婚后买房属于夫妻共同财产吗

如今我国的房价是普遍偏高的，人们购买一套房产本身就不容易了，因此要是夫妻说到离婚的话，那此时双方对共同房产的争夺也是比较激烈的，此时若主张分割共同房产，首先要作出认定才行。那么到底婚后买房属于夫妻共同财产吗?我们一起在下文中进行了解吧。

一、婚后买房属于夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2、一方或双方继承、受赠的财产。

因此婚后买房是夫妻共同财产。

二、离婚时房产如何分割

1、保障妇女、儿童的合法权益;

2、保护房屋产权;

3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;

4、坚持调解和协商一致的原则;

5、照顾无过错一方。

结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点：

1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。

3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。

4、对已经房改的公房房产的认定。

夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。

因此日后夫妻一旦离婚的话，就可以主张对该部分房产作出分割。不过，要是认定该房产属于夫妻一方所有的话，由于是个人财产，因此离婚的时候是不可以进行分割的。要是你在这方面还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。

·房产证加老婆名字多久生效？
房产证加老婆名字多久生效?房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗...

·怎样办理二手房过户
怎样办理二手房过户 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房...

·购买商品房该怎么避免风险
1、逾期型交房纠纷双方约定的交房期限届满，开发商却因为自身的财务风险控制及施工进度控制失控等种种原因没有将符合交付使用条件的房屋交付给买受人的行为。如果出现了逾期交付的情形，出卖方可以以书面形式履行及时告知义务。若没有对逾期交房的违约金作出明确约定的，就按同地段同类房屋租金的标准...

·赠与房产再出售新规定是哪些？
赠与房产再出售新规定是哪些？出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。法律依据《国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告...

·疫情期间房贷可延迟多久换证？
疫情期间房贷可延迟多久换证?疫情期间房贷可延迟到疫情结束为止换证，疫情推迟还房贷的规定是理论上是可以推迟还款的，但具体要以银行的政策为准。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上...

·房子产权20年到期后续费多少
房子产权20年到期后续费多少钱一、房子产权20年到期后续费多少钱? 房子产权20年到期后不需要续费，《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十二条【使用权续延】土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ...

·哪些情形购房者可以拒绝收房
哪些情形购房者可以拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;...

·哪些二手房可以买
哪些二手房可以买 1、商品房商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房所谓经济适用住房，是指政府提供政策...

·购买二手房的途径有几种
购买二手房的途径有几种二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店：去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息!2、房地产网站：也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的...

·贷款买房的条件包括：
贷款买房的条件包括：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定的收入和还款付息的能力；4、申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；5、借款人同意以所购房屋及其权益...

·租房没到期不想租了能退押金吗
租房没到期不想租了能退押金吗 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 4、合同约定的解除情形...