我结婚三年没孩子如果离婚财产怎么分？

在办理离婚手续之前，需要分配离婚财产、对孩子的抚养权进行分配，但是这也一直是司法实践中的难点问题，虽然国家立法机关针对此种问题设置了一些法律规范，但是依旧有很多公民对我结婚三年没孩子如果离婚财产怎么分不甚明晰，故而我们给您整理了下列相关信息。

一、我结婚三年没孩子如果离婚财产怎么分

婚前的按个人财产走，婚后存续期间的财产，以夫妻共同财产分割。

二、离婚房产如何合理分割

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的

《民法典》（2021年1月1日起实施）夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《民法典》的基本原理和司法解释的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割?

虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

(六)父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割?

(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。

(七)产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割?

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。实践中，法院一般采取如下措施：

(1)对该房屋的分割不予审理，由当事人另案起诉;

(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

(八)婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?

这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：

1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。

如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。

2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。

同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。

所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。

(九)对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割?

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

由此我们可以看西湖，对于共同财产，需要均等分割，若属于个人财产，是不能进行分割的。但是何为共同财产也是较为难以界定的，在实践中，争论较多的财产问题是房产的问题。

·有疾病能把抚养权变更对方吗？
      有疾病能把抚养权变更对方吗？ 一、有疾病能把抚养权变更对方吗? 离婚后，抚养方如果患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，子女一般随另一方生活。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十六条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无...

·夫妻离婚双胞胎如何分配抚养权？
      夫妻双方办理离婚手续时，共同财产分割和子女抚养费分配是最重要的两个问题，这些解决不好，就容易闹出矛盾。有的夫妻养育了是双胞胎子女，这就让很多人犯难，两个孩子的抚养权怎么分配才能使双方都满意，那么夫妻离婚，双胞胎如何分配抚养权？下面我们跟随我们做个了解吧。 一、离婚后双胞胎如何分配...

·诉讼离婚子女抚养权的判决标准是怎么规定的
      诉讼离婚子女抚养权的判决标准是怎么规定的?最高人民法院司法解释规定，在新婚姻法子女抚养权这个问题上，人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见...

·离婚后两个孩子抚养费怎么办
      一、离婚后两个孩子抚养费怎么办1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。2、负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百...

·离婚后如何共同抚养孩子
      离婚后如何共同抚养孩子 离婚后双方想要共同抚养子女，可以在离婚协议上写清：离婚后孩子由双方共同抚养，孩子暂放于男方或女方一起生活。同时另一方根据标准支付孩子的赡养费，定期前往探望，陪伴孩子参加课外亲子活动等来维系亲子关系。人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《民法典》...

·离婚拒绝探视孩子怎么办？
      夫妻双方离婚了但孩子是无辜的，他需要来自父母双方的爱。因此法律规定父母拥有对孩子进行探视的权利。如果一方因为离婚拒绝探视孩子，这是没有道德也是违反法律的。没有直接抚养孩子的一方除了要支付生活费以外，定期探望孩子是法律规定的权利也是需要尽的义务。但生活中这样的事情还时有发生，因此我...

·新婚姻法 股票如何分割?
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。 很多家庭在日常生活中，会进行一些投资，包括股票、债券基金等。如果双方感情破裂，走的离婚这一步时，要协商解决好财产分割方面的事情。这是比较复杂的一步，毕竟家庭财产包括很多，存款、股票、房产等。那么，《民法典》股...

·起诉离婚与协议离婚有哪些区别
      关于起诉离婚与协议离婚，不同的夫妻选择的离婚方式不同，而这里我们也要提醒各位，在选择离婚方式的时候需要结合自身的情况来选择，而不是看哪种方式下简单、方便就直接选择。就起诉离婚与协议离婚来说也有不同的地方，那就究竟有哪些区别呢?请一起在下文中进行了解。 一、起诉离婚与协议离婚有哪些...

·婚内抚养权协议书范本应该包括哪些内容?
      婚内抚养权协议书范本应该包括哪些内容? 子女抚养协议书应该明确约定以下内容： 1、子女抚养权归属; 2、抚养费、抚养期限和支付方式; 3、增加或减少抚养费的条件; 4、探望权的行使时间、次数、方式。 同时 1、只有离婚才涉及到孩子抚养，而孩子抚养人的确定以对孩子成长...

·一、夫妻离婚后可提起财产分割吗?
      一、夫妻离婚后可提起财产分割吗? 可以提起; 第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提...

·未成年少女保护法需要注意哪些？
      本身女性与未成年就是我们国家和社会应当保护的对象，对于未成年少女来说就更应该加以保护了，关于未成年少女的保护虽然到现在还没有成文的法规，但是已经有很多方面体现了，下面就跟我们一起来看看未成年少女保护法需要注意哪些吧。 1.加强未成年人保护立法工作，建立健全未成年人司法保护制度。 ...