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·一、租赁合同买卖不破租赁法律规定是怎样的? 一、租赁合同买卖不破租赁法律规定是怎样的? 买卖不破租赁的法律规定主要有： 1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告...
·代理商订货合同是什么? 代理商订货合同是什么样的? 现在厂家销售货物基本通过代理或者经销的方式，代理商到厂家订货的时候，也会签署一份合同。这份订货合同非常重要，里面会写清各项注意条款，一旦发生纠纷引发诉讼的时候，合同就可以当做证据使用。那么，代理商订货合同是什么样的?下面我们通过本文了解下吧。 代理...
·根据法律规定合同无效由法院认定么？ 根据法律规定合同无效由法院认定么?根据法律规定合同无效由法院认定，但是一般情况下都是因为当事人自己向法院来提起诉讼。合同的无效会引起很多法律后果，因此合同的无效是由法院来认定的，如果合同中约定了仲裁的，那么仲裁机关可以认定合同的效力。二、无效合同如何认定?根据《民法典》的规定，有...
·中介居间合同算网签合同吗？网签合同的注意事项有哪些 购房时我们可能会和中介签订居间合同，此外还有网签合同，那么与中介签订的居间合同算网签合同吗?签网签合同时我们需要注意什么?下面的我们就为您解答相关问题。一、中介居间合同算网签吗中介的居间合同不能代替网签合同，两个合同是不一样的，中介居间合同不能算网签。网签合同内容与国家住建部制定...
·赠与合同需要公证么?赠与合同公证手续如何办理? 赠与合同需要公证么?赠与合同公证手续如何办理? 一、赠与合同需要公证么? 赠与合同并不需要公证即可生效。赠与合同是实践合同，也就是要实际交付赠与财产赠与合同才生效。合同法规定，赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同就不能撤销赠与。也就是说，没有经过公证...
·合同违约金问题该如何解答？ 合同违约金问题该如何解答？ 一、合同违约金如何约定 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法...
·租赁合同违约金如何规定 租赁在生活中是人与人之间的很常见的行为活动，在进行租赁行为时，双方签订租赁合同是很有必要的，对于合同中关于违约金的条款也是双方越来越重视的内容之一，那么，关于租赁合同违约金如何规定的呢? 一、有关违约金的相关内容 违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约...
·签订合同后后悔了怎么办？ 签订合同后后悔了怎么办？什么情况下可以撤销合同？ 合同的签订是为了明确双方的权利和义务，是双方协商之后的结果。有的人在签订合同的时候没有进行充分的考虑，草率的签订合同会让人追悔莫及。那么签订合同后后悔了怎么办?违约需要承担什么后果?我们在本文中为您进行介绍。 依法成立的合同，...
·确定合同无效的诉讼时效是多久？ 确定合同无效的诉讼时效是多久?合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。...
·合同中违约金比例是多少合适？ 合同中违约金比例是多少合适？在司法实践中，如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的，只要违约金数额不超过标的的30%，则依据合同的约定解决。如果签订合同的双方约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减...
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