离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·一、离婚协议必须要面签吗？
      一、离婚协议必须要面签吗 离婚协议必须是本人的真实意思表示，如果不是当面签字，有可能是别人签订的，那么就对本人不起法律效力，因为离婚案件涉及到当事人的人身利益，所以建议当面亲自签订。另外如果对方坚决不同意协议离婚，则可以委托律师起诉到人民法院去离婚 夫妻之间形成的离婚协议，如...

·一、法律上非婚生子不抚养费吗?
      一、法律上非婚生子不抚养费吗? 在法律上，非婚生子也应当支付抚养费。我国《婚姻法》规定：“当事人一方起诉请求亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。” 本案原、被告非婚生子的出生医学证明父亲姓...

·安全教育家长或监护人反馈内容是什么?
      安全教育家长或监护人反馈内容是什么?写孩子所在学校管理优缺点，对孩子老师的感谢与建议。监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。监护人人是指对无行为能力或...

·拐卖妇女罪六个情形分别是什么
      拐卖妇女罪六个情形分别是什么拐卖妇女罪，指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女的行为。本罪的对象限于妇女。妇女是指年满14周岁的女性。这里的妇女儿童既包括具有中国国籍的，也包括具有外国国籍和无国籍的;既可以是与行为人无任何关系的，也可以是行为人的妻子、子女及其他亲...

·不是夫妻共同财产执行异议之诉怎么处理
      不是夫妻共同财产执行异议之诉怎么处理 不是夫妻共同财产的执行异议的处理方式分以下情况： 1、直接由被执行人占有或登记在其名下的财产 根据动产占有、不动产登记的判断所有权归属的基本原则，可直接视为被执行人的个人财产，采取查封、扣押、冻结等控制性措施。 2、由被执行人...

·离婚后小孩抚养权归女方的情形有哪些
      离婚时抚养权归女方的情形有哪些1、两周岁以下的子女，一般随女方生活2、两周岁以上未成年的子女，如果女方有下列情形之一的，随女方生活：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而男方有其他子女的...

·离婚起诉书财产清单需要列出来吗？
      离婚起诉书财产清单需要列出来吗？ 需要列出来； 列的清单有共有四大项，其中第一项存款最好明确有多少存款，存放在何处。第二项，住房应归谁所有，得取决于住房的性质。如果该住房是夫妻共同财产，你主张归你所 有，那你得补偿对方一定的金额。第三项是婚前的个人财产，自然归个人，没必要...

·发生非婚同居纠纷如何处理？
      男女在恋爱期间或者同居期间由于人身关系的不稳定，也并不是只有自由没有负担，因同居产生的纠纷问题也呈递增趋势。那么，在现实生活中，发生非婚同居纠纷如何处理？针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、发生非婚同居纠纷如何处理 目前，我国法律不保护非婚同居关系。1...

·我国是一个法制化的国家
      我国是一个法制化的国家，为了对劳动者的权益进行保护，对于工伤待遇标准做出了一系列详尽的规定标准。对于工伤鉴定以及赔偿之后的程序许多人并不十分了解。那么按照法律规定工伤认定后能在厂里吗?下文中就给出了相关的分析与说明解释。 按照法律规定工伤认定后能在厂里吗? 工伤认定后，工伤职工未...

·诉讼离婚是指当两人无法因为各种因素和平协议离婚
      诉讼离婚是指当两人无法因为各种因素和平协议离婚，然后向法院进行起诉，而由法院判决离婚的一种制度，起诉离婚理由女方有哪些?而诉讼离婚需要经过哪些阶段了，在诉说离婚时的证据收集需要注意哪些了?这些由本站我们为您解答。 1、起诉离婚的理由有哪些? (1)重婚或有配偶者与他人同居的;...

·结婚彩礼有什么范围什么权情况下不返还彩礼
      男女在结婚之前并不是必须要给付彩礼的，即使没有彩礼，在满足法律规定的条件后，也是不会影响办理结婚手续的。而要是协商需要给付结婚彩礼的话，首先要搞清楚结婚彩礼有什么范围，然后再做下一步处理，下面我们就来为您介绍。 一、彩礼的范围是什么 1、根据惯常的习俗，包括在男女双方所给予的彩礼...