离婚后势必会涉及到财产分割的问题

离婚后势必会涉及到财产分割的问题，房产就是最重要的财产，婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，房产的情况不同，分割的方法也不同，一方赠与另一方房产，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一方父母出资购房，离婚时财产不予分割。

新婚姻法离婚房产如何分割

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。

(一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

(二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

(三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

(四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

(五)新婚姻法年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

(六)新婚姻法年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产;

5.其他应当归共同所有的财产。

新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。

对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

不同情况的房产，离婚时的分割方法是不同的，新婚姻法中规定，一方赠与另一方房产，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一方父母出资购房，离婚时财产不予分割。以父母名义买房，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。以按揭贷款的方式买的房屋，按按揭的数额分割。

·出轨影响离婚财产分配吗？
      出轨影响离婚财产分配吗?一方出轨，另一方可以要求损害赔偿，根据《民法典》(2021.01.01生效)的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。过错在法律上的表现有以下行为：(1)重婚，必须是满足过错方与第...

·可以跟服刑期间的人离婚吗
      有的人认为如果配偶下落不明或者在监狱服刑的话，那这样的情况下就是不能离婚的，只有在找到了对方或者对方刑满出狱之后，才可以解除双方之间的婚姻关系。那从法律角度分析，到底可以跟服刑期间的人离婚吗?现在，就让我们为你做详细解答吧，一、可以跟服刑期间的人离婚吗服刑人员可以离婚吗?这个问题...

·一般起诉离婚几天收到传票？
      随着离婚率的不断提高，离婚逐渐成为社会的热点话题。当夫妻之间不能通过协议来离婚时，一般要通过法律程序来进行离婚诉讼，但是很多人都不知道离婚诉讼的具体过程。那么一般起诉离婚几天收到传票？在下面的文章中将带来与离婚诉讼有关的内容的具体介绍。一、一般起诉离婚几天收到传票？根据法律，有1...

·关于国家赔偿主体涉及哪些方面
      实际上国家赔偿法自从实施以来，确实在生活当中对于监督国家权力是起到了非常重要的推动作用的，但是，国家赔偿法立法本身就存在着一定的缺陷，当中的很多制度上的漏洞到现在也没有进行特别全面的完善。此外，还有很多的民众还不清楚关于国家赔偿主体涉及哪些方面?一、关于国家赔偿主体涉及哪些方面?...

·一、老公去世孩子归谁抚养权?
      一、老公去世孩子归谁抚养权? 抚养孩子是父母应尽的责任和义务，当父亲去世后，抚养权应当归母亲 《民法典》子女抚养权原则规定是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权，主要取决于抚养条件。 同时，最高人民法院司法解释规定，在子女抚养权这个问题上，人民法院...

·起诉离婚没钱请律师可以吗？
      起诉离婚没钱请律师可以吗 可以的。 立案时应注意的问题。 (一) 仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要麻烦的发生。 1、避免被告二个住所地的情况出现。 根据有关要求，一方提起，立案时，应该提交法院的材料有： (1) 起诉状; (2) 结婚证书; (3) 身份证; (...

·协议离婚的具体流程是怎样的
      我国《婚姻法》中规定的离婚方式包括协议方式和诉讼方式，虽然两者不同的离婚方式下需要满足的条件、需要提供的材料不同，但不管是哪种方式下离婚其实都是有一定流程的，那究竟协议离婚的具体流程是怎样的呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、协议离婚的具体流程是怎样的1、当事人申请离...

·家长打骂孩子是否犯法？
      家长打骂孩子是否犯法家长在教育孩子的过程中，由于中国传统 “棍棒下出孝子”，“不打不成才”等观念的影响，经常会有打骂孩子的情况发生。事实上，父母为孩子所做的一切，无论是否自觉、是否自愿，无论能否达到保护未成年人的目的，在客观上都对孩子的生存与发展起着至关重要的作用，也关系到未成年...

·重婚当事人不追究的有哪些情况
      重婚当事人不追究的有哪些情况重婚罪属于“不告不理”，即除非当事人向法院提出诉讼，一般情况法院不会主动受理。重婚罪属于被害人有证据证明的轻微刑事案件，该类案件被害人直接向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。对于其中证据不足、可由公安机关受理的，或者认为对被告人可能判处3年有期徒刑...

·一、离婚一般给小孩多少钱？
      一、离婚一般给小孩多少钱抚养费 1、法院根据什么标准确定抚养费?在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定： (1)子女的实际需要。 (2)父母双方的负担能力。 (3)当地的实际生活水平。 2、抚养费给多少，具体数额如何确定?根据司法解...

·涉外婚姻单身证明样本怎么写
      涉外婚姻单身证明样本怎么写 一、涉外婚姻单身证明样本怎么写 姓名： 性别： 出生日期：年月日 居民身份证编号： 家庭详细住址： 据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从年月日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。 此证明只表...