拖欠物业费几年失效

拖欠物业费几年失效

一、拖欠物业费几年失效

物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，三年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：

1、1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。(民法通则136条)

2、3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)

3、4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。(合同法129条)

4、最长诉讼时效。从权利受侵害之日起20年。(民法通则137条)

二、拖欠物业费的诉讼流程是什么

1、递交诉讼状;

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理;

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决;

8、判决宣告。

拖欠物业费本身并不构成犯罪，但相信没有任何一家物业公司，在本小区业主出现拖欠物业费的行为之后，在此期间就没有任何的维权行为。业主在享受物业公司各项服务的同时，就应该按时向物业公司交物业费。

三、拖欠物业费的后果

物业费是户主和物业公司之间的物业合同所约定的必须缴纳的费用，物业公司为户主提供物业服务，户主也理应缴纳物业费，这是双方基本的权利和义务，都应当得到充分的落实和履行。而你已经拖欠三年的物业费了，所以物业公司可能会采取一些措施强制你缴纳，比如停水停电等。如果你对物业公司的服务不满意，你可以与大家一起与物业公司进行协商。

·借贷纠纷过了诉讼时效会怎样
      借贷纠纷过了诉讼时效会怎样就借贷纠纷来说，若当事人想要通过诉讼方式来解决的话，那么此时需要在规定的诉讼时效内，向有管辖权的法院提起诉讼。而要是借贷纠纷过了诉讼时效的话，一般就会产生一些不好的后果。那么究竟此时会怎样呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、借贷纠纷过了诉讼时效会怎样...

·欠钱不还也不开收据怎么办？
      欠钱不还也不开收据怎么办?欠钱不还也不开收据也可以向法院进行诉讼，民事诉讼有合同没收据也能起诉。在民事诉讼中，无论是合同还是收据，都是作为证据使用的。承担举证责任的一方按照自己的主张列举出相应的证据，借以达到证明自己所述为真的目的。虽然，合同与收据都是比较重要的证据，但是民事诉讼...

·挪用公款罪罪与非罪界限是什么？
      认定一个行为是属于犯罪还是不属于犯罪，其实还是有比较多的限制条件的，最重要的就是需要相关的行为，完全符合刑法分则当中对相关罪名规定的基本构成要件才行，这个认定的标准对于任何一项犯罪都是适用的，而挪用公款罪也是如此，那么挪用公款罪罪与非罪界限是什么?挪用公款罪罪与非罪首先，并非所有...

·合同解除后违约责任条款还适用吗?
      合同解除后违约责任条款还适用吗?合同解除后违约责任条款还适用，合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除。所谓原始性的权利义务就是双方在合同生效后，互付的给付义务及请求对方给付的权利。而救济性权利是指，任何一方不履行合同约定的义务，另一方得行使相应的救济。有...

·企业亏损股东借款超过一年怎么处理？
      企业亏损股东借款超过一年怎么处理？ 一、企业亏损股东借款超过一年怎么处理? 纳税年度内个人投资者从其投资企业(个人独资企业、合伙企业除外)借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目...

·股东贷款利息怎么计算 股东贷款也就是股东借公司名义进行的贷
      股东贷款利息怎么计算 股东贷款也就是股东借公司名义进行的贷款，贷款的利息是贷款人进行约定的，通常就是银行，因为很多时候股东都是找银行进行贷款，那么这个贷款的利息是怎么约定，股东贷款利息怎么计算？接下来，我们就来详细为您介绍一下这个问题，希望对你有所帮助！ 股东贷款利息按照中国...

·违法发放贷款罪中的国家规定是怎样的
      违法发放贷款罪中的国家规定是怎样的《刑法》第一百八十六条　银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚...

·法律上俩人离婚债务怎么分
       一、法律上俩人离婚债务怎么分 双方对债务无异议，且一方主动承担全部债务并放弃其他财产分割。这种情况下，主动承担债务的当事人有的是自身存在过错，想尽快解除婚姻关系，以金钱来赔偿感情上所欠的债务;但有的却是将债务转移到一方身上，假借离婚来逃避债务。这种情况对于审判人员来说，看似...

·欠银行钱被起诉后没钱还怎么办？
      欠银行钱被起诉后没钱还怎么办？ 一、欠银行钱被起诉后没钱还怎么办？ 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和...

·法律规定借条的最长时效是多久
      当您拿着借条去诉讼讨债时，您要注意的问题之一，就是借条的时效限制。那么，在法律上，借条的最长时效究竟有多久呢?这是对于有借条的情况而言的。可实践中，还有不少借款没写借条的情况。那在没借条的情况下出借人应该怎么要回借款呢?下面将为您做一个较为具体的说明。 一、借条的最长时效有多久 ...

·起诉拖欠货款需要时间很久吗？
      起诉拖欠货款需要时间很久吗？不少刚刚开始创业的年轻人们时常会面临一个问题：如果对方拖欠货款很久，起诉之后，多久可以受理呢？针对起诉拖欠货款需要时间多久这个问题，我们为您答疑解惑，希望对您能够有所帮助。一、起诉拖欠货款需要的时间1、法院当天就会受理，7日内决定立案;2、人民法院适用...