建筑工程质保金怎么退？

建筑工程质保金怎么退？为了确保工程质量，加强对施工单位的约束，建设单位在工程竣工后，会扣除一部分工程款作为工程质保金，通常扣除比例是合同金额的5%。当双方约定的工程质保期限满之后，没有质量问题的话，建设方要将质保金退还。那么工程质保金怎么退？下面我们来听听我们的看法。
一、建筑工程质保金怎么退？
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
二、建筑工程质保金比例是多少？
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
三、工程质保期内出现质量问题如何处理？
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。通过我们的这篇文章，您应该也知道了建筑工程质保金怎么退。按照规定，建设单位收到施工单位的退款申请后，会对材料进行审核，在14天内做出是否退还的回复。如果决定退还的，建设单位应该在14天内将这笔质保金的钱打到施工单位的银行账户上。如果双方因为工程质保金发生纠纷，可以通过建设主管部门调解处理。

·怎样才能算是童工及使用童工承担的责任
      我们都知道使用童工是违法行为，有很多工厂为了廉价劳动力冒险雇佣童工，也有些是在不知情的情况下雇佣了童工，那么究竟怎样才能算是童工及使用童工承担的责任，法律的有关解释及注意事项我们了解，单位使用童工要承担的责任我们也应该知道。 一、怎么样算是童工 禁止用人单位招用未满十六周岁的...

·解除无固定期限劳动合同有两种情形：
      解除无固定期限劳动合同有两种情形： （一）、协商解除 补偿标准: 参照《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高...

·劳动者怎么才能证明劳动关系的存在
      劳动者怎么才能证明劳动关系的存在 在劳动争议案件中，劳动者首先要证明的就是双方劳动关系的存在。存在劳动关系是劳动者基于此主张其他权利的基础和前提条件。劳动者持劳动合同自然就可以证明劳动关系的存在。但如果双方未签订劳动合同，或者劳动合同由用人单位掌握的话，劳动者就应当提供其他证据...

·试用期要不要签劳动合同
      单位在与员工建立劳动关系时约定一定期限的试用期是很多用人单位的选择。我们知道，单位聘用员工须与员工签订劳动合同，但试用期要不要签劳动合同呢？如果需要签，但在劳动合同签订后，在试用期能否随时解除劳动合同？现在，我们就一起在下文中了解详情吧。 一、试用期要不要签劳动合同 试用期是要...

·哪些情形解除劳动合同不需要赔偿?
      哪些情形解除劳动合同不需要赔偿? 《劳动合同法》第三十九条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动...

·一、企业解除劳动合同怎么赔偿标准?
      一、企业解除劳动合同怎么赔偿标准?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资...

·上海工伤待遇双重赔偿可以得到吗？
      上海工伤待遇双重赔偿可以得到吗？ 可以得到； 1.交通事故导致的工伤，可以获得双重赔付。 2根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条第二款规定：“因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人...

·工伤认定结果未认可怎么办？
      在发生工伤事故时，我们都知道需要先申请工伤认定，等结果出来后在提出相关赔偿。但有时候，相关企业不认可工伤认定结果。那我们就应该了解一下，工伤认定结果未认可要怎么办？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是工伤认定？ 工伤认定是劳动行政部门依据法律的...

·对未成年工的特殊保护都有哪些规定？
      相较于 “童工”一词的广为人知，“未成年工”就显得鲜为人知了些，有些人甚至直接将童工等同于未成年工了。虽然童工的确是未成年人，但是在劳动法上有明确的规定，童工是指未满16周岁的劳动者，而未成年工是指未满18周岁但已满16周岁的劳动者，受劳动法的保护。这两者是有很大区别的。为了保护...

·江苏企业工资指导线是多少？
      我国法律规定劳动权既是公民的权利有事公民的义务，在为企业创造经济利益的同时企业也要相应的给付我们工资，这是权利义务的对等关系，而企业具体给付工资的多少并非是没有标准的，这种标准我们称之为企业工资指导线，江苏作为一个大省在江苏企业工资指导线的划分上有没有些特殊的规定？ 一、企...

·给员工办入职是怎样实行的
      在当今社会中，为员工办入职手续是企业的日常工作,但很多公司都是流于表面形式,从在网上发布的大量劳资纠纷调解过程中发现,如果用人企业在员工入职时能够多做一些其实十分简单工作,将会化解很多后来不必要的风险和矛盾。今天我们就为您讲解一下企业给员工办入职是怎样实行的 给员工办入职基本流...