离婚财产评估收费是怎样进行规定的？

在当代社会，评估是一件十分专业的事情，离婚的时候由于需要对夫妻的财产进行明确的分割，因此某些场合需要对离婚财产进行评估。在我们的现实生活中，您都知道的是评估并不是免费的，它会根据相关的情况进行收费。那么，离婚财产评估收费是怎样进行规定的？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。

一、评估

1、获取估价业务

获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。

2、明确估价基本事项

无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。

(1)明确估价目的

所谓估价目的,是指为何种需要而估价。估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件。受理估价的具体目的主要包括：

①市场行为：买卖、租赁、转让、抵押、典当、保险、拍卖等;②企业行为：合资、合作、股份制改造、上市、兼并、破产清算、承包等;③政府行为：农用地征用、土地使用权出让、课税、拆迁补偿、作价收购、土地使用权收回等;④其他：继承、纠纷、赠与及可行性研究、他项权利造成的房地产贬值等。

任何一个估价项目都有估价目的,并且只能有一个估价目的。

(2)明确估价对象。

明确估价对象即明确待估对象的基本情况,包括物质实体状况和权益状况。

(3)明确估价时点

估价时点是指决定房地产价格的具体时间点。由于同一房地产价格随时间而变化,所评估的房地产价格,必定是某一时点的价格,而并非只是一个纯粹的数字。因此,在进行房地产估价时,必须明确估价时点。否则,在估价过程中,有关参数的选择、调整幅度的确定等将无法进行,其估价也将毫无意义。

(4)明确估价日期

估价日期是进行房地产估价的作业日期。估价日期的确定也意味着明确了估价报告书的交付日期,因为,估价作业日期的止日期一般即为估价报告书的交付日期。

3、签订估价合同

在明确估价基本事项的基础上,估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议。

4、拟订估价作业方案

为保证估价工作高效率、有秩序地进行,根据估价目的、待估房地产基本情况及合同条款,估价方应及时拟定合理的估价作业方案,其主要内容包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法;②拟调查收集的资料及其来源渠道;③预计所用的时间、人力、经费;④拟定作业步骤和作业进度。

5、搜集、整理估价所需资料

估价资料是为应用估价方法、作出估价结论及撰写估价报告书提供依据的,因此,估价资料是否全面、真实、详细直接关系到估价结果的可靠性和准确性。

房地产估价资料一般包括下列四个方面：

(1)对房地产价格有普遍影响的资料,主要包括：统计资料、法律法规资料、社会经济资料、城市规划资料等。

(2)对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料, 主要包括：市场交易资料、交通条件资料、基础设施资料、建筑物造价资料、环境质量资料等;

(3)类似房地产的交易、成本、收益实例资料;

(4)反映估价对象状况的资料。

收集估价资料,其来源主要有：

(1)委托估价方;

(2)实地勘察;

(3)政府有关部门;

(4)房地产交易市场及有关中介机构;

(5)有关当事人;⑹专业性刊物。

6、实地查勘估价对象

实地查勘是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。

通常,委托估价方应派出熟悉情况的人陪同估价人员实地查勘。在实地查勘过程中,估价人员要事先准备已设计好的专门表格,将有关查勘情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”。完成实地查勘后,实地查勘人员和委托方中的陪同人员都应在“实地查勘记录”上签字,并注明实地查勘日期。

7、选定估价方法计算

在前述工作的基础上,根据待估房地产估价对象、估价目的和资料的详实程度,就可正式确定采用的估价方法,然后,采用相应的估价方法进行具体计算。

二、确定估价结果

估价结果的确定过程,是使评估价格不断接近客观实际的过程。不同的估价方法是从不同的角度考虑对房地产进行估价的,因此,用不同估价方法对同一宗房地产进行估价,其计算结果很自然不会相同。估价人员应对这些结果进行分析、处理,以确定最终估价额。

撰写估价报告

估价人员在确定了最终的估价额后,应撰写正式的估价报告。估价报告是房地产估价机构履行委托估价合同的成果,也是估价机构所承担法律责任的书面文件,同时又是房地产估价管理部门对估价机构评定质量和资质等级的重要依据。

