建筑工程发包与承包应遵循那些原则

建筑工程发包与承包应遵循那些原则1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。 　　订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。 　　承发包双方应根据建筑工程承包合同约定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，全面、准确地履行合同义务。一旦发生不按照合同约定履行义务的情况，违约方将依法承担违约责任。详见第五章。2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。二、建筑工程发包与承包的原则要遵循的规定1、建筑工程发包要遵守的规定建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程的承包，即建筑工程发包的对称，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。2、发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务所谓全面履行合同约定的义务，是指当事人应当按照建筑工程承包合同约定的有关工程的质量、数量、工期、造价及结算办法等要求，全部履行各自的义务，任何一方都不得擅自变更或解除合同。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。经济合同是市场经济条件下市场主体间进行横向经济联系的最普遍的形式。合同是当事人自愿达成的协议，一经成立、当事人应当信守承诺，全面履行合同约定的义务。如果当事人可以言而无信。出尔反尔，订了合同又不履行，那么，市场交易活动将无安全可言，就不可能建立起正常的市场经济秩序。因此，市场经济各国都赋予依法成立的合同以法律的效力，以法律的强制力保障合同的全面履行。我国《经济合同法》也明确规定：“经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务。”综上所述，无论是建筑承包商还是发包商都是经济关系的一种，都要遵守一定的经济规范和原则，这也是我国法律对经济行为进行规范的一个重要方面，只有遵守相关的原则的经济行为才是合法的，否则就是违法的要受到法律的制裁。承包商与发包商的关系也是一种合同关系，要遵循双方权利义务对等的原则。

·当由于各种原因员工需要向公司辞职时，公司会让员工先提出辞职申
      当由于各种原因员工需要向公司辞职时，公司会让员工先提出辞职申请，申请通过后才批准辞职，很多人都不知道该如何进行辞职申请的写法，为此很是苦恼，就怕写的不对，造成其他麻烦。我们特别整理了相关的内容供您参考。 辞职申请书，也叫辞职书或辞呈，是指员工在离职时向用人单位提出解除劳动合同或劳...

·劳动关系备案没有解除怎么办？
      按照劳动合同法规定，企业同职工签订劳动合同后，应该拿着合同到就业服务中心备案。当双方解除劳动关系后，企业也要及时的将备案解除，否则会影响到职工今后应聘新单位。有时候，因为企业疏忽，未能将备案解除。那么劳动关系备案没有解除怎么办？下面我们简单为您做个分析。 一、劳动关系备案没有解除...

·工程质量问题处理方式是什么?
      工程质量问题处理方式是什么？建筑企业在工程建设过程中，如果违反有关规定、使用不符合标准的原材料，或者采用的施工技术有误，就有可能导致工程质量问题的发生。这在建筑市场是普遍存在的现象。一旦工程质量出现问题，就要及时处理。那么工程质量问题处理方式是什么？下面请看我们给出的这篇文章。 ...

·工程质量出问题谁负责？
      工程质量出问题谁负责？在工程建设的过程中，往往会出现很多的问题，其造成的后果是很严重的。一个工程的建设，中间有许多的环节，涉及到很多的部门。那么，工程质量出问题谁负责？工程质量问题的原因及处理方式又有哪些呢？我们将会在本文中进行详细的解答。 一、工程质量出问题谁负责？ 《建设工程...

·劳动者可以单方解除劳动合同吗
      工作中，我们经常看到的就是用人单位单方解除与劳动者之间的劳动合同，那么反过来，劳动者可以单方解除劳动合同吗？估计很多人在这方面都是不清楚的，以至于自己的合法利益得不到保护。下面我们整理了相关资料，就来为你解答这个问题。 一、劳动者可以单方解除劳动合同吗 原则上，劳动者解除劳动...

·水利工程质量检测管理规定内容是什么?
      水利工程质量检测管理规定内容是什么？ 水利工程关系到国计民生，因此我国格外重视水利工程的质量问题，并对此建立了专门的质量检测管理规定。那么，水利工程质量检测管理规定内容是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 水利工程质量检测管理规定 内容是什么？...

·在我国基础工程质量要求有哪些
      在我国基础工程质量要求有哪些 土方工程，地基工程等，这些都属于整个建筑工程当中的基础工程。建筑工程在修建的时候，必须要以这些基础工程的质量过关为首要。因此国家有关部门针对基础工程的质量，也有着非常严格的要求。针对于从事这一方面工作的人员来说，就必须要知道，在我国基础工程质量要求...

·工伤意外险多少岁能买
      只要是年满16周岁的人员都可以投保工伤保险。工伤保险是劳动者在规定的工作中，因意外导致的伤害或职业病使得劳动能力永久丧失或死亡，劳动者可以从国家和社会资源获得帮助的一种社会保险。只要是年满16周岁的人员，到企业务工，就可以投保工伤保险了。《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事...

·未入职前的协议能否构成劳动合同？
      相信经历过职场的人都知道，有的公司会与面试通过的求职者在其正式入职前签订一份协议，约定双方的一些关于权利和义务的条款，有的公司在员工正式就职之后不再与其另签劳动合同，而员工也对公司的这种行为没有一个正确的认识，那么未入职前的协议能否构成劳动合同？下面就来探讨这个问题，详情请看下文...

·单位解除劳动合同劳动补偿金最多几个月
      单位解除劳动合同劳动补偿金最多几个月 根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、...

·九级工伤需要赔偿多少钱？
      九级工伤需要赔偿多少钱？九级伤残的一次性伤残补助金为9个月的本人工资。《工伤保险条例》第三十七条，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9...