在北京租房上学需要什么手续

2016年需要安排孩子在北京上学的家长们，你知道16年在北京租房上学需要什么手续吗?需要的材料有哪些呢?近日有不少家长咨询这个问题，如在某个区租房，要证明在某区租房都需要提供那些证明材料呢?我们为您答疑解惑。根据15年幼升小政策，不管是那个城区，只要你没有房产又想在北京上学，首先就必须在你想上学的区县租房(注：因为所租房子所在区县以及区县所在的片区差异，也不一定都能入学。但是没有房产，又不租房，也不能出具其他住房证明，是一定不能入学)。现在就以海淀区为例子：申请人在海淀租房的，要提供规范有效房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本)，房主房产证原件、房主身份证原件、半年以上的租房完税证明。房屋适宜居住(使用面积人均不低于5平米)，能保障适龄儿童少年安全，必要时提供安全责任书。根据租房类型的不同，我们整理了所需的材料。一、租住单位公房出示单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证复印件(加盖公章)。二、租住农民个人房且无房产证须出示以下三种证明，这三种证明都需经镇政府审核并加盖镇政府公章。①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，有村长、书记联合签字的房屋情况证明。三、租住集体土地上的房屋由村、镇负责审核并加盖镇政府公章。凡租房的申请人应提供能证明在合法居住地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。这样问题就来了，水、电、天然气、电话费都得要吗?还是其中的几项?还有是每个月都得有吗?因为所租房子存在区县差异，导致各个区县要求也从在差异。其中有的2015年幼升小需要只办理其中一两项的发票证明，但是有的需要全部的发票证明。以上就是租房上学需要什么手续的解答，我们提醒您，所有发票的地址必须和租房合同上的地址一致哦!还有水、电、天然气、电话费等发票时间最好是3个月以上。为了孩子能够胜利入学，各种发票、收据，只要有，就一定要准备好。不至于到时候要用，还得再次去准备。所以不管是热门城区还是其他城区，需要租房的家长朋友尽早做好准备，别到用时才警觉自己没有准备，而耽误孩子入学。

·房屋已抵押还能再抵押吗？
房屋已抵押还能再抵押吗？一、房屋已抵押还能再抵押吗? 房屋抵押后，如果钱不足，想再次抵押，满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的。条件如下： 1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手...

·按揭后购房合同找不了怎么办
根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在...

·二手房由于价格相对比较低廉，而且很多情况下，在购买二手房的时
二手房由于价格相对比较低廉，而且很多情况下，在购买二手房的时候，二手房当中的家电等都是一应俱全的。正是因为这样，所以目前各省的二手房交易市场还是非常的火爆的。在购买二手房的时候，像房产证和土地使用证这些证件必须要审核清楚。下面我们为您介绍的是办二手房过户和土地使用证需要什么材料?...

·我国的房价就是一个传说，自改革开放以来房价的上涨出乎所有人的
我国的房价就是一个传说，自改革开放以来房价的上涨出乎所有人的意料，如今房价已经高到很多人根本买不起房子，特别是生活在一线城市的工作者来说经济实力只能进行租房，而租售同权的实施就是在保护租房者的权利，那房屋租售同权是什么？下面就详细介绍。一、房屋租售同权是什么？租房与买房居民...

·赠送的房子可以收回吗？
赠送的房子可以收回吗?赠送的房子不可以收回，但是具体的还需要，分不同的情况来进行一定的区别对待，通常情况下是不能够进行一定的撤回的，因为我们国家规定，房屋说如果过户的话，那么就意味着所有权已经完全转移了。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百五十八条??赠与人在赠与财产...

·出现房屋面积纠纷该怎么处理
在购房的时候，很多人都遇到过这样一种情况，就是实际购买到的房屋面积与开发商销售时说的面积是不一样的，由此就会产生房屋面积纠纷。那么在遇到这样纠纷的时候，该如何来处理呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。...

·一、结婚前买房子可以写双方的名字吗?
一、结婚前买房子可以写双方的名字吗?可以。未婚共同买房是婚前财产约定。如果结婚证没有领之前先办房产证写你和她两人的名字，算你们共同购买，共同所有。如果办理结婚证后，再去办房产证，按现在规定，房产证上都会写上你们两人的名字。男女一起买房不一定要以夫妻的身份买房，可以是合伙人，共有人...

·房屋租赁合同如何续签？注意事项有哪些？
在房屋租赁合同即将到期时，双方当事人协商一致的情况下可以对租房合同进行续签。那么房屋租赁合同该如何合理的续约呢?下面在本文中将为您讲讲房屋租赁合同如何续签，要注意哪些问题。一、房屋租赁合同如何续签房屋租赁续约分为两种情况： 1、原承租人要求续租时的处理在这种情况下，...

·出租房屋要缴纳哪些税?
出租房屋要缴纳哪些税? 一、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12...

·房产证上加名字可以继承吗?
现在一套房子动辄上百万千万，以至于许多夫妻或子女想要继承对方的房产，可又因为原本房产证上没有自己的名字，不禁很多人发问房产证上加名字可以继承吗。这里就涉及一个法律问题，以上由我们为您解答。房产证上加名字可以继承吗？ “房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那...