单位也应当为劳动者购买社保。劳动关系自用工之日起建立。即试用期间劳动者与用人单位存在劳动关系。只要建立了劳动关系，就应该缴纳社会保险费用。根据《劳动部关于〈中华人民共和国劳...

·未请假被解除劳动合同合法吗？
      未请假被解除劳动合同合法吗？ 一、未请假被解除劳动合同合法吗? 合法，具体情况如下： 1、如果员工长期请假，单位批准了其请假的，不能解除劳动合同。 2、对劳动者无正当理由未办理请假手续，用人单位规章制度已有规定的，按相关规定执行; 用人单位规章制度无规定而劳动者擅自离岗...

·一、员工离职必须提前一个月吗？
      一、员工离职必须提前一个月吗？ 员工离职不是必须提前一个月的，除非是自己主动辞职是需要提前30天的。 辞职一般有三种情形： 一是依法立即解除劳动关系，如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资等，职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求; 二是根...

·管道工程专业承包的工程范围包括什么？
      管道工程专业承包的工程范围包括什么？ 我们在社会发展的过程中，会牵涉到很多方面的工程项目及内容。我们在从事相关工程建设的时候，要知道相关的内容。这样有利于帮助我们更好的实现自身的利益。管道工程就是我们城市建设中一个很常见的工程。在此，我们就为您收集了管道工程专业承包的相关内容，希...

·东莞市职工劳动合同范本新是怎样的
      东莞市职工劳动合同范本新是怎样的 东莞市职工劳动合同范本需要包括甲乙双方的详细信息，并撰写双方都同意的协议内容。在这个范本的额内容中我们知道在劳动合同中涉及到多方面的内容签署，还有包括劳动保护、劳动伤害、劳动职业病等问题都会在合同内进行规定的。 用人单位(甲方) 地址(住所...

·怀孕女职工可以被降薪吗
      实践中，有的用人单位可能会借口女职工怀孕，虽然不会将其辞退，但却会对其进行降薪处理。相信您都知道，女职工在怀孕期间的权利是受到法律更多保护的，那从法律的规定来看，怀孕女职工可以被降薪吗？关于这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。 一、怀孕女职工可以被降薪吗 《劳动合同法》第三...

·工程质量等级划分标准是怎样的
      工程质量等级划分标准是怎样的？一个工程项目会经历设计、施工、验收等阶段。对于一项工程来说，验收是其中十分重要的一环。只有对工程质量进行评定，才能知道工程是否符合项目方的要求。那么，工程质量等级如何划分，工程质量不合格要怎么处理?我们整理了相关的内容，希望可以帮助到您。 一、工程质...