购房交易失败可以要回中介费的情形

购房交易失败可以要回中介费的情形有几种1、一种情形是中介公司存在隐瞒重要事实或者提供虚假情况等过错，致使合同解除;2、另一种情形是，在合同中明确约定，若购房交易失败并且买卖双方顺利解除合同，则中介公司须退还所收取的中介费用。在上述两种情形下，买卖双方可以向中介公司要求退还所支付的中介费。二、通过中介买房注意哪些内容?房屋租赁、买卖选择中介时，要注意以下几点：(一) 看它有没有相关部门的资质证书有没有工商部门批准的营业执照和房屋土地管理局审核颁发的资质证书。(二)看房产中介公司营业执照上的营业资质。因为申办房产中介公司需要众多条件，不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。(三)在看上述的“两证”时，注意：一定要细辨真与假，要坚持看原件，最好把注册号记下来。(四)看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以通过看公司的招牌、询问周围人该公司的成立情况和经营情况来确定，以防空头公司诈骗。(五)要看它的资金实力如何以及该公司在社会上的信誉好不好。客户通过房产中介来交易房屋，最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金不够大，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此，最好选择一些注册资金比较大的品牌中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。作为房产中介，更多的还是希望通过自己的服务，让房产交易能够达成，之后从中收取相应的服务费，也就是我们说的中介费。要知道，房产中介在这个过程中，扮演的是居间人的角色。因此，一般来说如果最终购房交易失败，交易并没有完成的，那么中介公司往往无法收取到中介费，就算之前收取了也应当退回给当事人。

·车险理赔定损技巧是什么?
      车险理赔定损技巧是什么？1、车险理赔须知之及时报案：出了交通事故，除了向交管部门报案外，车主千万记住还要及时向承保的保险公司报案(一般保险公司要求在出险后48小时内报案)，如实陈述事故发生经过，并提供相关单据。 2、车险理赔须知之定损维修：出现事故后，车主如果不向保险公司报案就先...

·关于庭前证据交换需要注意什么
      关于庭前证据交换需要注意什么关于庭前证据交换需要注意以下几点：1、证据交换的范围不宜过宽。对证据交换范围应界定为案情比较复杂、证据材料较多的案件。任意扩大范围，会人为地影响工作效率。对于需要交换的证据，原则上是由当事人自行取得并提交给法庭的涉及案件事实的所有证据，但也不是没有任何...

·一、业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗？
      一、业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗？ 必须要交物业费； 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 即使物业没与业委...

·延期交房起诉有效期是多久
      延期交房起诉有效期是多久在中国买房作为人生三大事之一，对于普通老百姓来说十分重要。而房屋预购制度产生最大的问题就是——开发商延期交房，很多业主面对这样的问题都是敢怒不敢言，开放商则以各种借口搪塞推脱。而普通老百姓都不懂，延期交房起诉有效期问题，下面我们给您详细介绍延期交房起诉有效...

·一、工伤和交通事故在一起如何赔偿?
      一、工伤和交通事故在一起如何赔偿? 可以按照双重赔偿的原则来处理，但在因第三人愿意造成职工人身伤害的情况下，根据相应的法律规定，在工伤保险赔偿是应当扣除侵权人根据相关规定已经赔偿的同等项目的费用。例如，在发生工伤事故和交通事故责任竞合的情况下，工伤医疗费受害方只能向一方索要，不...

·人们买到小汽车后，要规范驾驶，遵守交通规则，在喝酒之后就不要
      人们买到小汽车后，要规范驾驶，遵守交通规则，在喝酒之后就不要开车了。可是依然有些人心存侥幸，饮酒后仍然开车。在最新的道路交通安全法中，对酒后驾驶及醉驾的处罚给予了明确。那么，车主无证醉驾5年怎么算?下面我们一起跟随我们了解下相关知识。 一、车主无证醉驾5年怎么算? 道路交通安全法...

·电动车被撞了对方全责怎么理赔
      被电瓶车撞了对方全责，可以要求对方赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。《民法典》规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔...

·交通事故责任认定如何申诉？
      随着机动车的日益增多，交通事故也随之增加。相信您都知道，对于出现的交通事故纠纷，交管部门是会相应作出交通事故责任认定书。那么，如果当事人对认定书有异议时，交通事故责任认定如何申诉?具体流程及期限是怎么规定的，整理后，与您一起分享。 一、复核申请的适用范围 当事人对道路交通事故...

·一、四川省交通事故误工费计算方法是什么?
      一、四川省交通事故误工费计算方法是什么?有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家...

·交通事故赔偿抚养费标准
      随着经济的发展，在各个地方交通事故的发生越来越频繁，每年死亡人数不计其数，男女老少都有，特别是未成年人要居多一些，因此政府应该要大力宣传交通安全法则，避免交通事故的频繁发生，那么交通事故赔偿抚养费标准是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细解答。 一、交通事故赔偿抚养费标准 (1...

·无证驾驶摩托车算不算工伤
      无证驾驶摩托车算不算工伤1、《工伤保险条例》第十四条第六款规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应当认定为工伤;2、根据以上规定，只有在非本人主要责任的情况下发生了交通事故才算工伤。员工在上下班途中无证驾驶否能认定为工伤，要看交...