容积率的概念
容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的附属建设物除外。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小、居住生活质量就会越高。建筑密度：是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。
·一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?
一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后...
·一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办?
一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办?没有房产证的话，无法公证遗嘱的，但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的，因为我国关于不动产的权属证明适用登记制，没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产，公证处自然不会公证，财产权属存疑的遗嘱。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，...
·父母出资买房登记双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司
父母出资买房登记双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的...
·婚前买房婚后共同还贷怎么分
如今很多人会选择在结婚之前买房，那这样的房产多数就会认定为一方个人财产，即使日后夫妻离婚也是不能要求分割的。但现实中往往事与愿违，即使在婚前买房也登记在了自己名下的，但婚后可能会出现夫妻共同还贷的情况。那婚前买房婚后共同还贷怎么分呢?我们一起在下文中进行了解。根据我国《婚姻法》规...
·一户多宅补偿时，是按照户口还是房屋面积？
一户多宅补偿时，是按照户口还是房屋面积？
一、一户多宅补偿时，是按照户口还是房屋面积?
根据《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因此一户多宅补偿是按照房屋面积来算的。
二、一户多宅拆...
·离婚按揭房子归未成年孩子可以么?
离婚按揭房子归未成年孩子可以么?离婚按揭房子归未成年孩子是可以的，只需房产人同意,然后等到孩子成年后去办理过户登记。不过应该先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后，方可办理过户登记;如果属于个人财产，无须他人同...
·出租的房屋有瑕疵怎么办？
不仅是在售卖房屋的时候，卖方要保证房屋是没有瑕疵的，适合人类居住的。在出租房屋的时候，也是要澳洲房屋没有瑕疵。那要是日后发现租赁的房屋有瑕疵，此时该怎么办呢?我们在下文中告诉你出租的房屋有瑕疵怎么办。
一、出租的房屋有瑕疵怎么办
《民法典》第七百二十九条规定：“因不可归责于承...
