在我国，因为自己资金不够而选择租房的居民有很多。大家都只是，

在我国，因为自己资金不够而选择租房的居民有很多。您都只是，原本买房的居民与租房的居民在某些方面享受的权利是不同的。但是，目前出现了租售同权的说法，规定了某些方面两者权利的一致性。那么，租售同权佛山有这种说法吗？一起随我们来看看吧！

佛山并没有“租购同等待遇”的说法

佛山市住建局相关负责人表示，周五的会议只是市政府的内部会议，主要是围绕此前已经上线的佛山租购并举的平台开展。该平台目前正面向社会报名，很多符合条件的如本科毕业、有佛山户口的高素质人才正在申请房源。

而针对传言的“佛山即将布置住房租赁新政，传闻已久的佛山商改住或将落地，佛山租赁政策很可能紧跟广州步伐”，该负责人表示，会议跟广州的“租赁16条”没有关系，佛山并没有“租购同等待遇”的说法。

其实不管佛山是否会更进发布，学区房的资源依然是非常紧缺的，加之前置条件非常多，这样一来不仅会导致学区房的租金上涨，还会进一步推高学区盘的房价。因此现在正是投资入手学区房的好时机。

您都在讲租售同权，那租售同权到底意味着什么?要先弄清楚这几个问题：

一、什么是租售同权？

有人说2017年租售同权堪比98年住房制度改革，凭什么？我觉得要先搞清楚什么是租售同权。首先，什么叫“售”的权利？把售的权利搞清楚了，租才能搞清楚，租跟它同。售是什么？Property Right，就是它的产权，售是物业的所有权。物业的所有权意味着什么？都有什么权利？房地产的所有权权力是“一束权利”，就是一个权利束，房地产因为这个权利束的意义诞生了价值。

1、“售”的三个重大权利第一项是拥有产权就享有城市公共服务的权利。比如说警察、学校、医院等服务，不能不让人使用，这个是Property Right当然的权利，享有公共资源和公共服务的权利。第二项是拥有物业产权，可以对这个物业进行抵押、质押、出租、改造等，这一系列活动是物业本身权利带来的。房地产所有权在过去30年成为了中国房地产所谓的泡沫，因为这个权利是保障的、清晰的，这个权利使得房地产成为中国投资最大的一块。第三项其实是第二个权利的部分，叫做物业的重新改造、重新使用和重新定义。比如说将物业大改小、商改住，只要不违法，产权所有人就可以申报，申报部门就得批，不批得有理由，这是物业的处置权。

2、“售”的权利很清晰，但“租”的权利一直不清晰因为售的权利非常清晰，以至于过去30年，在中国就两大权利是最明晰的，一是有限公司，二是物业产权。没有比这个权力更清晰的描述了——《公司法》和《房地产法》。

凡是权利一旦界定清晰，就是可以大规模交换的产品。所以，过去30年中国的有限公司、上司公司、股权和物业的房地产价值升值跟这个高度相关。但是租的权利就不清晰。租的权利到底是什么不清晰？租的权利往往跟合同相关，被合同规定。合同里，法律对租没太多规定，也没提供太多保障。要转让一个物业，那是有明确规定的；如果是转让一个租赁产权的话，就不清楚了，就被原合同规定了。而原合同里甲方跟乙方的权利也不对等，也没太清晰，以至于租赁在中国就不是一个可大规模扩张的业务。

但是事实上，租赁的量又很大，产生了巨量的细碎的合同规定，而这每个细碎的合同里都充满着甲乙双方的较量和博弈。租赁虽然收了管理费，但对权利这方面规定的少，没把这当回事。什么是收了租赁管理费？就是租赁要交税。按理说，收了税应该保护，但对租赁又没说清楚，就只能遵照原合同，以至于这里面的事情就比较多。比如我检查过了房间的洗手盆没有问题，结果过两天就坏了，你说修理费谁付呢？这件事就要根据合同的具体内容了，这就是双方的较量。一旦出现这种事，这就不是一个大规模、可拓展、可转让的、可抵押的生意了。以至于中国的租赁市场虽然规模很大，但仍是一个权利、义务等都不明晰的市场。

