建筑工程质量问题及处理办法是什么

建筑工程质量问题及处理办法是什么?

一、工程质量问题有哪些?

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

1、工程质量缺陷

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

2、工程质量通病

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

(1)基础不均匀下沉，墙开裂。

(2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

(5)屋面、厨房渗水、漏水。

(6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂。

(8)门窗变形、缝隙过大、密封不严。

(9)水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

(10)结构吊装就位偏差过大。

(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

(12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀。

(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

(16)喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

3、工程质量事故

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

(1)经济损失达到较大的金额。

(2)有时造成人员伤亡。

(3)后果严重，影响结构安全。

(4)无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

二、工程质量问题的处理方法

建筑工程质量问题的处理方法通常是：

(1)事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定事故的范围、性质和影响等，为正确处理提供依据，调查要全面、准确、客观，并写出调查报告。

(2)根据事故调查报告所提供的事故原因分析及对工程影响程度，论证该质量事故是否需要处理和如何处理。因为有些质量缺陷虽然超出了设计要求和质量标准，但经过具体分析、计算和论证，认为对建筑整体质量无大碍，可以不作处理，比如：有的结构构件发生错位，但不影响使用要求，可以不作处理，但要引以为戒; 混凝土试块强度偏低，但用回弹仪测试后实体可达到设计要求，可不作处理;某些质量缺陷，如轻微蜂窝、麻面等，可通过后续抹灰、刮腻子等工序进行弥补;有的构件截面尺寸不足，但经设计复核验算仍能满足承载力要求，可不处理。

所以说，对建筑工程质量问题和相应的处理办法是必须要实际情况实际分析的。如果是一般的工程质量缺陷，通过后期的修复还可以达标，那找到根源对症解决问题。可是，如果是工程质量事故的话，这种问题的处理办法是要追究直接责任人的刑事责任的。总之，要分析工程质量的原因才能找到处理办法的。

·广东省东莞市劳动合同内容的说明有哪些？
广东省东莞市劳动合同内容的说明有哪些？广东省东莞市劳动合同内容的使用说明有哪些？一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)签字或盖章，并加盖用...

·企业和劳动者协商解除劳动合同包含哪些内容
企业和劳动者协商解除劳动合同包含哪些内容企业和劳动者协商解除劳动合同通常包含如下内容： 1. 企业无违规情况，劳动者自己提出离职的，企业不支付补偿金; 2.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以...

·工伤解除劳动合同协议应该怎么写?
工伤解除劳动合同协议应该怎么写? 甲方：有限公司乙方：双方于年月日解除劳动合同，甲方一次性支付给乙方解除劳动关系经济补偿金元。双方确认： 1、甲方已明确告知乙方依照相关犯规应得权益金为元，乙方愿意放弃差额部分; 2、在协议签订后，双方就劳...

·处理劳动争议有什么方式
处理劳动争议有什么方式一、处理劳动争议有什么方式 1、协商：发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。 2、调解、仲裁、诉讼：发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调...

·签订劳动合同盖什么章？
签订劳动合同盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可以产...

·工程建设合同管理的方法有哪些
工程建设合同管理的方法有哪些?工程建设合同如何履行? 第一章总则 1、为规范公司各类建筑工程合同的管理，维护公司的合法权益，提高公司的经济效益和社会信誉，规避不良合同给公司带来的风险，保障合同的合法性,保障合同切实全面的履行，特制定本建筑工程合同管理办法。 2、建筑...

·上海市级工伤鉴定标准是什么?
上海市级工伤鉴定标准是什么? 1、人格改变; 2、单肢体瘫肌力4级; 3、单手全肌瘫肌力4级; 4、双手部分肌瘫肌力4级; 5、双足部分肌瘫肌力4级; 6、单足部分肌瘫肌力≤3级; 7、脑叶切除术后无功能障碍; 8、符合重度毁容标准之一项者; 9、面部烧伤植皮≥...

·没签劳动合同前能毁约吗？
没签劳动合同前能毁约吗?没签劳动合同前能毁约，单位没有订立合同并没有缴纳保险的，劳动者可以随时辞职，不需要提前30天，可以要求单位补缴保险并支付未签订合同期间的双倍工资，协商不成的，可以到劳动监察部门或者申请劳动仲裁解决。用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可...

·农民工在工地事故打官司要多久
农民工在工地事故打官司要多久?一、农民工在工地事故打官司要多久工地事故打官司要多久，首先，工地事故打官司的时间长短，是由工伤认定，提交材料，相关程序所决定的，没有固定时间。二、工地事故打官司要工伤认定属于工伤，先申请工伤认定，鉴定伤残等级，根据伤残等级享受相应的工伤保险待遇。如...

·家政服务劳动合同范本是怎么样的？
家政服务劳动合同范本是怎么样的？甲方(用工单位)：地址：联系电话; 法定代表人：职务：乙方(派遣单位)：地址：联系电话; 法定代表人：职务：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上协商一致，签订...