夫妻共同财产继承的遗产的相关法律规定是怎样的？

当代社会，继承指的是对于财产或者是财产性利益的继承，在我们的现实生活中，很多人都比较困惑如果是夫妻双方中的一方继承了财产，那么是否属于夫妻共同财产，也就是说夫妻共同财产继承的遗产的相关法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。

一、离婚房产如何分割?

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。

二、继承的遗产是否属于夫妻共同财产?

没有特殊说明的，应当是属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之

日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;

(二)生产、经营性的收益;

(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)继承或接受赠予所得的财产;

(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

(六)一方以个人财产投资取得的收益;

(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

在这里我们首先要告诉您的是如果所继承的遗产没有特别的说明，也就是说继承的遗产并没有表明是给夫妻当事人其中的一方，那么就是属于夫妻共同财产。具体的可以咨询专业律师。

·非婚生子女是继承人吗？
      非婚生子女是继承人吗 我国婚姻法和继承法都明确规定，非婚生子女与婚生子女一样，享有平等的继承权。1、非婚生女子的继承权，依法受法律保护。《婚姻法》第二十五条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。”该条的规定，把非婚生子女的地位视同婚生子女，也就是说...

·一、遗产诉讼标的诉讼费是多少?
      一、遗产诉讼标的诉讼费是多少? 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%...

·一、夫妻一方过世财产继承是如何规定的？
      一、夫妻一方过世财产继承是如何规定的？(1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产;(2)对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。(3)对正在办理还没有办完离婚...

·什么是代为继承?
      什么是代为继承?代位继承是指在被继承人的子女比被继承人先死亡的情况下，被继承人的子女的晚辈直系血亲可以代替被继承人的子女继承其长辈应得的遗产份额。根据《中华人民共和国继承法》第十一条规定，代为继承应该符合以下要求和条件：1、被继承人(就是留有遗产的人)的子女(包括血亲子女、法律关...

·一、离婚后丈夫死亡遗产前妻能继承吗?
      一、离婚后丈夫死亡遗产前妻能继承吗? 离婚后丈夫死亡遗产前妻不能继承，离婚后，原夫妻关系已经解除，在解除夫妻关系的同时，就已经遗产完成了财产分割，该人财产的继承与原配偶没有任何关系，也不存在离婚后死亡遗产继承问题。该人财产由其合法的妻子、父母和子女按不同比例继承。 遗产按照下...

·一、抚恤金不能作为遗产发生继承?
      一、抚恤金不能作为遗产发生继承?丧葬费不属于我国法律所规定的遗产范围，不能作为遗产继承。实际支付的丧葬费超过单位给付的数额时，超过部分不能从死亡抚恤金中扣除。剩余的丧葬费可参照遗产继承，但须照顾依靠死者生活而无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系亲属。丧葬费是指在交通事故、医疗...

·如何证明自己是唯一继承者?
      在财产继承的时候，继承人的多少直接取决于能够继承的财产是多是少，而这个时候，如何能够证明自己是唯一继承者就非常的重要了，因为只有这样，能够继承的财产就比较多了，那么怎么证明自己是唯一的继承者呢，您一起来看一下吧。 一、如何证明自己是唯一继承者? 财产继承是一项很严肃的法律规定，...

·简述代位继承和转继承的区别是什么?
      简述代位继承和转继承的区别是什么? 转继承和代位继承都是因继承人死亡无权行使继承权而发生的、由继承人的继承人行使被继承人的财产继承，但二者之间存在明显的区别：1、继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转继承是被继承人的继承人在继...

·什么情况下丧失继承权？
      据《民法典》第1125条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设...

·继子女继承权纠纷怎么处理?继子女继承权纠纷法律上怎么规定的?
       在社会现实中，在继父母过世后继子女与其子女因为你继承权的问题往往会发生纠纷。其实对于继子女是否对继父母的遗产享有继承权在我国法律上有明确的规定。下面我们就将结合我国继承法上的规定对继子女继承权纠纷这个问题做出解答。 一 、我国继承法对继子女继承权的规定 根据《中华人民共...

·被继承人先死于父母的如何处理？
      被继承人先死于父母的如何处理?被继承人先死于父母的处理方式是遗嘱当中确定的继承的那个部分算作本人的财产来进行法定继承。遗嘱继承人是指被继承人在遗嘱中确定的继承人，该继承人先于被继承死亡的，遗嘱中确定的由其继承的那部分遗产将按法定继承处理。相关法律可参考：《中华人民共和国民法典》第...