广东一出“租售要同权”，您都开始讨论学区房，那是权利之一，公共服务不止学区房。我们以为租也可以上好学校，其实不是，这是跟公共服务、跟学校的资源相关的。所以，虽然你在那个学区，也不一定能进去，在这点上你跟买的人是一样的。其实在很多地方这都不是个事了，用水电煤气费账单证明我住在这，就可以上这个学区。实际上并不是说学区的问题，最重要的是租赁产权的明晰化，既然售的权利有三条，那租就得跟它相同，这样叫租售同权。

只要租售同权，就意味着租赁这件事是有保障的，是可以大规模复制和有清晰界定的。怎么签合同，双方怎么做都好，就算说这合同不对都可以，因为这符合租售同权基本规定。一旦这样，租赁合同同样也可以质押、抵押。当然也可以转让，因为权利清晰就可以转让，这个是租售同权的本质核心。一旦这样，原先分散的租赁市场需要被整合，一个规模性的租赁公司才会诞生

以上便是我们为您整理的相关资料了。由此可看，虽然很多地方都开始流行，但是关于租售同权佛山目前暂时还没有这样的说法，至于未来会不会制定相关政策，还要看相关部门。不过，您还是可以先多了解一下租售同权的一些法律知识的，会对以后有所帮助。

·引发房产纠纷以后，如果我们普通公民面对的是开发商的话，要为自
引发房产纠纷以后，如果我们普通公民面对的是开发商的话，要为自己争取合法的权益，不管是通过协商、调解或者是诉讼的方式解决，基本上都需要在专业的房产纠纷律师的帮助之下进行，才有可能针对房产纠纷的部分得到一个比较妥善的解决方案。下面我们为您介绍的是房产纠纷律师苏州水城收费依据是什么? ...

·哪些房产争议可以申请仲裁
在房屋买卖过程中，经常会发生各种各样的纠纷，解决纠纷的方式有很多种，仲裁就是一种比较常见的解决方式。如果买卖双方在签订购房合同的同时，签订了仲裁合同或者购房合同本身包含仲裁条款，在发生纠纷时，就可以申请仲裁。那哪些房产争议可以申请仲裁？请在下文中进行了解。一、哪些房产争议可以...

·房屋抵押贷款的手续费是多少?
房屋抵押贷款的手续费是多少? 　　办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。　　1、评估费：　　一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般...

·农村房屋拆迁补偿，农村户口和非农户口有哪些区别？
在我们的现实生活当中，农村的宅基地所有权是归属于农村集体经济所有的，所以不能购买卖，但是在宅基地上所建造的房屋是可以买卖的。那么关于农村房屋拆迁补偿是怎么规定的呢？一、农村房屋拆迁补偿，农村户口和非农户口有哪些区别?　　1、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的...

·房屋租赁营业税起征点是多少？
现在部分投资者看中一个炒房带来的经济效益，投资房屋等其价值升高后出售，又是也会出租房屋获得价值，这其中就会产生税收的问题，有营业税和个人所得税等。那么房屋租赁营业税税率怎么算？房屋租赁营业税起征点是多少？下面的我们做出了解答。一、房屋租赁营业税税率和营业税起征点我国营改增...

·签房屋买卖合同需要注意什么
签房屋买卖合同需要注意什么 (一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 (二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行...

·一、婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割?
一、婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割?首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...

·按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者
按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者的经济压力，另一方面也存在诸多风险。那么，要想通过按揭贷款的方式顺利购得房屋，就需要防范相关的风险，那按揭买房的风险怎么防范呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、按揭买房的风险怎么防范 1、申请贷款前不要动用公积金...

·租房装修了有合同房东毁约怎么赔偿？
租房装修了有合同房东毁约怎么赔偿？1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当...

·房子转租的注意事项包括哪些
进行房子的转租，一般都是由承租人进行的，而此时根据原出租人是否同意转租，区分为了两种情况，不同情况下的转租行为所产生的法律后果是不同的。并且要是进行转租的话也有需要注意的事项，那么房子转租的注意事项包括哪些呢？我们马上为你做详细解答。 (一)私房转租的前提是必须经原出租人同意其...