房屋租赁合同甲方违约责任如何赔偿承租人？

房屋租赁问题一直是出门在外务工且暂时还没买房子的朋友遇到的一个问题，从租房者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。很多时候也是因为这个原因导致一些意见的分歧，从而使得租赁过程洽谈不愉快，甚至产生一定的纠纷。今天我们来讲讲房屋租赁合同甲方违约责任所要承担的后果。

一、房屋租赁合同甲方违约责任如何赔偿承租人?

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、相关问题解决

1、房屋租赁合同涉及的甲方乙方分别是什么人?

甲方：出租方

乙方：承租方

2、房屋租赁合同一般包含哪些?

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

3、已经签订好房屋租赁合同，甲方违约需要承担的责任：

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

由此可见，一切不按法律法规的侵权行为都将得到合理合法的处理，不仅是承租人在房屋租赁合同甲方违约责任时可以要求应得赔偿，出租人也可以在利益受到损害的情况下拿起法律知识维护自己奥。各位小伙伴们，关于生活中遇到的其他问题，也可以来官方网站来咨询奥，祝您生活愉快!

·开发商一房多卖的该怎么处理
      有时候开发商为了获得更多的商品房对价，选择将一套商品房出卖给多个购房者，也就是一房多卖的情况。而此时，商品房只有一套也就是说其中只有一个购房者能够实际获得商品房的所有权。那面对开发商一房多卖的情况要怎么处理呢？我们马上为你做详细解答。 一、开发商一房多卖的该怎么处理 对于开发商存...

·农村违章建房强制拆迁的程序是怎样的
      如果您未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，进行违章建房。政府将依法对您的违章建房进行拆除，您是否知道农村违章建筑强制拆迁的程序呢?我们将在下文为您详细介绍，让您在违章建房拆除中合法维护自己的权利。 一、立案 立案就是执法部门对于发现或接到投...

·一、二手房网签备案是否有效期?
      一、二手房网签备案是否有效期?二手房网签备案是不存在有效期的规定的，在办理时，只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案...

·房屋买卖中介收多少服务费,房屋中介提供哪些服务
      房地产行业的繁荣，带动了房屋中介的发展，房屋中介通过提供服务收取服务费，而且现在找中介买房的人越来愈多，那么房屋买卖中介收多少服务费?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、房屋买卖中介收多少服务费? 中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也...

·回迁房买卖有限制吗
      回迁房买卖有限制吗 1、回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。2、回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁...

·在我国房屋完税证明是谁的名
      在我国房屋完税证明是谁的名我国公民在购买商品房，经济适用房，或者是二手房交易的过程当中都要交房产税。由于现在房产的价值导致只要涉及到房产的相关税费发票，或者说是房产证上的名字，很多人都是非常的草木皆兵的。即使在交完税以后，甚至有人都特别的关注，在我国房屋完税证明是谁的名? 一、在...

·一、夫妻公证房产共同财产吗，合理的吗?
      一、夫妻公证房产共同财产吗，合理的吗?夫妻公证房产算共同财产的说法是不合理的。如果房产是其中一方在婚前购买的就属于个人的财产，这与是否进行了公证没有任何关系;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准，房产证上是谁的名字就属于谁的财产。二、建议去作婚前...

·根据法律规定继承房产公证要多少钱？
      根据法律规定继承房产公证要多少钱？ 一、根据法律规定继承房产公证要多少钱? 根据法律规定继承房产公证要应当是按照房屋评估的价格2%收取，大概是在几千元不等。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。 二、具体办理...

·商品房买卖违约责任的形式有几种
      商品房买卖违约责任的形式有几种商品房买卖的过程中，出现一方或双方违约的情况其实也是比较多的，然而有违约行为了自然需要承担相应的违约责任。那一般商品房买卖违约责任的形式有几种呢?而实践中又该怎样里确定具体的违约责任呢?下面就让我们来为您分析解答这两个问题吧。 一、商品房买卖违约责任...

·办理离婚房产析产流程是什么？
      离婚问题现在已经不是很难解决的问题，自由恋爱观念深入人心，不在约束于传统的观念之中。而在离婚过程中还是会遇到诸多问题需要通过法律手段来解决，经常存在纠纷的问题是关于财产的分割和关于孩子的抚养权以及抚养费问题。那办理离婚房产析产流程是什么？下面就详细介绍。 一、办理流程 1、到公证...

·出租人私自卖房构成侵权吗
      在现代社会，选择出租房屋的人很多，为了维护承租人的权益和社会的稳定，我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房构成侵权吗？当权利受到侵害时，出租人私自卖房如何赔偿呢？本文将具体为您分析这两个承租人最关心的问题，希望能对您有所帮助。 一、出租人私自卖房构成侵权吗 (一)...