在我国房产交易中，房屋出售需要有相应的房产证，才能算合法的交

在我国房产交易中，房屋出售需要有相应的房产证，才能算合法的交易，而一般情况下，安置房是没有房产证的，需要自己进行办理。在房屋持有人办理了房产证后，房屋才能买卖交易。那么，安置房是什么性质呢?针对这一问题，我们整理了一些资料，下面就为您解答。
一、安置房
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、安置房是什么性质?
安置房土地性质是回迁房，没有独立的房产证。置房主要有以下几种情况：如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。所以，这个就是没房产证的回迁房。
三、安置房主要优势
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。根据文中的介绍，对于安置房是什么性质这一问题，相信您已经有所了解。实际中，安置房属于没有独立的房产证的回迁房。因此，如果您想要出手自己手中的安置房，一定要提前办理相应的房产证，如此才在法律合法的范围内，当事人也就有了保障，避免了一些不必要的麻烦。

·无证驾驶摩托车要怎么处罚
未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾驶证。根据所提供...

·开车撞死人没过错要赔钱或坐牢吗
开车撞死人，可能是由多种情况引起，其定罪量刑的标准也根据当事人的主观意图以及客观事实等综合判定。其产生的赔偿责任，和相关的刑事处罚有以下几种情况分别讨论:1.如果驾驶人在行车时正常行驶，而行人违反相关交通道路管理规定，导致车辆撞死行人，那么驾驶人承担的责任是很少的。驾驶人一般会受...

·交通事故的诉讼费该由谁承担
民事纠纷，当事人向法院提起诉讼的，需要同时交纳一定的诉讼费。当然，针对不同的诉讼，法律中规定的诉讼费标准不同，除了这个内容外，当事人还比较关心诉讼费的承担主体。那就交通事故的诉讼费，应该由谁来承担呢？我们为您做详细解答。一、交通事故的诉讼费该由谁承担《道路交通安全法》于2...

·交通事故老人的抚养费标准是多少钱
在一起交通事故中，如果涉及到人员的伤亡，事故的责任方应对受伤人员进行一定的经济赔偿，赔偿项目中除了赔偿受伤人员的医疗费、护理费外，由于受伤无法继续劳动，对于家中老人没有抚养能力，所以责任方还要支付受伤人员家中老人的抚养费。交通事故老人的抚养费标准是多少钱?我们和您一起了解一下。 ...

·驾车逃逸重伤后有什么处罚
驾车逃逸重伤后有什么处罚如今，交通肇事案件变得越来越多，驾车逃逸的事情层出不穷。那么驾车逃逸重伤后有什么处罚有什么处罚呢?下面的我们就通过以下文章来给遇到交通肇事案件的朋友们来解释一下，赶紧一起来看看吧。一、驾车逃逸重伤后有什么处罚根据《中华人民共和国道路交通安全法》,中华...

·车辆刮蹭理赔是怎样的
车辆刮蹭理赔是怎样的车辆无论是在运行过程中还是停放在路边，都是有可能出现被刮蹭的情况，而此时对车辆造成了损害，就要做出相应的赔偿。到底车辆刮蹭理赔是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、车辆刮蹭理赔是怎样的现在的保险条例中推出了一项不计免赔，也就是无论多少，保...

·醉驾发生交通事故不一定负全责，原因如下：
醉驾发生交通事故不一定负全责，原因如下： 1、根据交通法规定，事故责任划分根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定。 2、除规定肇事逃逸负全责外，无证、无牌、酒驾、醉驾行为本身并不必然导致事故，不是造成事故发生的原因，只按无证无牌等处罚，不作为责...

·农用车交强险赔偿范围是怎样的？
交强险在购买汽车的时候是需要办理的，这是法律的强制性规定，当发生交通事故的时候是可以由双方的当事人对事故的损害进行协商处理的，如果是比较严重的事故是急需要报警处理的，关于农用车交强险赔偿范围是怎样的接下来让我们来告诉您有关的法律规定和知识。一、农用车交强险赔偿范围是怎样的? 《...

·一、醉驾驾驶证吊销交警队会通知我吗?
一、醉驾驾驶证吊销交警队会通知我吗? 按规定是肯定要通知的。吊销是指依法取得驾驶证后，出现法定事由被依法吊销的情形，如重特大交通事故当中承担一半以上责任者按规定应当吊销驾驶证，这些都属于行政行为。一般未按时体检，满分，或者因增驾等原因才适用注销，吊销主要是针对严重违法行...

·一、交通事故轻微伤误工期最多算多少天？
一、交通事故轻微伤误工期最多算多少天？误工日期的认定。根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定，误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成...