·房屋遗产继承要过户费吗 一、房屋遗产继承要过户费吗? 1、房屋遗产继承过户需要交过户费,过户费是80元。 2、法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 二、遗产房过户需要准备哪些材料? (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所...
·夫妻离婚房产贷款过户手续有哪些 日常生活当中,如果一对夫妻因为感情出现破裂,而不得不进行离婚。当今时代,夫妻双方如果离婚后,所面临的问题是比较多的。其中最重要的一点就是房产贷款,关于房产贷款的问题,您可以经过协商后自己解决,另一方面也可以通过法院的审判来进行解决。那么夫妻离婚房产贷款过户手续有哪些呢? 一、夫妻...
·对于农村中的房子,由于价格比较便宜,最近几年也是受到了不少购 对于农村中的房子,由于价格比较便宜,最近几年也是受到了不少购房者的追捧。但其实由于这样的房子是修建在农村集体土地上面的,因而是不能办理国家统一的产权证,对于购房者来讲风险就很大,因此就寄希望签订合同来保护自身利益。那么农村买房子怎么写合同呢?请一起在下文中进行了解。 农村房屋买...
·一、邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候如何处理? 一、邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候如何处理?邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候也是积极的准备应诉,收集好相关的材料,以及证据,对于被告缺席,法院自然会做出相应的处理,1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条规定:人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭...
·一、房屋租赁费的诉讼时效是多久? 一、房屋租赁费的诉讼时效是多久?房屋租赁费的诉讼时效为三年。具体的时效规定如下:《民法典》(2021.01.01生效)第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。...
·非产权人是否可以卖房子 一般情况下房产的所有人只有一个,当然要是共同买房的话,则就会出现多个产权人。实践中,只有房屋的产权人才可以对房屋进行处理,包括收益、转让、处分等等。那是不是意味着非产权人就不可以卖房子呢?我们整理了相关资料,马上为你做想解答。 对于非产权人出卖房屋的行为,通常分为以下几种情况,区...
·商品房认购书是什么意思 商品房认购书是什么意思商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,在《民法典》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效,但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此,最终的购房法律文本只有购房合同。即便购...
·在什么条件下购买的期房能退 在什么条件下购买的期房能退一、在什么条件下购买的期房能退 (一)商品房买卖合同内容异于认购书内容。 商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式,从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定,合同已经成立,对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发...
·拆迁安置房买卖合同的效力 甲与乙签订买卖协议,约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲,房屋面积100平方米,总价款10万元。协议签订后,甲按约支付了定金,乙也交付房屋。其后,乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议,不协助办理过户手续,并提出拆迁安置房未经批准不能转卖,主张原协议无效。 依据最高人民...
·房屋复垦补偿标准是什么 复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋...
·最新房屋租赁合同的范本 在涉及到房产的事务上面,当事人最好都签订一份协议书,这样能够保障自身利益,同时日后要是发生纠纷的,也不至于无据可依。那么要是进行房屋的租赁,这个租房合同该如何写呢?我们提供相应范本一份,供你参考。 房屋租赁合同的范本 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根...
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