水电暖安装工程承包风险有哪些

水电暖安装工程承包风险有哪些
尽管说建筑工程在修建的时候，对于发包方和建筑方来说会签订相应的承包合同。但是对承包方来说并不是说签订合同以后就可以一本无忧了，在某些情况下工程在修建过程当中，还是会面临一定的风险，需要承包方有一定的心理准备。下面我们就给您介绍一下，水电暖安装工程承包风险有哪些?

水电暖安装工程承包风险有哪些?

①支付工程款风险

在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。

对于无合理理由而不支付工程款的业主， 应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。

②变更价款风险

若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化， 项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。

③资料不全的结算风险

妥善保存工程资料，包括如下方面：

(1)施工图纸;

(2)关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料;

(3)发包人和监理工程师签发的往来手续。

工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管。

④频繁变动的风险

发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来。

发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。

⑤拖延不结算风险

若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约。

在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。

⑥质量风险

建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。

后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存。

⑦分包转包风险

分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包。并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。

对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。

⑧事故处理风险

事故发生后应第一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场;当必须移动现场物体时，应做标志。项目经理是第一责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围。

⑨索赔风险

若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况， 承包方可合理进行索赔。
我们可以看出水电暖安装工程在承包过程当中主要面对的风险有资料不全的结算风险，频繁变动的风险，支付工程款的风险等。因此，还是要求您在签订合同的时候，要小心谨慎，如果有什么不懂的话，最好在签订合同之前提前咨询一下专业的律师。

·员工辞职后劳动合同怎么办理社保
      社保应该都是由用人单位给员工缴纳的，在劳动关系更换的这一过程当中，本人的社保肯定是要出现暂时性的断缴这种状态的。说白了，也就是员工在和原来的用人单位离职以后，到新用人单位报到上班的这一段期间，有很多劳动者都担心的一个问题是，员工辞职后劳动合同怎么办理社保? 一、员工辞职后劳...

·宁波工伤认定超过30天怎么办？
      宁波市民如果在单位遭遇工伤事故，要进行工伤认定。按照有关规定，单位为职工申请工伤认定，要在事故发生后30天内提出。可是现实生活中，单位办事效率低下，导致工伤认定时效已过的事情时有发生。那么宁波工伤认定超过30天怎么办？下面我们给您分析下这个问题。 一、宁波工伤认定超过30天怎么...

·没有签订劳动合同可以随时离职吗
      有时候单位为了不给劳动者缴纳社保，同时也为了能够逃避对劳动者的责任，在建立了用工关系之后，也不会与劳动者签订书面的劳动合同。而在这样的情况下，无疑是对劳动者合法利益的侵犯，那此时没有签订劳动合同可以随时离职吗?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、没有签订劳动合同可以随时离职...

·装饰装修工程质量问题有哪些
      装饰装修工程质量问题有哪些？ 我们知道，装饰装修工程一般是给房子装修之类的，在生活中我们也都会遇到，比如说给房子装修，我们肯定希望施工方能够把质量做好，如果质量问题不能够解决，那就很容易出现工程质量事故，那么装饰装修工程质量问题有哪些呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、技术...

·一、员工没有签订劳动合同的工资怎么索要?
      一、员工没有签订劳动合同的工资怎么索要? 没有签订劳动合同，没有及时发工资，单位违法，当事人可以要求赔偿，如果不予赔偿，可以去劳动行政部门申诉。 先保留证明劳动关系存在的证据，然后向仲裁委申请仲裁或者是人民法院起诉。 二、未签订劳动合同的如何证明劳动关系? 1、用人单位下...

·一、工伤伤残九级误工费赔偿多久?
      一、工伤伤残九级误工费赔偿多久?一般九级工伤的赔偿标准一般最多不超过二十四个月。医疗费、一次性伤残补助金(9个月本人工资)、一次性伤残就业补助金(根据劳动者所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)、一次性工伤医疗补助金(根据劳动者所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)、停工...

·建筑工地高空坠物应该怎么防范
      建筑工地高空坠物应该怎么防范?1、每个工程项目在编制施工组织设计和施工方案时，列入该项目所涉及到高处作业的各项安全技术措施，并要尽量采取地面作业，减少各种高处作业。2、在楼层施工的楼梯口和梯段边,加设临时防护栏杆,顶层楼梯口在工程结构完成后安装正式栏杆,如不能及时设置时,暂设临时...

·一般来说在劳动者退休之后，那么便需要到相关的单位办理退休手续
      一般来说在劳动者退休之后，那么便需要到相关的单位办理退休手续，然后开始领取相应的退休金，但是也有一些人会问，当劳动者达到退休年龄之后，由于一些问题，未能及时的办理退休手续，此时的劳动关系是什么样的，下面给您说说退休年龄后劳动关系如何认定，如何处理? 一、认定 首先，退休指...

·一、第一次劳动合同到期不续签有赔偿么?
      一、第一次劳动合同到期不续签有赔偿么?劳动合同期满，不续签是否有补偿视不续签原因确定。是否续签是双方自主权。但用人单位不续签或者用人单位降低劳动条件劳动者不续签合同终止的，根据《劳动合同法》第四十六条(五)款、第四十七条、第九十七条、劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问...

·中国工程质量举报应该到哪个部门？
      中国工程质量举报应该到哪个部门？我国建筑市场非常大，里面的建筑公司也鱼龙混杂，有的建筑公司管理不善，采取不符合标准的建筑原材料，这样一来，就有可能导致商品房建设过程中发生质量问题。业主一旦发生房子有质量缺陷，要站出来维权。那么中国工程质量举报应该到哪个部门？下面我们结合有关资料和...

·单项工程承包合同书范本是什么?
      单项工程承包合同书范本是什么样的？ 一个完整的工程项目通常包括很多单项工程，如混凝土工程、土方开挖工程和安装工程等。作为工程总承包方，会将这些单项工程分包出去，确定好施工单位后，双方签署工程承包合同书，明确各种的权利义务。那么单项工程承包合同书范本是什么样的？我们不妨通过以下这...