离婚财产评估收费是怎样进行规定的？
在当代社会，评估是一件十分专业的事情，离婚的时候由于需要对夫妻的财产进行明确的分割，因此某些场合需要对离婚财产进行评估。在我们的现实生活中，您都知道的是评估并不是免费的，它会根据相关的情况进行收费。那么，离婚财产评估收费是怎样进行规定的？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。
一、评估
1、获取估价业务
获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。
2、明确估价基本事项
无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。
(1)明确估价目的
所谓估价目的,是指为何种需要而估价。估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件。受理估价的具体目的主要包括：
①市场行为：买卖、租赁、转让、抵押、典当、保险、拍卖等;②企业行为：合资、合作、股份制改造、上市、兼并、破产清算、承包等;③政府行为：农用地征用、土地使用权出让、课税、拆迁补偿、作价收购、土地使用权收回等;④其他：继承、纠纷、赠与及可行性研究、他项权利造成的房地产贬值等。
任何一个估价项目都有估价目的,并且只能有一个估价目的。
(2)明确估价对象。
明确估价对象即明确待估对象的基本情况,包括物质实体状况和权益状况。
(3)明确估价时点
估价时点是指决定房地产价格的具体时间点。由于同一房地产价格随时间而变化,所评估的房地产价格,必定是某一时点的价格,而并非只是一个纯粹的数字。因此,在进行房地产估价时,必须明确估价时点。否则,在估价过程中,有关参数的选择、调整幅度的确定等将无法进行,其估价也将毫无意义。
(4)明确估价日期
估价日期是进行房地产估价的作业日期。估价日期的确定也意味着明确了估价报告书的交付日期,因为,估价作业日期的止日期一般即为估价报告书的交付日期。
3、签订估价合同
在明确估价基本事项的基础上,估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议。
4、拟订估价作业方案
为保证估价工作高效率、有秩序地进行,根据估价目的、待估房地产基本情况及合同条款,估价方应及时拟定合理的估价作业方案,其主要内容包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法;②拟调查收集的资料及其来源渠道;③预计所用的时间、人力、经费;④拟定作业步骤和作业进度。
5、搜集、整理估价所需资料
估价资料是为应用估价方法、作出估价结论及撰写估价报告书提供依据的,因此,估价资料是否全面、真实、详细直接关系到估价结果的可靠性和准确性。
房地产估价资料一般包括下列四个方面：
(1)对房地产价格有普遍影响的资料,主要包括：统计资料、法律法规资料、社会经济资料、城市规划资料等。
(2)对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料, 主要包括：市场交易资料、交通条件资料、基础设施资料、建筑物造价资料、环境质量资料等;
(3)类似房地产的交易、成本、收益实例资料;
(4)反映估价对象状况的资料。
收集估价资料,其来源主要有：
(1)委托估价方;
(2)实地勘察;
(3)政府有关部门;
(4)房地产交易市场及有关中介机构;
(5)有关当事人;⑹专业性刊物。
6、实地查勘估价对象
实地查勘是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。
通常,委托估价方应派出熟悉情况的人陪同估价人员实地查勘。在实地查勘过程中,估价人员要事先准备已设计好的专门表格,将有关查勘情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”。完成实地查勘后,实地查勘人员和委托方中的陪同人员都应在“实地查勘记录”上签字,并注明实地查勘日期。
7、选定估价方法计算
在前述工作的基础上,根据待估房地产估价对象、估价目的和资料的详实程度,就可正式确定采用的估价方法,然后,采用相应的估价方法进行具体计算。
二、确定估价结果
估价结果的确定过程,是使评估价格不断接近客观实际的过程。不同的估价方法是从不同的角度考虑对房地产进行估价的,因此,用不同估价方法对同一宗房地产进行估价,其计算结果很自然不会相同。估价人员应对这些结果进行分析、处理,以确定最终估价额。
撰写估价报告
估价人员在确定了最终的估价额后,应撰写正式的估价报告。估价报告是房地产估价机构履行委托估价合同的成果,也是估价机构所承担法律责任的书面文件,同时又是房地产估价管理部门对估价机构评定质量和资质等级的重要依据。
估价资料归档
完成并向委托人出具估价报告后,估价人员应及时对涉及该估价项目的资料进行整理、归档,妥善保管。这将有利于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于行政主管部门和行业协会对估价机构进行资质审查和考核,还有助于解决以后可能发生的估价纠纷。
首先您需要了解的是，财产评估是专业人员对财产在价值上进行的一个预估，其次，并没有一个具体的收费金额，因为一般都是从不同的角度来考虑评估的价格的。如果您对于此罪的追诉标准这个问题实在是不能够了解，我们建议最好在当地找律师进行咨询。
·要是想在哺乳期内离婚
要是想在哺乳期内离婚，是可以离婚的，虽然在此法律是有一定限制，但是限制实际上并不是很强烈的。在这里，可以详细说说在哺乳期内可以离婚以及不可以离婚的具体情形。首先，离婚的途径是有两个。在这里法律是不限制和平分手的，也就是和平离婚。如果因为某些原因，急迫到非得离婚不可，且两人对于这事...
