工程质量保证金预留都有哪些规定？

施工单位在施工之前需要缴纳一定金额的工程质量保证金给建设单位，保证金会在施工结束验收成功后返还给施工单位。此举不仅仅是施工单位对工程质量的保证也是建设单位对施工单位的一个约束。近年来，为了减轻施工单位的压力，国家一再调整工程保证金的缴纳比例，那么先行的工程质量保证金预留都有哪些规定?工程质量保证金预留都有哪些规定1、两种情况，不得预留工程质量保证金在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。2、预留保证金可第三方托管社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。3、推行银行保函替代现金保证金推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式，视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金。4、逾期未返还，发包人应支付违约金发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。在合同条款中，还要明确约定：逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。5、缺陷责任期最长2年从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。《民法典》第八百零一条?【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。以上就是“工程质量保证金预留都有哪些规定?”的具体回答。在一定程度上减少工程保证预留金的缴纳金额，不是对工程质量的放松，是对那些有良好的施工能力但是经济能力欠佳的施工单位的一种考虑。所以，希望您不要误读相关政策法规，无论在任何时候，建设工程都是要以质量为第一要务。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·劳动仲裁去什么部门？
一、劳动仲裁去什么部门　　劳动仲裁需要到劳动仲裁委员会。　　根据《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。　　劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和...

·监控工程质保期是多久
监控工程质保期是多久？如今在高档小区建设过程中，监控工程也是比较重要的一个工序。建设方都将其承包给专业的公司设计、施工，并且和合同中规定好质量标准及保修期。按照我国法律规定，施工单位在规定期限内负责工程的维护及返修。那么监控工程质保期是多久？下面我们给您做个介绍。一、监控...

·建筑工程财产损害纠纷如何解决
建筑工程财产损害纠纷如何解决一、建筑工程财产损害纠纷如何解决 1、正确认定事实。通过事故鉴定来确定事故发生的原因。事故鉴定要从两个不同的法律关系反映事故发生的原因： (1)从相邻关系的角度确定事故发生的原因一是要考虑相邻建筑物本身是否存在质量问题; 二是要考...

·劳动争议调解仲裁法的效力如何?
劳动争议调解仲裁法的效力如何? 一、劳动争议调解仲裁法的效力如何《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条规定了：中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (...

·公司倒闭需要赔偿员工吗
公司倒闭需要赔偿员工吗一、相关法律规定：《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：(四)用人单位被依法宣告破产的。” 第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(六)依照本法第四十四条第四项规定终止劳动合同的。” 第四十七条...

·工伤认定成为五级的待遇有哪些？
我国工伤认定等级一共有1~10级，最重的为一级，最轻的为十级。工伤认定等级具体标准是由国务院劳动保障行政部门和国务院卫生行政部门这些部门制定的。劳动者在受到工伤之后首先进行工伤认定，每一级工伤认定后的待遇是不同的，下文主要介绍工伤认定成为五级的待遇是什么。一、工伤认定...

·克扣工资如何处理,克扣工资的法律后果
用人单位给劳动者发放足额的工资是用人单位的义务，因为劳动者提供了劳动，为用人单位创造了财富。但是有些用人单位不会足额发放工资，会克扣工资。这时候如何处理呢?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、克扣工资如何处理 1、找用人单位协商解决，让用人单位及时发放未...

·水电暖安装工程承包风险有哪些
水电暖安装工程承包风险有哪些尽管说建筑工程在修建的时候，对于发包方和建筑方来说会签订相应的承包合同。但是对承包方来说并不是说签订合同以后就可以一本无忧了，在某些情况下工程在修建过程当中，还是会面临一定的风险，需要承包方有一定的心理准备。下面我们就给您介绍一下，水电暖安装工程承包...

·疫情期间不发工资找谁投诉？
疫情期间不发工资找谁投诉?1、应该向劳动局和劳动监察大队投诉解决2、投诉未果的情况直接申请劳动仲裁。3、企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有...

·对工伤认定结果不服该怎么办
申请工伤认定的一般是向统筹地区的劳动保障行政部门提出，从法律的规定中可以知道，此时不仅用人单位可以提出申请，作为受伤职工和其家属，也是有权提出工伤认定申请的。但要是对工伤认定结果不服的话此时该怎么处理才好?接下来，我们为你做详细解答。一、对工伤认定结果不服该怎么办据《工伤保...

·档案记录对于大家来说是比较重要的，一般在生活中，不管是找工作
档案记录对于您来说是比较重要的，一般在生活中，不管是找工作或者是办理什么重要证件的时候，都会调查当事人的档案问题。如果档案中记录的有刑事犯罪记录的话，可想而知对当事人的影响有多大，几乎是一辈子的污点。下面我们要为您介绍的是在我国醉驾能消除案底吗? 一、在我国醉驾能消除案底吗? ...