工程质量预验收程序是什么?

工程质量预验收程序是什么

从施工开始到工程完工都需要严格执行严格的质量标准，完工以后在交付使用之前一定要确保工程能够通过质量验收，否则是无法交付使用的，一般在进行正式的验收之前都会进行工程质量预验收，在预验收通过以后，根据要求进行正式的验收，但是预验收该如何进行，可以到本文进行详细的了解一下。

一、工程质量预验收程序是什么

1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。

2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础，主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。

5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定

6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

7、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

8、检验批质量验收合格应符合以下规定：

(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;

(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

9、分项工程质量验收合格应符合以下规定：

(1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;

(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑工程质量验收程序和规定建筑工程类。

10、分部工程质量验收合格应符合以下规定：

(1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;

(2)质量控制资料完整;

(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

11、单位工程质量验收合格应符合以下规定：

(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格

(2)质量控制资料应完整

(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整

(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;

(5)感观质量验收应符合要求

二、单位工程质量竣工时验收的内容有哪些

(一)竣工验收备案表，由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

(二)备案目录由备案部门填写。

(三)工程概况

1、其中备案日期：由备案部门填写。

2、竣工验收日期：

(1)与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

(2)建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)

(3)建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)

(4)公安消防部门出具的验收意见书

(5)建筑工程施工图设计审查报告

(四)单位工程验收通知书

由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。

(五)单位工程竣工验收证明书

1、由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2、验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

(六)整改通知书

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

(七)整改完成报告书，要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。

(八)工程质量监理评估报告

1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2、质量评估意见一栏：

(1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

(3)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

(4)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3、明确评定工程质量等级，质量站出具的工程竣工验收内部函件

(九)建设工程质量评估报告注意事项

1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2、质量评估意见一栏：

(1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

(c)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

(3)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3、明确评定工程质量等级。

(十)房屋建筑工程质量保修书

1、由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2、工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。

3、最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。

这也是工程验收规范的需要，但是如果没有进行预验收就进行正式的验收的，不仅是不符合质量验收的规定，同时也是会给正式验收带来巨大的压力的，如果出现了质量问题还要承担相应的责任，并且也不能够验收通过的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·一、劳动合同法规定员工受伤可以辞退吗?
一、劳动合同法规定员工受伤可以辞退吗? 员工受伤后公司是不可以单方面辞退员工的。根据《中华人民共和国劳动法》第29条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得解除劳动合同： (1)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。劳动者患职业病或因公负伤，是否丧失...

·职工入职当月工伤如何鉴定
职工入职当月工伤如何鉴定一、职工入职当月工伤如何鉴定? 入职当月因公受伤的可以向当地的社会保险行政主管部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病...

·江西省工伤伤残等级赔偿标准2023是多少
员工工伤以后的误工费，住院花销费等这些，这和员工的工伤伤残等级是没有关系的。也就是说这些即使不进行工伤伤残等级上的评定，也可以得到赔偿。我们所说的工伤伤残等级的赔偿，是根据员工工伤伤残的等级程度而制定的，有相应的一次性伤残补助金。下面我们为您介绍的是江西省工伤伤残等级赔偿标准20...

·用人单位辞退员工需要提前通知的情形有哪些
用人单位辞退员工需要提前通知的情形有哪些?(一)员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作;(二)员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事...

·没签劳动合同可以辞退员工？
没签劳动合同可以辞退员工?没签劳动合同不可以辞退员工，我们国家法律当中规定的合法辞退员工的条件，就包括有双方协商一致来解除劳动关系或者是存在着过错的情况之下。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，...

·有关劳动合同法解雇的规定是什么？
用人单位与劳动者之间的劳动关系是依照劳动合同才能成立的，既然有聘用，那么也相对应有解雇。那么究竟在什么情况下，用人单位可以和劳动者解除劳动关系?了解这方面的知识，有利于我们更好地维护自己的合法权益。在本文中主要为你介绍有关劳动合同法解雇的规定。一、用人单位解除劳动关系(辞退)...

·公司安排周日加班15倍工资计算吗
公司安排周日加班15倍工资计算吗?公司安排周日加班的加班工资不是15倍，是平时工资的2倍。《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报...

·股权转让手续未工商变更可以么？
股权转让手续未工商变更可以么？一、股权转让股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。二、股权转让工商变更细节 1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务 2、股权交易各...

·工伤签定有时间限制吗？
工伤签定有时间限制吗根据相关规定，申请工伤认定有一定的时限：职工在工作期间发生意外的，用人单位可在一个月之内提出工伤认定申请，劳动者则需在一年之内提出申请;超过时限的，劳动部门不再受理。因此，为了保护自己的权益，劳动者应及时向劳动部门提交工伤认定的申请。二、鉴定内容广义的工...

·职工上班途中受伤是否是工伤
职工上班途中受伤是否是工伤要分情况。在上班途中合理的时间内，在必经路线上，受到非主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所导致伤害，属于工伤范畴。也就是说，该伤害不得由受害人本人的自杀或自残行为或者受害人本人的违法、犯罪等行为所导致。《工伤保险条例》第十四条职工有下...