建筑工程发包与承包应遵循那些原则

建筑工程发包与承包应遵循那些原则1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。　　订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。　　承发包双方应根据建筑工程承包合同约定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，全面、准确地履行合同义务。一旦发生不按照合同约定履行义务的情况，违约方将依法承担违约责任。详见第五章。2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。二、建筑工程发包与承包的原则要遵循的规定1、建筑工程发包要遵守的规定建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程的承包，即建筑工程发包的对称，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。2、发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务所谓全面履行合同约定的义务，是指当事人应当按照建筑工程承包合同约定的有关工程的质量、数量、工期、造价及结算办法等要求，全部履行各自的义务，任何一方都不得擅自变更或解除合同。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。经济合同是市场经济条件下市场主体间进行横向经济联系的最普遍的形式。合同是当事人自愿达成的协议，一经成立、当事人应当信守承诺，全面履行合同约定的义务。如果当事人可以言而无信。出尔反尔，订了合同又不履行，那么，市场交易活动将无安全可言，就不可能建立起正常的市场经济秩序。因此，市场经济各国都赋予依法成立的合同以法律的效力，以法律的强制力保障合同的全面履行。我国《经济合同法》也明确规定：“经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务。”综上所述，无论是建筑承包商还是发包商都是经济关系的一种，都要遵守一定的经济规范和原则，这也是我国法律对经济行为进行规范的一个重要方面，只有遵守相关的原则的经济行为才是合法的，否则就是违法的要受到法律的制裁。承包商与发包商的关系也是一种合同关系，要遵循双方权利义务对等的原则。

·仅签订试用期劳动合同是否合法
用人单位与劳动者仅签订试用期劳动合同，这样是否合法呢?不少劳动者由于不懂法，即使与用人单位签订了试用期劳动合同，也不知道自己的利益受到了损害，更不知道要维权。那到底仅签订试用期劳动合同的行为违法吗?我们一起在下文中进行了解。一、仅签订试用期劳动合同是否合法劳动合同法第十九条...

·法律规定职工福利费有哪些？
法律规定职工福利费有哪些一、职工福利费有哪些内容 1，职工医药费 2，职工的生活困难补助是指对生活困难的职工实际支付的定期补助和临时性补助。包括因公或非因工负伤、残废需要的生活补助 3，职工及其供养直系亲属的死亡待遇 4，集体福利的补贴包括职工浴室、理发室、洗...

·员工请病假不批算旷工吗？
员工请病假不批算旷工吗?劳动者是病假并且有医院的病历以及住院证明，用人单位不得认定为旷工，如果劳动者请事假，用人单位不批准，劳动者旷工不上班，用人单位算劳动者旷工是合法的。劳动者无故旷工，用人单位是可以依据劳动法和公司的规章制度进行一定的罚款的，如果因为劳动者的旷工给用人单位造成...

·一年劳动合同的试用期多久
一年劳动合同的试用期多久根据《劳动合同法》第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工...

·工伤认定后公司不给认定书怎么办
由于在劳动市场上，存在着很多高危作业，故而职员在工作之中受伤的情形是较为常见的，根据我国相关法律的规定，职员在受伤后若想得到用人单位的经济补偿，需要经过工伤认定确定为工伤之后再做一下工伤鉴定，确定伤情后，公司才会需要承担一定的赔偿责任。若职员遇到，工伤认定后公司不给认定书怎么办?...

·劳动合同法对违约金的规定有哪些具体条文？
《劳动合同法》对违约金的规定有哪些具体条文第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金...

·拘役缓刑单位工资处理办法是什么？
一、拘役缓刑单位工资处理办法是什么?只要员工和单位没有解除劳动关系，员工有为单位提供劳动，那么单位就应该按照《劳动法》以及《工资支付暂行条例》规定执行。如果员工因为自身原因没有为单位提供劳动，那么是可以不支付员工工资的。工作人员被判处拘役、有期徒刑宣告缓刑的，在缓刑执行期间，停发...

·在一段劳动关系中，因为劳动合同存在明显的不公平或者欺诈，劳动
在一段劳动关系中，因为劳动合同存在明显的不公平或者欺诈，劳动者想要行使撤销权，但用人单位却扣押劳动合同不给，从而导致劳动者不能得到直接的证据来起诉对方。那劳动合同被对方扣如何行使撤销权?我们将为带来相关的介绍。一、劳动合同被扣怎么办公司违反劳动法并且扣押劳动者的劳动合同，...

·误工费举证责任
误工费举证责任误工费的相关举证由受害人提供受害人的误工时间和收入状况确定，所以应当向法庭出示能证明误工时间和收入状况的证据：单位出具因为事故而导致没有上班期间的工资收入的情况说明和鉴定机构出具的休息期证明误工费误工时间的举证责任 (1) 正常情况下，根据医疗机构的...

·员工主动辞职单位能扣钱吗？
员工主动辞职单位能扣钱吗劳动者主动提出辞职，用人单位克扣劳动者的工资是违法的，如果因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。对于用人单位无故克扣其工资的行为，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动合同法...