代办租赁合同可以代签吗

在生活中，租赁人把闲余的房屋或者其他的闲置物租赁给另外的承租人，签订的合同就是租赁合同，租赁合同可以保障双方的利益，减少不必要的纠纷。有的屋主或者租客没有时间到现场直接签订租赁合同的就会找他人代办租赁合同，很多人并不明白代办租赁合同可以代签么?
一、租赁合同可以代签吗
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证。签约后，对方经过公证的授权委托书与合同一起妥善保管。如果对方不能提供授权委托书或者授权委托书未经公证，可以暂缓签约;或者签约后在合同中约定：在对方提供上述文件之前或者房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。依据《民法典》第一百七十一条：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
二、租赁合同能代签的身份确认
在签订合同时，应该如何让对方知晓自己的代理身份呢?《民法典》第四百九十条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此，虽然代理人在合同上签名，但代理必须以被代理人的名义进行活动，要让对方知道自己实施的是代理行为。如果员工代表企业以代理人的身份去签订合同，原则上应当出示公司的委托书，或者在合同上加盖公司公章。回答是肯定的。其实不管是什么合同都是与当事人的利益密切相关的，为了保障双方的利益，在法律上原则是不能代签的，应该双方当事人签订合同，但是因为一些特殊原因，实在不能签订合同的可以出具委托书办理租赁合同。

·小麦种子购销合同样本
小麦种子购销合同样本农作物种子要购买和销售总是会碰到很多的问题，毕竟农作物的种子管理还是很严格的，若是引进了侵略性的种子，会对当地的农作物经济造成影响。在这之前就有人询问了小麦种子购销合同样本，这里特意由提供了一份农作物种子购销合同的样本，以方便所有需要种子购销合同样本的朋友...

·在试用期内解除合同怎么进行
试用期是员工与单位的一个选择期、考察期，如果单位发现员工不合格就可以解除劳动合同，那在试用期内解除合同怎么进行呢？而要是劳动者与用人单位之间就此产生了纠纷的话，又该如何解决？我们马上为你做详细解答。一、在试用期内解除合同怎么进行劳动者在试用期内有下列情形之一的，用人单位可...

·合同生效可以退吗
合同生效可以退吗一、合同生效可以退吗? 合同生效可以退吗?答案是肯定的，可以退掉解除合同。但是会涉及的许多与合同内容有关的赔偿问题。二、合同解除的分类 1、单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解...

·锑矿购销合同范本
锑矿购销合同范本锑矿石是大自然形成的珍贵的材料，不同的地质条件形成的锑矿石各有差异。锑矿石用途广泛，所以开发价值高。今天我们为您列举了一份锑矿石购销合同范本，从中就可以知道锑矿购销合同范本内容应该包括哪些。锑矿购销合同甲方：法定代表人：乙方：法定代表人： ...

·生猪购销合同范文,如何写好生猪购销合同？
生猪购销合同范文,如何写好生猪购销合同？生猪为家养的可食用的动物，不仅可直接作为鲜肉供食用，还是各种肉制品的原料。由于生猪的供应货源众多，市面上需求量过大，为了保证生猪的质量，生猪购销双方就需要确立长期伙伴关系，签订相关合同，以下就是的我们为您整理的生猪购销合同范文。生猪...

·附条件的赠与合同能否撤销
附条件的赠与合同能否撤销一、附条件的赠与合同能否撤销赠与合同在实际履行前，赠与人可以随时撤销赠与。不论赠与合同是不是附条件，赠与人在实际交付赠与财产前，都可以撤销。受赠人已经履行赠与义务的，可以要求赠与人进行赔偿或者补偿。二、赠与成立情况下，是否具有任意撤销和法定撤销情...

·合同生效应具备的条件不包括盖章吗
合同生效应具备的条件不包括盖章吗一、合同生效应具备的条件不包括盖章吗? 合同生效应具备的条件不包括盖章，合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。二、合同无效的情形有哪...

·一、出租人合同解除权法律规定有哪些？
一、出租人合同解除权法律规定有哪些？关于出租人的解除权要分两种情况： 1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者...

·合同违约如何处理?
合同违约如何处理? 1、合同签订后进入执行阶段，业务经办人员应随时跟踪合同的履行情况，发现合同对方可能发生违约、不能履约或延迟履约等行为的，或企业自身可能无法履行或延迟履行合同的，应及时报告领导处理。 2、针对合同对方违约的情形，可采取以下措施处理。 (1)要求合同对方继续...

·合同未履行前该如何终止
合同未履行前该如何终止签订合同是很常见的，应该在合同签订后执行。如果一方想在合同未履行前终止合同，应该怎么做?这需要根据具体情况进行分析和解决。如果双方可以协商解决，他们可以协商签署另一份协议。如果双方都没有损失，可以协商终止合同。给一方造成损失的，应当按照约定支付违约金。此...

·租赁合同违约赔偿怎样处理账务？
租赁合同违约赔偿怎样处理账务？一、租赁合同违约赔偿怎样处理账务可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...