建筑工程承包流程有哪些

建筑工程承包流程有哪些？

现如今，我国正在建设法治社会，力求建立一个有法可依的社会，换句话说就是将所有事情都纳入到法律体系中，例如建筑行业，以建筑工程承包流程为例，我国对其是有相应的规定的，并非个人心血来潮就可以签订承包，那么建筑工程承包流程具体的过程是什么呢？

建筑工程承包流程有哪些?

建筑工程承包流程是指在在建筑工程项目承包过程中需要进行的相关流程分配工作。

主要的承包流程包括：

（1）项目启动

（2）项目初始阶段

（3）设计阶段

（4）采购阶段

（5）施工阶段

（6）试运行阶段

（7）合同收尾

（8）项目管理收尾八部分内容，具体内容如下：

1、项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

2、项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。

3、设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。

4、采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。

5、施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。

6、试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

7、合同收尾：去的合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后去的履约证书。

8、项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。

简单来说就是以下几个步骤：收集项目招标信息——分析、选择意向项目——买招标文件——（招标文件分析--制定投标策略--现场勘踏--招标问题澄清--编制招标文件--投标）——开标——收到中标通知书——签订合同——施工。招投标有专门的《招标法》的，还有造价师考试教材里面有招标的范围（哪些项目需要招标）、招标文件的编制、招标的流程、时间节点要求，常用的投标策略，内容很全的，中标后主要是签订合同、提交履约保证金。作为业主的话还要去建设管理部门去备案、同时要通知没有中标的单位、并退回这些单位的投标保证金。

《建筑工程施工许可证管理办法》第五条 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

由此可知，建筑工程承包流程是一个行业内默认的且受到国家法律的管辖的一个领域，我们在承包建筑工程时要严格按照它的流程一步一步的走，这样才能有效的保护自己的利益，如果为了节省时间或者为了省钱而跳过某些步骤，可能会给自己带来难以预计的麻烦。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·劳动合同变更转签是怎么规定的
      一、劳动合同变更转签是怎么规定的? 把劳动合同转到另一家公司，有几种方式： 1、先解除原单位老合同再与新单位签订新合同的，这是违法解除，需要支付双倍经济补偿; 2、因公司改制、合并等方式过渡的是合法的。 这是公司降低经营成本的一种方式。 二、劳动合同的作用，劳动合同可以...

·应该怎样收集劳动仲裁的证据
      应该怎样收集劳动仲裁的证据劳动仲裁是解决劳动争议的主要方式之一。而如果您想在劳动仲裁中获胜的话，就一定要收集充足的、能证据纠纷事实的证据。那么，根据经验来看，在劳动仲裁中我们应该如何收集劳动仲裁的证据呢？接下来，就由我们来为你做详细解答吧。 一、如何收集劳动仲裁的证据 1、“谁...

·一、在我国怎么确定劳动关系日期?
      一、在我国怎么确定劳动关系日期?用人单位与劳动者建立劳动关系的时间应该是从实习期开始的第一天就算起。而不应该是转正以后。二、其他法律规定没有什么永久期限的劳动合同估计你问的是无固定期限劳动合同所谓无固定期限劳动合同，顾名思义就是没有固定期限的劳动合同或者说这样的合同没有到期一说或...

·16岁以下的未成年人是不得参加生产劳动的
      16岁以下的未成年人是不得参加生产劳动的，如果有用人单位雇佣16岁以下的未成年人，是属于严重违反劳动法的行为。16周岁至18周岁的劳动者是未成年工，我国劳动法对未成年工有着特殊的保护规定和保护措施。比如未成年工不得从事对身体有害的工作，不得负担体力过重的工作等。本文我们就给您详细...

·工程质量共同监管协议范本
      工程质量共同监管协议范本 现在在各项工程建设中，工程质量是您都普遍关心的东西。在国家现行的法律文件中，也有一些关于工程质量的法律规定。由此可见，工程质量的重要性。在此，我们不得不说到工程质量共同监管协议范本，这和《承包协议书》一样是一种合同，是由工程双方签订的，具有法律效应的一...

·工程质保验收的要求是怎么规定
      工程质保验收的要求是怎么规定的 平时您在生活当中不管购买什么商品，都是有质量保证期的，所以更不用说是建筑工程。建筑工程的整体造价，投资数额都是非常大的，所以在完工以后，其实也是有工程质量保修期的。对工程质量保修期的检验，肯定是要结合各种分项工程的保修期的时间规定的。下面我们就为...

·一、公司不签订劳动合同会不会不发工资?
      一、公司不签订劳动合同会不会不发工资?如果公司没有签订劳动合同，劳动者可以向公司主张：未签订书面劳动合同期间的双倍工资，最多11个月;支付拖欠的工资;补缴社保;如果解除劳动关系，要求按照工作年限支付经济补偿金。用人单位拖欠工资报酬，可以向劳动行政部门投诉，在劳动行政部门责令支付后...

·劳动争议仲裁委员会受案范围
      劳动争议仲裁委员会受案范围 一、劳动争议仲裁委员会受案范围 劳动争议仲裁和诉讼的受理范围如下： 1、 因确认劳动关系发生的争议; 2、 因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; 3、 因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; 4、 因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培...

·济南市工伤伤残鉴定等级标准是什么？
      在钢厂、建筑工地等地方工作的济南职工，有时候会在岗位上发生人身伤害。这属于工伤范围，职工有权享受工伤保险待遇，但是要拿到鉴定书后才能向单位提出。济南人力资源和社会保障局会按照相关标准，做出工伤鉴定的结果。那么，济南市工伤伤残鉴定等级标准是什么？下面就让我们给您讲一讲吧。 一、...

·公司不签劳动合同的处理办法：
      公司不签劳动合同的处理办法： 1、提出要求，要求单位签订劳动合同。 2、若单位不签订的，可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。 二、公司不签劳动合同是否合法? 首先，公司没有与你签订劳动合同，当然是违法的。 如果现在要补签劳动合同，是可以的。但是你要注意一个问题，劳动合...

·安徽省建筑工程监理管理办法是怎样的
      安徽省建筑工程监理管理办法是怎样的? 安徽省建筑工程监理管理办法 第一章　总则 第一条　为了规范建设工程监理，提高建设工程管理水平和投资效益，保证建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《安徽省建筑市场管理条例》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条　在...