一、逾期交房违约金标准是什么？

一、逾期交房违约金标准是什么逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。二、怎么计算逾期交房的违约金关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段同类房屋的租金标准计算。逾期交房是指在商品房预售合同约定的交付使用期限内，开发商未把房屋交付购房者入住的行为。在实践中，开发商逾期交房的事情经常发生。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，要尽量避免开发商逾期交房。如果开发商发生了逾期交房，要及时找开发商要求其承担违约责任。

·一、醉驾抽完血让回家了交警让等通知就一定会受到处罚吗？
一、醉驾抽完血让回家了交警让等通知就一定会受到处罚吗？只要符合条件就一定会受到处罚。只要血检了就会通知酒驾人去交警队处理的，第二还要等酒驾人血检岀来才能知道到底是饮酒还是醉酒驾驶，才能作出处罚。1、饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;...

·交通运管执法驾驶员造成伤害怎么处理？
交通运管执法驾驶员造成伤害怎么处理？一、交通运管执法驾驶员造成伤害怎么处理? 可以直接申请行政复议或者诉讼来解决，公民享有生命健康权，任何单位和个人不得侵入公民的生命健康权(正当防卫、法院执行死刑，公安机关的人民警察依法采取制服、使用警械武器、强制带离等除外)，交通运管不得...

·一、重大交通事故责任认定书需要多长时间才能拿到手?
一、重大交通事故责任认定书需要多长时间才能拿到手? 1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十个工作日内制作道路交通事故认定书。 2、交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十个工作日内制作道路交通事故认定书。 3、对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之...

·随着汽车的普及
随着汽车的普及，交通事故也随着频频发生。因为交通事故导致的伤害事件也是很常见。那么今天就交通事故从而导致工伤，我们如何获取理赔，理赔金是如何计算的呢? 这个问题中涉及到了工伤这种情况，我们先就工伤标准来简单陈述下: 符合工伤条件的具备以下几点: (一)上下班途中，由单位到家...

·发生交通事故误工费怎样赔根据人身损害赔偿司法解释第二条规定
发生交通事故误工费怎样赔根据人身损害赔偿司法解释第二条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的...

·交强险一年没交怎么办
对于交强险，是需要一年进行一次缴纳的，也就是到期了之后我们必须要去进行缴纳，相信对于这一点，大家都是知道的。交强险一年没交怎么办？我们就说一下，如果我们不进行交强险的缴纳，我们会面临怎样的“麻烦”话不多说，就让我们先来进行了解吧!一、交强险是必须缴纳的第一、如果不进行交强险的缴纳...

·未满两年的二手房要交多少税费未满2年的房子
未满两年的二手房要交多少税费未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通...

·外地二手车过户到本地可以上牌吗
外地二手车过户到本地可以上牌吗一、外地二手车过户到本地可以上牌吗我国相关法律规定异地购买二手车可以直接在车辆所在地上牌，也可以回所在地上牌。 1、先确认本地的车管所接不接受你准备购买的车型。比如有些城市不接受年限过长的车;不接收化油器车等等。 2、到购买地购入二手车，...

·交强险中哪些按照比例赔偿？
交强险中哪些按照比例赔偿？一、交强险中哪些按照比例赔偿? 交强险的赔偿比例一般是要结合当事人在事故中需要承担的责任确定的。1、当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任;2、当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任;3、当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任;...

·异地发生交通事故怎么理赔
异地发生车辆交通事故，在这个人生地不熟的地方，既要等待交警处理，又要考虑车险理赔，类似问题有很多车主遇到过。那么，异地发生交通事故怎么理赔呢？要是你不清楚的话，可以看看下面的内容进行了解。一、异地发生交通事故怎么理赔车主在异地发生交通事故后，需要立即向交警部门和保险公司报...

·一、机动车驾驶证有效期限是多久?
一、机动车驾驶证有效期限是多久?《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十六条明确规定：机动车驾驶人在机动车驾驶证的6年有效期内，每个记分周期均未达到12分的，换发10年有效期的机动车驾驶证;在机动车驾驶证的10年有效期内，每个记分周期均未达到12分的，换发长期有效的机动车驾...