租售同权政策在广州推出之后，马上受到了大家的关注。这项政策给

租售同权政策在广州推出之后，马上受到了您的关注。这项政策给租房者带来了好消息，它使得租房者的子女可以享受与当地孩子同等的教育条件。租住同权的推出也在一定程度上影响了租赁市场，那租售同权对房租会有什么影响?一起通过以下文章来了解一下吧。

一、租售同权对房租会有什么影响?

1、租房也可就近上学 房租水涨船高

拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。

2、大量租房入学涌入 学区资源不足

您都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。

3、各地的入学都有顺位 租房真的有同等的入学权吗

目前各地的入学标准基本都是：第一顺位：房户合一，也就是监护人是房主 户主，第二顺位是房主,第三顺位后才是租房。

有朋友分享说即使上幼儿园的时候都是有分类的，本市本区户籍、本市非本区户籍、再细一点就要分到街道、还有本区是否有房子，算下来有4-5类。那么租房会不会只是增添了一类，但却会无限的往后排?

4、租房上学依然要求有本地户口

按规定，具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

对于本地人而言，多数人都有产权房，就算中低收入家庭，也多有房改房，根本就没资格享受!

对于外地人来说，持人才绿卡的人能有多少? 极少吧!

5、只有买房才有房可租，房价或依然看涨

租房市场一旦火起来，那么好的学区房依然会引发抢购热潮，毕竟只有成了房东才有资格收取房租，难道等开发商开发只租不售的项目?一旦房源对外出售，难免房价会上涨~

6、需进行合同登记备案 缴税又由谁负担?

很多人都清楚，九成以上的个人出租房子，是不会进行合同登记备案的，因为这样做的惟一后果是：缴税!

二、租售同权有哪些好的方面的影响?

1、缓解了人们的买房热情

曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗?

2、进一步确立租房体系的地位

租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。

3、对于人才来说可能格外重要

在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
租售同权政策使得租房者与当地居民可以享受到同等的福利，因此，许多人便会选择租房居住，并不急于买房，这会使得当地的房租呈现上涨趋势。同时各学校附近的房子也必然随着教育资源的短缺而水涨船高，出租房的房子也会有更大的升值空间。

·怎么证明有抚养能力
      怎么证明有抚养能力 1、证明一方经济状况良好的，应提交工资单或其它合法收入的证明，或提交有关居住情况的证据; 2、如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证。收集哪些证据可以最大可能争取到孩子的抚养权呢? 首先，双方基本条件的取证。 即使夫...

·在离婚的时候应该如何计算抚养费离婚孩子抚养费标准怎么计算?
      在离婚的时候应该如何计算抚养费离婚孩子抚养费标准怎么计算?父母离婚时，离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。对于离婚孩子抚养费标准的确定，双方可以...

·申请离婚财产保全的条件
      申请离婚财产保全的条件 在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行为或其他原因，使法...

·男方入赘离婚财产分割是怎样的
      入赘、倒插门等等，虽然在如今的社会中还会存在，但是这并不被法律所承担。尤其是在夫妻离婚的时候，不会因为男方是入赘就不分财产。那男方入赘离婚财产分割是怎样的呢？以下是具体介绍。 一、男方入赘离婚财产分割是怎样的 离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫...

·诉讼离婚要去哪申请 怎么办理起诉离婚的手续
      一般说协议离婚才是说申请，而诉讼离婚自然是向法院提起离婚诉讼。根据相关法律中的规定，一般夫妻协议离婚需要到一方户口所在地的婚姻登记机构申请办理，而要是诉讼离婚要去哪申请呢?可能很多人都不是很清楚，接下来，我们就来为您详细解答一下这个问题吧。 一、诉讼离婚要去哪申请 男女一方要...

·夫妻哪方面属于共同财产
      夫妻哪方面属于共同财产我国《民法典》（2021年1月1日生效）对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制的相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。即夫妻之间有关婚内财产约定的看约定，没有约定的或约定不明的，按法律规定来判定。根据《民法典》及其司法解释...

·结婚多少年是夫妻共有财产很多人认为无论是夫妻婚前
      结婚多少年是夫妻共有财产很多人认为无论是夫妻婚前的个人财产还是婚后双方创造的财产，只要夫妻在一起居住的时间久了，就会成为共同财产。的确，这种说法是有来源的，在1993年时，最高法曾有过相关法律规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生...

·在生活当中，大家忙忙碌碌的奋斗最重要的目标之一，就是可以为自
      在生活当中，您忙忙碌碌的奋斗最重要的目标之一，就是可以为自己争取到一个比较好的生活条件。但是前提是只有您拥有一个好的身体的话，才能够享受自己双手打拼出来的幸福。如果不爱惜自己的生命的话，那么所有的目标就都是空谈了。下面我们为您介绍的是，中国醉驾标准是怎么规定的? 一、中国醉驾标...

·我国法律规定的拐卖妇女、儿童罪是什么？
      在我国的偏远山区，该买妇女、儿童的犯罪仍然存在，给诸多家庭带来了很大的灾难。因为相关文件较少用到，很多人对于该买妇女儿童的犯罪知识不是很清楚。那么，我国法律规定的拐卖妇女、儿童罪是什么?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 我国法律规定的拐卖妇女、儿童...

·我们大家都知道
      我们您都知道，事不过三，但是每个人都免不了应酬，喝酒会耽误很多事情，比如开车，在第一次醉驾查出后，在公安部门会留有案底，但是有言论称，如果第二次醉驾会被判处终生，我们今天就探讨一下，第二次醉驾终生判决吗?其实并不然，即便已经是第二次醉驾，只是根据国家规定进行处罚，不会判处终生。下...

·一、分割离婚财产如何举证?
      一、分割离婚财产如何举证? 一般而言，夫妻感情是否破裂的证据关系到能否判决离婚，而共同财产的证据直接影响当事人分割财产多少的问题。 (一)房产实践中这方面需要收集的证据主要是两类：一是房屋属于共同财产，但产权证在对方手里;二是夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产，另一方不了...