估价资料归档

完成并向委托人出具估价报告后,估价人员应及时对涉及该估价项目的资料进行整理、归档,妥善保管。这将有利于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于行政主管部门和行业协会对估价机构进行资质审查和考核,还有助于解决以后可能发生的估价纠纷。

首先您需要了解的是，财产评估是专业人员对财产在价值上进行的一个预估，其次，并没有一个具体的收费金额，因为一般都是从不同的角度来考虑评估的价格的。如果您对于此罪的追诉标准这个问题实在是不能够了解，我们建议最好在当地找律师进行咨询。

·离婚抚养权上诉状是什么？
      离婚抚养权上诉状是什么 书写自己要求达到的目的，包括：请求判决离婚，孩子的抚养、抚养费的承担，对方抚养时探望权的请求，财产的分割，本人生活困难时请求对方给予经济帮助的方式或数额，对方有重婚、与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员时请求损害赔偿的数额等。 诉讼离婚孩...

·没给抚养费应该怎么办？
      孩子在未满18岁时，父母对其都具有抚养义务。如果父母离婚，法院判一方拥有抚养权，而另一方也应该按时支付抚养费用。但是，如果一方没给抚养费，另一方应该怎样维权呢？抚养费应有的承担方式和支付方式又是什么呢？我们将会在本文中进行详细的解答。 一、没给抚养费应该怎么办？ （1）如果一...

·国家对拐卖儿童的处罚标准是什么？
      国家对拐卖儿童的处罚标准是什么?拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：1、拐卖妇女、儿童集团的首要分子;2、拐卖妇女、儿童三人以上的;3、诱骗、强迫被拐...

·吸毒出轨离婚财产分割如何处理
      现代社会，大多数夫妻离婚很多都是因为婚外情或婚内出轨，还有人因为违法行为比如吸毒等使得对方提出离婚，也有不少当事人寄希望于抓住对方的婚外情的证据，以获得离婚时候多分财产，但是只有在证明对方存在法定过错的情况下，自己才能请求多分割财产。下面，我们将为您提供吸毒出轨离婚财产分割如何处...

·离婚协议不执行怎么办
      夫妻如果要离婚，可以协议离婚，签订离婚协议。但是实践中经常存在一方不执行离婚协议的状况，那么一方当事人就离婚协议不执行怎么办？如果要诉讼解决，那离婚起诉怎样确定管辖法院呢？我们一起在下文中进行了解。 一、离婚协议不执行怎么办 根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条“男女双方自...

·婚前协议在民政局可以公证吗
      如果是婚前财产协议，可以在结婚时系民政局备案登记，但不是公证，如果要公证应当去公证处。到公证处公证需要准备好以下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;双方已经草拟好...

·有人堵我家门口闹事怎么办
      建议及时报警，该种行为不违反《刑法》的规定，但是违反《治安管理处罚法》，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留...

·国家晚婚晚育年龄是多大?
      我国《民法典》（2021年1月1日起实施）中对男女双方结婚的年龄做出了规定，我国计划生育政策中提倡夫妻晚婚晚育，这样有利于控制人口数量，实现优生少生。符合晚婚晚育的，夫妻可以享受到额外的政策照顾，比如晚婚假等。那么，国家晚婚晚育年龄是多大?下面我们一起跟随我们了解下有关知识。 ...

·一、形成抚养教育关系的继子继母享有探望权么?
      一、形成抚养教育关系的继子继母享有探望权么?虽然其中并没有明确探望权是否适用于继父母、继子女之间，但婚姻法第二十七条已经指出：“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”也就是说，只要继父或继母和继子女间形成了抚养教育关系，继父或继母便对...

·离婚后仍同居财产怎么分割
      离婚后仍同居财产怎么分割 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。 解除非法同居关系时，...

·被羁押的国家赔偿时效是多久？
      国家赔偿是指国家对于公民或者是一些企业呢赔偿，国家赔偿作为一个国家利益和个人利益冲突的重要解决手段，被认为是很正确的国家方式，而很多人都想知道作用如此重要的国家赔偿，有时间的限制吗?我们今天以一种很特殊的情况为例子，通过一些法律知识来了解被羁押的国家赔偿时效是多久? 一、国家赔偿...