工程质保金国家规定有哪些

工程质保金国家规定有哪些

在城镇化建设的过程中，各种各样的工程数不胜数。工程建设有利于我国的经济发展，促进就业，同时也有利于城市的发展。但是，在现实生活中，尤其我国的工程质量堪忧。工程质量问题频发，这给人们造成了很大的损害。我们将针对工程质保金国家规定内容作出详细介绍

工程质保金国家规定有哪些?

第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。

第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

第五条 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。

第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

第八条　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第九条　缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。

由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

第十条　缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十一条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

第十二条　发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

第十三条　建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。

第十四条　本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。

第十五条　本办法自公布之日起施行，原《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)同时废止。

为您做出的详细介绍。我们可以得知工程质保金的规定主要包括缺陷责任的相关约定、工程质保金的约定数额、工程质保金的退还方式以及违法责任和纠纷争端的解决途径等等。通过工程质保金的规定，在一定程度上有利于确保工程的质量。

·劳动法规定加班工资怎么算
      劳动法规定加班工资怎么算加班工资不是以基本工资为基数来计算，而是以劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准来计算的。根据《工资支付暂行规定》第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资：(一)用人单...

·建筑工程索赔费用的组成是什么？
      建筑工程索赔费用的组成是什么？ ?(一)人工费 指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。在索赔费用中还包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的等损失费的累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费...

·工伤认定受伤职工意见怎么写？
      生活中，职工在工作中不幸发生意外，经过专业鉴定，认定为是工伤的，可以依法获得赔偿。职工家属在进行申请时需要填写工伤认定申请表，有一栏家属意见需要按规定正确填写。那么你知道工伤认定受伤职工意见要怎么写吗？下面我们通过本文一起来了解一下吧。 一、工伤认定受伤职工意见怎么写？ 工伤...

·劳动关系与承揽关系的区别是什么？
      我们都知道劳动关系是用人单位以酬劳的形式聘用工人产生的权利和义务关系。而承揽关系是指通过自己的生产完成一定数量的工作，与定作人形成的法律关系。那劳动关系与承揽关系的区别是什么?我们查阅了有关资料，希望对您有所帮助。劳动关系与承揽关系的区别是什么?劳动关系，从法律意义上讲，是指用人...

·工程质量原则是什么?
      工程质量原则是什么样的？质量就是建筑工程的生命，建筑工程质量更是涉及到人民生命财产安全的大事，一项工程项目如果出现了质量问题，就像是身患隐疾的病人，随时可能产生质量安全事故造成人员伤亡和财产损失，因此，严格把控工程质量是建筑施工的重中之重，那么，工程质量原则是什么样的呢? 一、工...

·工程质量评定等级分为几个等级，施工过程质量怎么管理
      工程质量评定等级分为几个等级，施工过程质量怎么管理 工程建设完毕后一般都需要到管理监督部门进行鉴定评级，只有评级合格后才能够将工程建筑投入使用，如果不合格的话就需要对其进行整改，否则是无法投入使用的，当前许多人对工程建设质量的评级不了解，不知道有哪些等级评定，那在工程的建设方面工...

·合同到期辞职不发工资怎么办？
      合同到期辞职不发工资怎么办？ 员工在给用人单位工作，正常情况下，都会签订一份关于双方劳动关系的劳动合同，里面会规定双方权利和义务还有违约责任等内容，并且一般用人单位都给予员工一定的休假机会。对于有合同的劳动者来说，能够有效的维护自己的合法权益，那么合同到期辞职不发工资怎么办? ...

·公司没给员工签劳动合同怎么办
      公司没给员工签劳动合同怎么办公司不签劳动合同的维权方式是：可以到劳动监察大队举报投诉。劳动纠纷只能先仲裁，对仲裁结果不服再起诉。直接起诉法院不受理。没有劳动合同，在单位工作不超过一年的，可以要求从入职第二个月起的双倍工资补偿。超过一年的视为无固定期合同。二、公司不签劳动合同有什么...

·平常在生活中，我们有时候会磕磕碰碰的受伤，在工作时，受到点伤
      平常在生活中，我们有时候会磕磕碰碰的受伤，在工作时，受到点伤也很正常，但是如果伤得很重，无法正常生活或是工作了，就要进行工伤认定，索取一定的赔偿了。这次讨论的内容就是农民工工伤认定程序怎么走呢。 一、农民工工伤认定程序怎么走呢 第一步，要确定被诉主体。 根据现行的法律规定，包工头...

·劳务分包合同的诉讼管辖地是哪里？
      劳务分包合同的诉讼管辖地是哪里？如果发生劳务分包合同纠纷，诉讼管辖地应该是被告住所地。根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管...

·劳动合同的签订原则是什么
      我国《劳动法》第17条规定：“订立和变更劳动合同，应遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定”，明确了劳动者与用人单位签订劳动合同必须遵循的三项基本原则：(一)平等自愿原则平等指双方当事人法律地位平等，都有权选择对方并就合同内容表达各自独立的意志。自愿指劳动者与...