我国规定装饰工程质保期几年

我国规定装饰工程质保期几年整个工程修建完成以后，其实是有各种各样的分项工程组合而成的。因此对于整体工程在进行质量验收的时候，验收的第一步肯定也是要对分项工程进行质量验收，其中对于分项工程的质保期肯定也是不一样的。在建筑工程当中，装饰工程也是很重要的。下面我们为您介绍的就是我国规定装饰工程质保期几年?
一、我国规定装饰工程质保期几年?
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
三、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。根据我国对质保期的相关规定，装饰工程的质保期一般为两年。除了装饰工程以外，像一些地基基础和主体结构工程，质保期必须符合工程的合理使用年限，屋面的防渗漏工程的质保期为五年。为了约束质保期，各开发商还扣押的有质保金。

·施工时的工程质量监控主体包括哪些？
施工时的工程质量监控主体包括哪些？一个建筑工程的质量对于整个工程来说都是非常的重要的，因为工程在建设期间，如果因为工程的质量出现问题，那么很可能造成事故的发生，但是对于很多人来说，施工时的工程质量监控主体包括哪些可能不太清楚，那么您就和我们一起来看一下关于问题的介绍吧。一、施工...

·厂里的工伤赔偿怎么赔
1、首先用人单位应该在一个月内向劳动局提出工伤认定申请。2、如果单位不申请的话，劳动者自己可以申请工伤认定，劳动者自己申请应当提交的资料有：工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书等。3、劳动局作出工伤认定决定。4、伤者去有资质的医院做伤...

·公司要辞退员工却又让员工上班还需要支付补偿金吗？
公司要辞退员工却又让员工上班还需要支付补偿金吗一、公司要辞退员工却又让员工上班还需要支付补偿金吗? 只要没有真正辞退员工就不需要支付补偿金，而且符合以下情形被辞退的也没有补偿金： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严...

·签订劳务合同要支付加班工资吗
签订劳务合同要支付加班工资吗在劳动者与用人单位的关系中，不仅有劳务关系还有劳动关系，因为签订的合同不一样，一个是劳务合同，一个是劳动合同。我们都知道劳动者加班会有加班工资，那么签订劳务合同要支付加班工资吗?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。一、签订劳务合同要支付加班...

·用人单位可以在试用期内将员工辞退吗？
用人单位可以在试用期内将员工辞退吗?用人单位不能随意辞退试用期内员工。试用期是用人单位考察劳动者是否符合录用条件，劳动者考察用人单位是否适合自己的期限，根据《劳动合同法》第三十九条(一)规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除合同。也就是说，用人单位有证据能...

·无锡工伤鉴定标准是什么？
发生工伤的，用人单位是需要负责赔偿的，双方首先要进行工伤认定，为了保护劳动者的权益，工伤认定是有期限的，期限在法规中有着严格的规定，法规中有详细的规定，从而来保障人们群众的合法权益不受侵犯，那无锡工伤鉴定标准2017年是什么？下面就详细介绍。无锡工伤鉴定标准2017年一、...

·员工被刑事拘留能否解除劳动合同
我国的劳动合同法对劳方和资方都是公平的，虽然我国的法规是要保障劳动者的合法权益，但是也绝不允许个别的劳动者随意践踏我国的法规。就比如说可能有一部分员工也知道，公司单方面解除劳动合同的话是需要赔偿的，但是这也是分实际情况的。那么，员工被刑事拘留能否解除劳动合同呢? 一、员工被刑事...

·企业雇佣的外包工有没有高温费？
现在一些生产企业会将产品的部分加工环节外包出去，交给外包工人完成。他们属于劳务派遣的一种，并不和企业签署劳动合同。而在夏天户外工作，企业的正常职工可以拿到一笔高温费，这是法律强制要求的。那么企业雇佣的外包工有没有高温费？下面我们一起看看我们是怎么说的。一、企业雇佣的外包工有没...

·公司员工福利有哪些
我们知道，当劳动者正式进入公司工作后，公司会通过相关规定给员工享受其应该享受的福利，以此来激发员工工作的积极性。但是，很多人并不清楚自己到底应该享受哪些福利，下面，我们将为你详细介绍公司员工福利有哪些，详情请阅读下文。员工福利是企业人力资源薪酬管理体系的一部分。员工福利一般包...

·公司解散员工分流补偿的标准是什么？
公司解散员工分流补偿的标准是什么一、公司解散员工分流补偿的标准是什么？根据劳动法，公司破产，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)，如果做了十年，应该给十个月补偿金。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释...

·工伤认定书丢失应该怎么办
工伤认定书丢失应该怎么办在发生工伤认定书原件遗失的情形下，可以到工伤认定办公室查询认定书资料。按我国法律规定：工伤认定结束后，劳动保障行政部门应将工伤认定的有关资料至少保存20年。因此，即使认定书原件遗失也不要太急。只要带身份证和病历到劳动保障相关部门(应该是工伤保险科等)...