对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面

对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面的法律法规中，对建筑工程保修做出了明确规定，施工方不仅要在施工过程中确保工程质量合格，在工程交付后一段期限内，也要承担保修责任。那么建设工程质量保修年限是多久？下面我们来看看我们给出的这篇文章。
一、建设工程质量保修年限是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、建筑工程质量问题如何处理？
1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。2、对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。3、施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。4、监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。5、在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。6、指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。7、质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。综上所述，我国的建筑工程质量管理条例，规定了建设工程质量保修年限，主体工程的话，保修年限为工程设计使用年限，而防水工程则最长为五年，像电力工程，则保修期限为两年。工程质量保修年限应该从工程实际交付那一刻算起，工程的施工方承担保修责任，因工程质量造成损失的，其还要负责赔偿。

·工伤认定时效有多长?
      工伤认定时效有多长? 《工伤保险条例》的法律法规根据不同的申请主体，对申请时限也作了不同的规定。《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政...

·工伤认定没伤残怎么办？
      职工在劳动过程中受伤后，单位会委托当地的劳动保障机构做工伤认定，通过认定，可以明确职工的伤残情况。劳动保障机构受理后，会组织专家开展鉴定，如果伤情不是很严重的话，经过工伤认定，职工可能评不上伤残。那么，工伤认定没伤残怎么办?下面我们一起听听我们的看法。 一、工伤认定没伤残怎么办...

·哪些情况下单位可以开除员工？
      不管是用人单位还是员工，我国法律中都是赋予了双方解除劳动合同的权利。但就单位解除劳动合同来看，受到的限制是比较多的。如果单位想要开除员工，首先需要满足《劳动合同法》中规定的情形才可以。那究竟在哪些情形下单位可以开除员工呢?我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下单位可以开除员工单...

·女职工安胎假可以请多久?
      女职工安胎假可以请多久?保胎假是指符合计划生育规定的怀孕女职工，经医师诊断出具证明，需要保胎休息的，其假期工资可按病假工资标准发放。对于符合计划生育规定的怀孕女职工，经医师诊断出具证明，需要保胎休息的，可以请保胎假，保胎假按照病假待遇处理。保胎休息和病假超过六个月后领取疾病救济费...

·对于劳动者来说，要明确了解，用人单位需要为您缴纳五险一金。但
      对于劳动者来说，要明确了解，用人单位需要为您缴纳五险一金。但是五险一金并不是每年都是恒定的标准，会随着时间和经济水平的提高而相应增加。虽然各省市的缴纳比例不尽相同，但绝大部分的缴纳比例都在工资的四成以上。那么五险一金缴纳比例如何计算?这个问题，我们和你说一说。 一、五险一金缴纳比...

·工商局管产品质量纠纷吗？
      工商局管产品质量纠纷吗?工商受理消费投诉，也就是说，消费者买商品后出现了纠纷，消协来协调双方纠纷，如果怀疑质量问题，工商部门会要求双方提供证明，证明产品质量真的存在问题，如果不存在问题，调解不成，只能起诉处理。工商局承担监督管理流通领域商品质量责任，组织开展有关服务领域消费维权工...

·劳动法辞退员工补偿多少？
      劳动法辞退员工补偿多少？ 一、劳动法辞退员工补偿多少? 根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。...

·企业能否延长试用期,试用期辞退员工赔偿吗
      法律规定了企业与劳动者约定试用期的期限，企业能否延长试用期呢？企业辞退员工的情形已经很常见了，如果企业辞退试用期职工要不要赔偿呢？这些问题都影响着试用期员工的切身利益。接下来，我们就来为您做详细介绍。 一、企业能否延长试用期 在劳动合同中，双方当事人约定的试用期限是由《劳动法...

·我国工伤认定原则有哪些?
      在人们日常工作的时间和过程中，因为发生意外或职业病导致人身受到损害，需要工伤保险获得帮助补偿，就要用人单位和受伤员工及其直系亲属、工会组织进行工伤认定申请，对此我们首先要了解我国法律中工伤认定原则有哪些? 一、工伤认定原则 工伤认定原则是劳动行政部门依据法律授权对职工因事故伤...

·湖南工伤鉴定地点是在哪里?
      湖南工伤鉴定地点是在哪里? 工伤职工在伤情稳定后，应向用人单位所在市的劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，由该部门作出具有法律效力的鉴定结论。申请时应当提交劳动能力鉴定申请表、《工伤认定决定书》原件和复印件、完整的医疗材料、身份证或社会保障卡原件和复印件。第十九条 省和设区的市、...

·调解申请放弃工伤认定协议书1的格式是什么
      工伤认定这种事情站在员工的角度来说，员工个人申请的话费时费力，站在公司的角度来说，只要员工开始工伤认定以后，可能公司会涉及的赔偿数额会更多。因此双方有的时候出于各自的立场，在协调一致的情况之下也可以不进行工伤认定，但是必须要以书面承诺为依据。所以我们在以下文章当中要了解的内容就是...