《民法典》婚前付了首付属于个人财产吗？

我国《民法典》对婚前个人财产以及夫妻双方共同财产做出了明确的划分与规定。而现在买房成了很多夫妻结婚前的选择，这里面有一个问题，如果婚前由一方付了首付，这是个人财产还是夫妻共同财产。那么我们通过本文来了解一下《民法典》婚前付了首付属于个人财产吗？一、婚前付了首付属于个人财产吗？是。原因如下：第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。?????? 二、相关规定这种情况，房子算男方的婚前个人财产，即使结婚以后也不会自动转化为夫妻共同财产，如果是男方自己偿还房贷，若出现离婚，该房产仍属于男方的婚前个人财产，且房贷债务也应该由男方承担。如果结婚后夫妻共同还贷，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时，房子归男方所有，女方可要回自己已还贷的部分，并可要求女方给予一定补偿。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。若是男方自己全款买的房子，那就是他的个人财产，跟女方没有关系。我们可以知道，根据我国《民法典》相关规定，婚前由一方付了首付就属于个人财产，但是也有特殊情况，就是婚后如果由双方共同还贷款，那么买房时付了首付的一方需要给予另一方相应的补偿，这属于共同财产。

·起诉离婚诉讼书范本是怎样的？
      现如今，随着社会的开放化程度越来越高，离婚已经成了人们普遍能接受的事情。如果夫妻之间确实已经没有共同生活下去的理由，而双方不同意离婚或者一方不同意离婚，这个时候是可以到法院起诉离婚的。起诉需要有“诉状”，我们为您整理了起诉离婚诉讼书范本。 起诉离婚诉讼书范本内容包括哪些 一、...

·离婚后起诉孩子抚养权归谁？
      离婚后起诉孩子抚养权归谁？离婚后起诉孩子抚养权可能归夫妻的任何一方，其中需要考虑的因素包括夫妻各方的经济能力以及孩子归谁抚养更加有利于孩子的成长等。《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发...

·一、离婚案能否分割第三者的财产?
      一、离婚案能否分割第三者的财产?离婚案，是不能分割第三者的财产，只能对夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共...

·如何判定彩礼是否应该返还?
      如何判定彩礼是否应该返还? ?(一)给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼。 (二)如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(婚前给付导致给付人生活困难例外)。 (三)按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还(婚前给付导致给付人生活困难例外)。...

·离婚协议书要自己写还是律师写
      协议离婚现在也是多数夫妻选择的离婚方式，但是协议离婚的话是需要有离婚协议书作为重要依据的。去民政局办理离婚证，也需要出具离婚协议书的，由于离婚协议书当中只要双方签字以后就具备法律效力，所以很多人比较疑惑的是离婚协议书要自己写还是律师写?关于这一问题，在以下文章中，我们将为您详细解...

·子女名下的财产可以分割吗
       夫妻在离婚的时候需要对财产进行分割，而这里分割的财产主要是共同财产，要是认定属于夫妻个人财产的话，则就不能分割这部分财产。但此时子女名下的财产可以分割吗？请跟我们一起在下文中进行具体了解。 一、子女名下的财产可以分割吗 按照《物权法》等法的规定，如果离婚时夫妻房屋中有他们...

·离婚分割财产没有证据怎么办？
      离婚分割财产没有证据怎么办？离婚财产分割是不需要证据的，离婚财产分割即夫妻共同财产分割，是在离婚时依法将夫妻共有财产分为各自的个人财产。夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产分割为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条、第19条都明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间所...

·如果夫妻双方的婚姻已经走到了尽头
      如果夫妻双方的婚姻已经走到了尽头，再也不想和对方在继续走下去的情况下，夫妻双方就会选择离婚。但是在夫妻双方离婚后，他们的亲生小孩对其父母都是享有继承权的。因此，这种情况下，夫妻双方离婚了，不会对其亲生的孩子的继承权有任何的影响的，孩子仍然享有继承权，并且还是《民法典》中的第一顺序...

·一方有家暴离婚抚养权归谁？
      一方有家暴离婚抚养权归谁？现实中，有很多夫妻是因为一方长期对另一方施暴，存在家庭暴力行为，从而导致夫妻感情破裂走向离婚。那在这种情况下如果需要对孩子抚养权问题作出处理的话，通常有家暴离婚抚养权归谁呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、有家暴离婚抚养权归谁 离...

·有关当事人处理离婚官司怎么打
      一，有关当事人处理离婚官司怎么打《婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的(二)实施家...

·新婚姻法全文财产的法律规定是怎样的?
      新婚姻法全文财产的法律规定是怎样的? 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。 (一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，...