使用者交回土地使用权营业税是否需要缴纳？

使用者交回土地使用权营业税是否需要缴纳？在现代工农业高速持续发展的今天，为了确保土地使用权不阻碍相关产业的变革，需要对土地进行集约化管理。在此过程中，土地使用权的回收也就变得不可避免。那使用者交回土地使用权营业税是否需要缴纳?文中会对此内容详细介绍。
什么是土地使用权?
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。
使用者交回土地使用权营业税是否需要缴纳?
不征收营业税。根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)的规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。另根据《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)的规定，县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。我们知道，此种情况下是不需要缴纳营业税的。因为根据有关规定，只需出具政府回收的文件就可以豁免税收缴纳。所以，在办理相关事件时，准备好完善的证明材料才是必须的。

·破坏交通设施罪刑法是怎样规定的？
      破坏交通设施罪指破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动， 并造成交通工具毁坏、倾覆。这种犯罪行为对我国交通事业有极大的危害。那么，破坏交通设施罪刑法是怎样规定的？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。 一、破坏交通设施罪的概念 破坏交通设施罪...

·盗窃三轮摩托车怎么判
      1、盗窃三轮摩托车，公安局应当对摩托车进行物价鉴定，根据鉴定结论定罪量刑。2、盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年...

·一、交通事故住院伙食补助费的对象是属于谁？
      一、交通事故住院伙食补助费的对象是属于谁？(1)住院伙食补助费，补助的对象是住院的受害人，如果受害人没有住院，就没有这项赔偿费用。但有两种例外受害人可主张伤者和陪护人员的住院伙食补助费：第一，伤者在外地门诊就诊，当天不能返回及在等待检查结果过程中，伤者及陪护人员的住宿费和伙食费;...

·一、交通事故双方达成赔偿协议书怎么写?
      一、交通事故双方达成赔偿协议书怎么写? 交通事故一次性赔偿协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年月日时左右，甲方驾驶自驾车(车牌： )在”某地”与乙方发生刮擦事故。由于甲方为新手驾驶，事发当时天黑下雨无光，路况不佳，造成事故发生。事发当时，由于动静较小，甲...

·占有改定也是一种交付方式吗
      占有改定也是一种交付方式吗?占有改定也是一种常见的交付方式，占有改定的构成要件是：1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直...

·交通事故顶包自首怎么处理?
      交通自首顶包人涉嫌窝藏、包庇罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。造成交通事故的人涉嫌交通肇事罪，找人顶罪，属于事后逃逸，处三年以上七年以下有期徒刑，致人死亡的，处七年以上有期徒刑。有自首情节法院在量刑时可以从宽处理。在出现“顶包”行为的交...

·交通事故伤残抚养费标准
      在与交通事故赔偿有关的诉讼中，令双方产生纠纷的往往是对赔偿金额的争议。实际上，交通事故中伤残人员的赔偿是有一定的标准的，它的赔偿项目包括了医疗费、护理费等等，如果伤残人员因伤而不能抚养亲人，那么，赔偿标准中还包括了抚养费的项目。下面我们来了解一下交通事故伤残抚养费标准。 一、被抚...

·交通事故责任方逃逸怎么办，怎么起诉逃逸者？
      我们碰到交通事故已经是十分不幸的了。但若是再碰到肇事者逃逸，或者肇事者不肯负责人，那就实在太令人发指了。很多受害者在朋友肇事者逃逸不知道该怎么处理。并且，当肇事者不肯负责任，一些受害者也不知如何起诉。那么，交通事故责任方逃逸怎么办以及如何起诉不负责的肇事者呢？接下来就由我们为您解...

·一、交通事故处理有哪些步骤？
      一、交通事故处理有哪些步骤？ 1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。 3、责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据...

·每个人都很清楚喝酒之后不能开车，但是还是会有人铤而走险，造成
      每个人都很清楚喝酒之后不能开车，但是还是会有人铤而走险，造成的后果更多的是发生了严重的交通事故，发生交通事故之后都会造成严重的身体损害，坚持我国相关法规对于醉驾的处罚是毫不手软的，那醉驾后果相关法律规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、醉驾后果相关法律规定是什么? ...

·一、交通事故打架后逃逸怎么处理?
      一、交通事故打架后逃逸怎么处理? 交通事故打架后逃逸应当由公安机关的工作人员在确定打架者之后进行行政处罚，如果是轻微伤由派出所做出案件处理决定，如果当事人对于处理决定有异议可以再向法院起诉满足自己的诉求，如果是轻伤害(本案最多为此结果)则既可以由派出所向上提起公诉，也可以由被害...