工程质保金扣除手续有哪些
工程质保金扣除手续有哪些
在日常生活中，工程的质量问题引起了人们的关注。工程建筑的质量问题是十分重要的，为了促进工程质量的建设，确保工程的实用性能，维护广大人民的安全，我国制定了工程质保金的相关规定。接下来，我们针对工程质保金扣除手续的问题。给您做出详细的介绍。
一、工程质保金比例降低到了多少?
工程质量保证金是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用于保证承包人在建设工程缺陷责任期内(一般为1至2年)履行缺陷修复义务的资金。工程质量保证金通常按照工程结算价款总额的一定比例计取，由发包人从承包人工程结算款中预留。缺陷责任期内，承包人履行合同约定责任;缺陷责任期满，发包人向承包人返还工程质量保证金。在最新的政策中，把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%，以切实减轻建筑业企业的负担。
工程质量保证金实际用于工程维修的费用较低，大量的质量保证金属于闲置资金，因此降低工程质量保证金的预留比例上限，不会影响工程质量维修责任的履行。同时，降低工程质量保证金预留比例上限，一方面可以有效减少建筑业企业资金占压，补充流动资金，减少银行贷款，降低企业经营成本，进一步为建筑业企业减负;另一方面，企业资金充裕后，可以在更新机械设备、技术研发、人员培训等方面加大投入，有利于提高工程质量水平。
二、工程质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
三、工程质保金申请流程有哪些
1、自质量保修期起计之日起，若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时，质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后，由质量保修期管理部门通知合同乙方，并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。
2、当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核
4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：
1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;
2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;
3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;
4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;
5)其他需要扣除的情况。
四、工程质保金扣除手续有哪些
质量保证金的扣留手续，主要有两种：
1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;
2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是，如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金，这一常规性的质保金扣留方式，将与《办法》中关于竣工前已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑，今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式，或采用在工程竣工验收合格后，要求承包人提交质量保函的方式。
综上所述，工程质保金的规定，有利于促进工程项目的质量建设。国家对于工程质保金的比例问题也进行了调整，降低为3%。关于工程质保金扣除的手续，可以分为两种一种是逐次扣留，另一种是一次性的扣留。如果项目工程的缺陷责任期已满，可以申请工程质保金的退还。
·申请工伤法律援助的时长多久能下来?
申请工伤法律援助的时长多久能下来? 一、申请工伤法律援助的时长多久能下来?
(一)法律援助机构自收到申请援助事项的全部材料之日起十个工作日内进行审查，作出是否予以法律援助的决定：
1、对符合条件者，作出同意提供法律援助的书面决定，指派承办法律援助事务的法律服务机构，并通知受援人...
·一、劳动仲裁经济补偿金规定是什么?
一、劳动仲裁经济补偿金规定是什么?劳动仲裁经济补偿金规定是经济补偿金计算标准：《劳动合同法》规定，经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于...
·一、劳动者随时可以辞职吗?
一、劳动者随时可以辞职吗?劳动者不可以随时辞职，按照《劳动合同法》的规定，劳动者解除劳动合同，应当按照法律规定，提前30天以书面形式提出。如果员工不辞而别，未作说明，单位可视情况发展作出处理，如果员工仅是失踪了几天，又回到公司则应视为旷工，如果员工持续不归，经通知仍不回公司或无法...
·如果企业在年底只发放“第13个月工资”不发放其他
如果企业在年底只发放“第13个月工资”不发放其他性质的一次性奖金：“第13个月工资”应依据国税发[2005]9号文的规定，将“第13个月工资”除以12，按其商数确定适用税率和速算扣除数来计算缴纳个人所得税。二、如果企业在年底既发放“第13个月工资”也发放一次性奖金：根据国税发[2...
·未签劳动合同仲裁胜算有多大？
未签劳动合同仲裁胜算有多大？
基本上没有问题，只要有实际用工，则无形式上的合同并不会过多影响仲裁结果
申请劳动仲裁流程：
一、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项：
1. 劳动者的姓名、性别、年龄、工...
·辞退劳务派遣员工怎么赔偿？
辞退劳务派遣员工怎么赔偿?劳务派遣员工与一般劳动者一样，如果劳动者没有过错被用人单位辞退，都是需要支付经济补偿金或赔偿金的。《劳务派遣暂行规定》第十七条规定：劳务派遣单位因劳动合同法第四十六条或者本规定第十五条、第十六条规定的情形，与被派遣劳动者解除或者终止劳动合同的，应当依法向...
·哪种情形下签订劳动合同补充协议无效
哪种情形下签订劳动合同补充协议无效
根据《劳动法 》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同补充协议书也是一样，引起无效的原因大体有以下几种：
1、合同主体不合格。
如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资...
·解除劳动合同申请工伤认定后能不能申仲裁？
工人干活的时候，如果不慎受伤的，属于因工受伤，单位应该为其申报工伤认定。可是现实生活中，一些小单位，在给工人少量赔偿后解除劳动合同。之后工人对此不服的，想通过劳动仲裁解决。那么，解除劳动合同申请工伤认定后能不能申仲裁?针对这个问题，我们谈谈自己的看法。
一、解除劳动合同申请工伤...
·公司迁址辞退员工补偿需要给吗？
公司迁址辞退员工补偿需要给吗？
一、公司迁址辞退员工补偿需要给吗？
如果公司搬迁，导致员工被辞退，员工可以要求经济补偿金，如果公司拒不支付或者拖延支付，员工可以运用法律武器维护自己的权益，可以申请劳动仲裁，对仲裁结果不服的还可以提起诉讼。
有下列情形之一的，用人单位提前三十...
·买卖工程承包简易合同的参考范文
买卖工程承包简易合同的参考范文
做工程签合同是很常见的，但是有些工程很小，只需要一个简单的合同就可以了，因此您也就很有必要了解一下买卖工程承包简易合同怎么写，这对您是很有帮助的，虽说是简易合同，但是对于合同的基本内容还是要约定清楚，关键条款要保留。但是究竟该怎么写出一份符合要求的...
·员工被刑事拘留能否解除劳动合同
我国的劳动合同法对劳方和资方都是公平的，虽然我国的法规是要保障劳动者的合法权益，但是也绝不允许个别的劳动者随意践踏我国的法规。就比如说可能有一部分员工也知道，公司单方面解除劳动合同的话是需要赔偿的，但是这也是分实际情况的。那么，员工被刑事拘留能否解除劳动合同呢?
一、员工被刑事...
