预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·一、运营车辆交通事故赔偿是否包括营业损失吗？
      一、运营车辆交通事故赔偿是否包括营业损失吗？ 交通事故造成营运车辆营运损失的，受害人可以主张赔偿。 1、交通事故案件中营运车辆停运损失可根据该车的每天产生的费用损失和营运利润损失合计计算出来的的。 2、最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复...

·一、交通事故肇事逃逸比例大概是多少?
      一、交通事故肇事逃逸比例大概是多少? 交通事故肇事逃逸比例大概是50%以下，具体的责任认定是机动车之间发生交通事故的 由有过错的一方承担交通事故赔偿责任，双方都有过错的，按照各自过错比例分担责任： (1)负主要责任的，承担70%; (2)负同等责任的，承担50%; (3...

·私家车车上责任险买多少
      私家车车上责任险买多少及相关条款和赔偿如果车上一般乘坐的都是家人，都已投保意外伤害保险和意外医疗保险，作为私人轿车，就没有必要投保车上责任保险。因为意外伤害和意外医疗保险，所提供的保障基本涵盖了车上责任保险的范围。如家人没有投保意外伤害和意外医疗保险，建议选择投保意外保险。所需交...

·浙江省交通事故赔偿标准表书怎么写
      浙江省交通事故赔偿标准表书怎么写 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、残疾辅助器具费=每具假肢费价格×20÷假肢适用年限 假肢维修费用 法院一般按照普通适用型的标准确定假肢费用，实践中支持20年。 3、丧葬费=事故责任人所在地上一年...

·1、报赔:发生交通事故后
      1、报赔:发生交通事故后，应保护好现场，及时向保险公司报案，路面事故同时还要报请交通部门处理，非路面交通事故，应出具证明材料。2、出险情况，同时对车辆定损，估算合理费用，并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。3、赔付规定之全部损失(1)保险车辆发生全部损失后，如果保险金额...

·伤人交通事故处理流程
      一、伤人交通事故处理流程 (一)现场勘查 1、发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。 2、值班民警接到指令后，必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场，并快速处置现场。 3...

·汽车划痕险如何报？
      汽车划痕险如何报？要注意什么？汽车在使用过程中，难以避免地会发生被划、被刮的情况，如果报了汽车划痕险，则可以得到相应的赔偿。那么如果报保险的话，汽车划痕险如何报?又是哪些需要注意的呢?我们为您搜集了相关的资料，希望对您了解相关的信息有帮助。车辆划痕险怎么报1、划痕险需要当场报案，...

·交通赔偿误工费标准是多少？
      交通赔偿误工费标准是多少?受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。1、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证...

·交通事故损害赔偿包含哪些
      交通事故损害赔偿包含哪些1、医疗费 根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整...

·一、单位不交医保随时辞职可以吗?
      一、单位不交医保随时辞职可以吗? 可以辞职，单位不交社保，依据《劳动合同法》第三十八条的规定提出解除劳动合同，用人单位还必须按照《劳动合同法》第十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金;但按照《劳动合同法》的规定，劳动者解除劳动合同，应当按照法律规定，提前3...

·交通事故纠纷中误工费的认定是如何证明的根据《最高
      交通事故纠纷中误工费的认定是如何证明的根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。1、误工时间由医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。2、受害人有固定收入的，误工费按照实...