·父母去世房产继承法律上是怎样规定的? 父母去世房产继承法律上是怎样规定的? 父母去世房产继承法律上是怎样规定的? 在父母去世之后,对于他们生前合法所有的财产,此时会变为遗产,然后尤其合法继承人来进行继承。在一般情况下,如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠扶养协议的话,则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行...
·一、离婚房产升值了怎么分割? 一、离婚房产升值了怎么分割? 第一种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。 这种计算方式的原理为:房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款,夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到...
·关于买房网签备案是指什么 买房网签备案是指什么房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。二、房子备案后还有什么事?1、备案登记所依据的是城市房地产管...
·五证不全的房子能贷款吗? 五证不全的房子能贷款吗一般如果楼盘五证不全的话,所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭,所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是五证不全的房子能贷款吗?有些银行会根据项目的风险度,开发商的实力慎重考虑,不排除在证件不全的情况下办理按揭。二、五证不全的期房能买...
·婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样进行分割的 当今时代,夫妻双方在离婚的时候,我们经常会看到因为夫妻财产分割问题而引发的一系列纠纷。随着时代的进步,我国的婚姻法针对婚姻过程中的一系列问题又有了一些新的修订,在新婚姻法中对夫妻财产分割也作出了一些修改。那么婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样分割的呢?我们将为您做出详细介绍。 婚...
·房产继承第一顺序及分配比例是怎么样的? 根据《民法典》(于2021的1月1日实施)规定第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子...
·房屋租赁合同印花税缴纳期限 房屋租赁合同是需要缴纳印花税的,印花税虽然税值不高但是也非常重要,需要缴纳的当事人按时按量缴纳。房屋租赁合同的印花税的缴纳也是有时间限制的。那么房屋租赁合同印花税缴纳期限是多久?下面我们就为您介绍。 一、房屋租赁合同印花税缴纳期限 印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订...
·关于集资房可以抵押吗? 关于集资房可以抵押吗?依据我国相关法律的规定,集资房是可以抵押贷款的,但抵押人只能是建设单位,个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权,所以不能抵押贷款。《经济适用住房管理办法》第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目...
·农村购房协议书范本格式是什么样的 随着国家经济的高速发展,以及城乡一体化建设的进行,作为城乡经济发展的产物,农村房屋买卖逐渐形成规模。在农村房屋买卖的过程中,买方和卖方肯定都会有一定的条件,另外,买房的行为也要一份资料来进行证明,这就不可避免的形成了农村购房协议书。那么这份协议都应该记录些什么内容呢?接下来为您提...
·农村房父母提早立遗嘱怎么个流程? 农村房父母提早立遗嘱怎么个流程?父母是农村居民的,可以选择合适的方立遗嘱,对房子进行处置。遗嘱订立有五种方式:有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。不同的订立方式有不同的程序,以公证遗嘱程序为例:公民申办遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代...
·沈阳房屋买卖税费 所谓房屋交易税费即在签订房屋预售合同时,需缴纳的税费。那么在沈阳房屋买卖税费又会是多少呢?二手房屋缴纳的税费又和一手房屋缴纳的税费不同,在一手房屋缴纳税费项目上增减了不少项目和费用,接下来就由我们为您解析沈阳房屋买卖税费中,二手房需缴纳的多少税费。 一、一手房屋交易: 契税:...
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