我们在购买房屋时，应该签订购房协议，购房协议中包括双方交易的
我们在购买房屋时，应该签订购房协议，购房协议中包括双方交易的各种内容，比如买卖双方个人信息，所要购买的房屋的具体信息，交易价格以及双方违约责任等等。协议中各条例都应该清楚具体一一列明，这将涉及到买卖双方各自的权益问题。那么，购房协议怎么写符合要求？今天我们就来为您解答这个问题。
买房协议
卖房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
有关于乙方向甲方的购房事宜,经双方协商,达成一下协议:
一、 甲方将其名下拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋(房屋权证的编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方同意以上叙述价格向而甲方认购该房,并且以购得的上述房屋而向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方的应收房款。
二、甲方承诺:
1、向乙方申请购房贷款银行或是贷款银行认可的机构来提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、需要对保证出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋属于共有房屋,则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。 3、必须保证该出售房屋并未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、约定:
__________________________________________________________________甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
希望对您有所帮助。根据我国法律规定，购房协议对于买卖双方都具有法律效力，买卖双方在签订购房协议时都应该明确协议中的每一条例，在公平、自愿的前提下，双方确认清楚后才可以签署。如果协议中存在违法内容，则该协议不具有相应的法律效力。
·根据<中华人民共和国道路交通安全法>第七十二条之
根据<中华人民共和国道路交通安全法>第七十二条之规定:因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。此外根据<交通事故处理程序规定>第三十九条公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况、人体损伤、尸体、车辆及其行驶速度、痕迹、物品以及现场的道路状况等需要进行检验...
·设立私募基金需要提交什么材料？
设立私募基金需要提交什么材料？ 一、私募基金的组织形式：
1、公司式
公司式私募基金有完整的公司架构，运作比较正式和规范。目前公司式私募基金(如"某某投资公司")在中国能够比较方便地成立。半开放式私募基金也能够以某种变通的方式，比较方便地进行运作，不必接受严格的审批和监管，...
·交通事故残疾赔偿金该怎么算
我国法律规定，当发生交通事故，造成人员伤亡时，应该给予对方相应的赔偿，比如：残疾赔偿金、丧葬费等。那么，根据我国法律的规定，交通事故残疾赔偿金该怎么算才好？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、交通事故残疾赔偿金该怎么算
残疾者生活补助费，是指受害人因道路交通事故致残，不仅影...
·如何推翻交通司法鉴定？
现在的社会中，很多人开始对法律的各种条规开展了一系列的了解，最近有人问过我们如何推翻交通司法鉴定,法律也是人定的，也许会多多少少存在错误的判断，如果发现我们一定要尽力去寻找正确的答案，以示公平公正，推进社会和谐发展，不忍气吞声。以下是我们总结的相关条列。
1、审判人员对鉴定人...
·股东之间转让股权要交税吗？
股东之间转让股权要交税吗？ 一、股东为自然人
股东为自然人的情况，根据《个人所得税》(2007年修订)第6条第5款以及《个人所得税法实施条例》第22条的规定，个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，这实际上就是指个人股东因股权转让的获利金额，...
·一、交通事故休学期赔偿有哪些?
一、交通事故休学期赔偿有哪些?交通事故休学期可以对造成的直接经济损失进行赔偿，一般包括休学时花费的医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护...
·过期的身份证能取到火车票吗?
不能。根据铁路部门规定，取火车票时需要出示有效身份证件，才能取票，过期身份证属于无效证件，因此，不能取火车票。持本人过期身份证取票时，可至火车站铁路公安制证窗口办理临时身份证，然后使用临时身份证明到窗口取票。如果身份证过期，其它身份证明，入护照等也有效。《铁路旅客车票实名制管理办...
·车辆连环追尾责任划分是怎样的
车辆连环追尾责任划分是怎样的1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任...
·机动车驾驶证考试包括四个科目
机动车驾驶证考试包括四个科目，主要考察三项内容，具体为交通法规及相关知识、场地驾驶、道路驾驶（含安全文明驾驶）。考试科目的顺序按交通法规及相关知识（简称科目一[理论]）、场地驾驶（简称科目二[九项]）、道路驾驶（简称科目三[路考以及安全文明驾驶]），依次进行。前一科目不及格，以下...
·一、未成年人交通事故误工费是否可以享有?
一、未成年人交通事故误工费是否可以享有?未成年人交通事故误工费是不可以享有，因为虽然说对未成年人来说，他不能够享有相关的一个务工费用，毕竟他还没有工作，所以在这种状况之下不能够计算，但是他的监护人会为此而承担一定的时间方面的代价，需要照顾他，所以是有的。误工费是指受害人因身体受到...
·一、交通事故赔偿肇事者应该出钱吗?
一、交通事故赔偿肇事者应该出钱吗?应该出钱，依据新保险法，交通事故结案后，依据发票和维修材料证据，被保险人先行垫付的，保险公司可以向被保险人赔偿保险金，被保险人没有垫付的，保险公司也可以直接向受害人赔偿保险金。如果被保险人和保险公司不赔付的，当事人可以根据交通事故责任认定书向人民...
