宁海县征收土地补偿标准

宁海县征收土地补偿标准

人们的任何生产和生活活动都离不开土地。自有人类社会以来，围绕土地的所有、使用和处置等问题，所设置的各种制度与制度运行，构成了土地制度的核心内容，它深刻影响着社会的安定与繁荣。国的土地管理制度是随着社会的发展逐步完善的，我国的土地征收制度也是随着社会的发展逐步完善的。很多人都对征地补偿十分感兴趣，那么今天我们就给您介绍下宁海县征收土地补偿标准。

宁海县征地补偿安置暂行规定

第一条为依法做好征地补偿安置工作，维护土地权利人的合法权益，保障社会的稳定，促进社会和经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》的规定和要求，结合我县实际，制定本规定。

第二条本县行政区域内的征地补偿安置均适用本规定。

第三条国土资源部门统一负责全县土地征收工作；劳动保障部门负责被征地人员的养老保障工作；农林部门负责被征收土地的土地承包经营权证和林权证的注销等工作；镇乡（街道）负责土地征收的具体工作；有关部门和项目实施单位必须积极配合镇乡（街道）做好相关工作。

第四条全县范围内一律实行“区片综合地价”的补偿安置标准。

第五条“区片综合地价”包括土地补偿费和安置补助费，不包括青苗和地上附着物（建筑物）的补偿费。

青苗（单年生作物）按照800—1200元/亩给予补偿；地上附着物按照县政府相关规定给予补偿。

第六条 “区片综合地价”按区片级别、规划区（城市、镇和乡驻地）内外、地类划分为4个级别2档地类16个补偿安置标准，

第七条征地补偿安置按下列程序进行：

（一）告知征地情况。国土资源部门将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

（二）确认征地调查结果。镇乡（街道）对拟征土地的地类、权属、面积及青苗和地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，并与被征地农村集体经济组织、青苗和地上附着物产权人共同确认调查结果。

（三）组织征地听证。国土资源部门告知被征地农村集体经济组织，对拟征土地的补偿标准、安置途径等有申请听证的权利。被征地农村集体经济组织申请听证的，按照《国土资源听证规定》等规定的程序和有关要求组织听证。

（四）依法组织报批。国土资源部门将拟征收的土地编制土地征收方案上报审批。

（五）二公告一登记。土地征收方案批准后，按照《征用土地公告办法》的规定实施土地征收方案公告、征地补偿登记、征地补偿安置方案公告。

（六）财政部门按《征地补偿协议书》和地上附着物补偿评估报告等及时足额拨付征地补偿安置费、青苗和地上附着物补偿费。

（七）土地征收后，依法变更、注销土地承包经营权证和林权证。

（八）交出被征收的土地。土地被征收的农村集体经济组织在收到征地补偿安置费后应无条件地将被征收的土地交出，并做好被征地人员的工作，不得以任何理由拒绝交地。

第八条对被征地人员给予必要的就业援助，尽量采取多种途径安置被征地人员。安置途径有：货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安置等。

（一）货币安置。是指一次性支付足额的安置补助费，让有一技之长或者有生活技能的农民自谋职业。

（二）保障安置。是指用征地补偿安置费为符合规定的被征地人员支付社会统筹保险，对需要安置的农业人口依据不同性别和年龄实行分类安置。

（三）农业生产安置。是指征收农民集体土地，由农村集体经济组织通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等对被征地人员进行安置，使被征地人员有必要的耕作土地，继续从事农业生产。

（四）重新择业安置。是指向被征地人员提供免费的劳动技能培训，并积极创造条件安排相应的工作岗位。在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地人员就业。

第九条征地补偿安置费必须专款专用，任何单位和个人不得挪用、私分、截留、拖欠。

征地补偿安置费的使用、分配，根据各村具体情况，侧重于被征地人员，依照法定程序由本集体经济组织成员决定。被征地农村集体经济组织应当将征地补偿安置费的收支和分配情况，向本集体经济组织成员公布，接受监督。

镇乡（街道）及有关部门对被征地农村集体经济组织内部征地补偿安置费的分配和使用情况进行监督。

第十条被征地的农村集体经济组织对征地补偿标准有争议的，可以提出协调、裁决申请。征地补偿标准争议协调裁决期间，不影响土地征收方案的实施。

第十一条本规定由县国土资源局负责解释。

第十二条本规定自2009年1月1日起执行，县政府《关于印发宁海县土地征用补偿安置暂行规定的通知》（宁政发[2003]26号）同时废止。

以上就是我们介绍的关于宁海县征收土地补偿标准的相关内容，从文章中可以知道补贴金额是按区片综合地价进行计算的，这个被划分为4个级别2档地类16个补偿安置标准，但区片综合地价不包括青苗和建筑物的补偿的，这两者分别有各自具体的补偿标准。希望对您有所帮助。

·土地使用权买卖协议怎么写？
土地使用权买卖协议甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折______...

·土地使用权转让金多少？
土地使用权转让金多少？1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额...

·安徽舒城征地补偿标准是多少？
安徽舒城征地补偿标准是多少?拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格...

·2023年上海农村征地补偿标准是什么？
随着我们城市化进程的加快，建设新城新区的工程越来越多，并且城市规划的重构也增加，这些导致一些征地，房屋拆迁等工作。随着土地价值的提高，征地补偿、拆迁补偿的标准也在提高。下面我们为您介绍上海农村征地补偿标准。一、上海市征地补偿标准是什么?通过查阅上海市规划和国土资源管理局官方网站，...

·沈阳农村土地使用证怎么办理
沈阳农村土地使用证怎么办理沈阳农村土地使用证的办理有相关的法定程序，办理者需要按规章制度准备好文件资料并提交到有关的政府部门，然后按法定程序进行申请办理。那么，沈阳农村土地使用证怎么办理?下面由律图的小编为你详细解答一下。一、沈阳农村土地怎么办理土地证办理土地使用证，...

·综合用地土地使用权可能存在哪些问题?
综合用地土地使用权可能存在哪些问题? 我们都知道对土地的使用有商业用地，农业用地，住房用地，可能很少听说综合用地吧，其实综合用地就是同时具备上述用途中的两种及两种以上用途，接下来就具体了解一下什么叫做综合用地以及综合用地土地使用权可能存在哪些问题。一、什么叫综合用地综合用...

·农村宅基地拆迁补偿的标准
一、农村宅基地拆迁补偿的标准 1、茅草房每平方米补偿 2000元。2、砖房每平方米补偿 2600元。3、平房每平方米补偿 3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被...

·住宅土地使用年限只有50年吗？
住宅土地使用年限只有50年吗？一、住宅土地使用年限只有50年吗? 住宅土地使用年限为70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1.居住用地70年; 2.工业用地50年; 3.教育、科技、文化、卫生、...

·非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么
非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么一、非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么? 非法征用土地罪既遂量刑标准是3年到7年不等的有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第四百一十条【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊，违反...