·依法被监视居住要通知家属吗
依法被监视居住需要通知家属吗按法律规定，只有指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。 其它非指定居所监视居住是可以不通知被监视居住人的家属。刑事诉讼法第七十三条 监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的，可...
·夫妻双方共同财产包括哪些
夫妻双方共同财产包括哪些我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制的相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。即夫妻之间有关婚内财产约定的看约定，没有约定的或约定不明的，按法律规定来判定。根据《婚姻法》及其司法解释的规定，我们总结归纳出以...
·抚养费是作为具有抚养义务的人在一定的时间内必须要
抚养费是作为具有抚养义务的人在一定的时间内必须要承担的一种责任，民事法庭接收到的关于起诉抚养费的这些案例，大多数都是发生在离异家庭中。起诉抚养费的情况只要是证据充分，大多都会得到法院的支持，所以也有被告方可能在原告起诉之前就将之前亏欠的抚养费一次性返还了。那么，起诉前抚养费返还了...
·办理结婚登记要注意些什么
办理结婚登记要注意些什么1、需携带保双方的常住户口簿，如果是集体户口的，只需携带本人集体户口证到人才市场换证即可;2、需携带双方居民身份证原件，如果身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期不一致的，应先到有关部门更正。常住户口簿或者居民身份证丢失的，应先到当地户籍管理部门补证。3、...
·婚后两年离婚财产分割是怎么样的？
婚后两年离婚财产分割是怎么样的？
(1)夫妻一方个人财产归个人;
(2)夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
离婚财产分配的原则：
(1)坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因...
·对方在婚内养小三算重婚吗
对方在婚内养小三算重婚吗?找小三并不一定就构成重婚罪，重婚罪是与小三以夫妻名义生活在一起，根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型：(1)与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚...
·配偶与他人有小孩算重婚吗？
配偶与他人有小孩算重婚吗?配偶与他人有小孩是否算重婚罪，应当根据具体的情况来进行判断，依据我国《刑法》的规定，在已经结婚的情形下，如果与其他人同居并且生育孩子的，会构成事实的婚姻关系，是可以按重婚罪追究刑事责任的。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第二百五十八条 【重婚罪】有配偶...
·离婚的时候遇到的问题将会很多，但是很多时候需要进行处理，就需
离婚的时候遇到的问题将会很多，但是很多时候需要进行处理，就需要通过法律的手段来结局，主要的依据法律就是婚姻法，其中就有对于婚姻债务的规定，目的就是来解决债务纠纷 ，保障双方的利益都不受到损失，那离婚财产债务纠纷怎办？下面就详细介绍。
一、离婚债务纠纷如何处理？
根据我国婚姻法及...
·女方构成重婚的情形具体有几种
女方构成重婚的情形具体有几种不管是女方重婚还是男方重婚，目前我国法律中规定的重婚情形都是一样的，主要有以下四种情形：(1)有配偶者与他人结婚;(2)明知他人有配偶而与之结婚;(3)有配偶者与他人以夫妻名义同居生活;(4)明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。在这四种情形中，后两...
·夫妻离婚最主要的纠纷一般就是子女问题和财产分割问题
夫妻离婚最主要的纠纷一般就是子女问题和财产分割问题，而财产分割问题一般会产生比较大的矛盾，那么在法律中关于夫妻离婚财产问题有哪些相关的问题了，一般法院是怎么判决的了?有关夫妻离婚财产分割的法律规定是什么?
新婚姻法离婚财产分割的法律规定
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
