在现实生活中，国家为了公共利益等的需要，征收属于公民依法取得

在现实生活中，国家为了公共利益等的需要，征收属于公民依法取得的土地的使用权是比较常见的，南京也不例外。为了保护被征地者的权益，国家机关需要在征收后给予被征地着一定的补偿，若公民需要安置的，政府也需要统一进行安置，生活在南京的公民拿到安置房的房产证之后，是否可以买卖安置房呢，也即南京安置房能买吗?
一、南京安置房能买吗?
很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房。安置房能不能买取决于安置房可以买卖与否。如果买卖在合理合法的情况下就需要有产权证的。
二、看购买安置房注意事项有哪些?

1、安置房能不能贷款
如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、房产证问题
安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、房屋质量问题
安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
4、交易时间问题

(1)上市时间限制
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。
(2)安置房交易时间长风险大
安置房价格，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。
5、房屋设计问题
安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
三、购买安置房的好处有哪些?

1、价格便宜
同一区域的安置房的价格通常要比商品房便宜30-40%，比如河西区域，一直是南京房价的领头羊。很多人想置业那边，但却买不起。河西新房价格高昂，但安置房的价格却很便宜，比如位于河西南的金穗花园小区，二手房单价约1万5左右，而同区域的五矿崇文金城等盘新房均价已至29000元/平米。差距之大令人咋舌。
2、配套、交通齐全
有的安置房的位置优越，周边配套十分完善，商业发达。对于那些想要配套好点，交通方便的点人来说，安置房有时候也可以考虑。因为新房周边配套、交通完善的，单价很高昂，对于年轻人来说，肯定买不起。同一区域的安置房同样可以享受这些配套，何乐而不为呢?比如位于江北板块的龙池花园小区，其周边配套十分完善，龙池湖景观，时代广场，阿尔卡迪亚酒店等应有尽有。
3、即买即住
安置房在分配到手后的前5年是无法变卖的，因为没有房产证。5年以后，办理房产证就可以转让出手了，对于买安置房的人来说，这样的房源肯定可以即买即住，有的甚至可以买到装修房。有时候买房，考虑的就是价格、周边配套等情况。如果满意了，也就出手了。对于刚需客来说，买房是自住用的，如果对于小区满意了，也就可以入住了。但是安置房也有一些不利因素，如果你考虑买安置房，不妨看看下面这些。
4、物业管理需慎重
有的安置房小区，物业不是很好，物业管理不到位。比如车随处停放，胡乱收费等。但有的小区物业也还不错。安置房是指公民依法取得的土地被征收后取得的补偿房屋，各地的安置房在取得房屋的房产证之后，是可以进行买卖的，这也就回答了南京安置房能买吗这个问题。由于安置房与普通的商品房相比是存在着较大的差异的，故而在购买安置房时需要注意的事项是比较多的。

·女方打离婚争抚养权官司要怎么收集证据？
      夫妻离婚之后，孩子的抚养权问题往往会成为打官司的主要目的。无论是父亲还是母亲，对孩子都有深厚的感情，但女性因为生理原因，对于孩子的着更为千丝万缕的牵挂。如果离婚时一定要通过打官司的方式来争夺抚养权，那么，女方打离婚争抚养权官司要怎么收集证据才最为有利呢?我们来了解一下。 一、女...

·因胁迫结婚而请求撤销的提供哪些材料
      因胁迫结婚而请求撤销的提供哪些材料一方胁迫另一方与之结婚的，被胁迫的一方有权利向法院提出撤销婚姻的申请。根据《婚姻登记条例》第9条规定：“因胁迫结婚的，受胁迫的当事人依据婚姻法第十一条的规 定向婚姻登记机关请求撤销其婚姻的，应当出具下列证明材料：(一)本人的身份证、结婚证;(二)...

·一、起诉离婚的条件是什么？
      一、起诉离婚的条件是什么 诉讼离婚的条件，主要在《婚姻法》规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶...

·当事人调解离婚后可以反悔吗？
      当事人调解离婚后可以反悔吗调解离婚后可以反悔，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。”《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十五条第二款亦规定：“调解协议符合前款规定的，人民法院应当另行制作民事调解书。但这并不意味着该调解协议具有可执行强制约束力。《中华人民共和...

·判决原告与被告离婚;
      判决原告与被告离婚; 二、婚生儿子/女儿某某由原告抚养，被告一次性支付抚养费 元给原告(/被告每月支付抚养费 至儿子/女儿年满18周岁止); 三、夫妻共同财产依法平均分割(/ 判归原告所有); 四、被告一次性支付经济补偿金 元给原告; 五、被告一次...

·一、离婚可以做财产保全吗?
      一、离婚可以做财产保全吗? 离婚可以做财产保全，如果在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，因情况紧急另一方当事人有必要申请诉前财产保全。 二、如何申请离婚财产保全 1、提供担...

·父母离婚后孩子谁是孩子的监护人离婚后
      父母离婚后孩子谁是孩子的监护人离婚后，父母仍然是孩子的监护人。如果父母由于某种原因不能够担任监护人，父母可以把监护职责部分或全部委托他人行使，但在法律性质上父母仍是法定监护人，在委托监护的情况下因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，如果受托人确有过错的，由受托...

·打离婚官司的证据有哪些
      离婚打官司并不少见，由于对是不是离婚、离婚财产怎么分、子女跟谁生活等达不成一致，只能通过起诉到法院，由法官对这些有争议的事项进行裁判。打离婚官司需要准备好一定的证据，那现实中打离婚官司的证据有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、必备的证据材料： 1、身份证明 关于原、被告...

·一、婚姻关系存续期间犯重婚罪怎么处理?
      一、婚姻关系存续期间犯重婚罪怎么处理? 犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。重婚的认定标准是： 1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊...

·夫妻在什么情况自动离婚
      在什么情况自动离婚在我国没有自动离婚一说。如果双方想离婚，必须按照程序，选择诉讼离婚，或者双方协议离婚。同时，根据《民法典》第一千零七十九条第四款规定，因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。但是，当事人要清楚，双方因感情不和，分居二年只能作为法院判决双方离婚的一个依据。但...

·一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方
      一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。(3)夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。(5)...