安置房过户交付的费用包括哪些

通常在购买安置房的时候，若想要真正获得安置房的所有权，那么就必须要按照国家的规定办理相应的过户手续才行，而此时就会涉及到费用的交付。不过对于很多人而言，可能对安置房过户交付的费用不是很了解，接下来，我们就来为你解答这个问题。1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。其实在进行房产过户的时候，当事人都是需要交纳相应的费用，而实践中由于造成房屋产权变动的原因不同，房屋的实际情况不一样，这些对当事人所需要交付的费用都是有所影响的。若你在阅读了上文之后对安置房过户交付的费用还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。

·随着道路上机动车越来越多，交通事故的发生率也居高不小。发生交
      随着道路上机动车越来越多，交通事故的发生率也居高不小。发生交通事故后，责任方应该及时救助伤员，并报警，配合交警部门对事故进行调查。可是现实生活中，总有些人在发生事故后，出于侥幸心里逃逸，这种行为是要承担法律责任的，那么轻微交通事故逃逸会受到什么样的处罚？我们一起跟随我们的这篇文章...

·一、交通事故误工可以请几天假?
      一、交通事故误工可以请几天假?依据实际的医疗时间而定，根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定，误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成，从...

·做交通事故伤残鉴定需要的材料如下：
      做交通事故伤残鉴定需要的材料如下： 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书; 2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的CT，×片及诊断报告; 3、从治疗医院借阅复印有关的手术病历和检查记录; 4、对被抚养人的劳动能力进行评...

·光票托收一定要提交汇票吗
      光票托收一定要提交汇票吗？ 一、什么是光票托收 光票托收（clean collection） 指债权人仅向托收行提交汇票、本票、支票等金融单据，委托其代为收款。跟单托收指债权人向托收行提交发票、提单等商业单据，可提交也可不提交金融单据，委托其代为收款的结算方式。 光票托收就是银...

·电动车闯红灯被撞了电动车全责吗？
      电动车闯红灯被撞了电动车全责吗?电动车闯红灯被撞，电动车车主可能要负全责或主要责任，具体视现场情节而定。需要看交警的交通事故责任认定书对责任的划分。《道路交通安全法》规定了电动车闯红灯也要承担相应的责任，甚至承担全部责任。在道路交通事故中，双方发生事故，不论是电动车还是机动车或者...

·交付不可占有改定的规定是什么？
      交付不可占有改定的规定是什么?交付不可占有改定的规定是让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践...

·山西交通事故赔偿标准及内容是怎样的？
      近年来，交通事故发生频率越来越高，可以说交通事故已经是人们生命和财产安全的头号敌人之一，因此各位应当对交通事故的相关内容做一定的了解。但是不同的地区标准不同，律师265我们在这以山西交通事故赔偿标准及内容为您做个示例。 一、死亡赔偿金： 城镇居民 22456×20 = 44...

·醉酒交强险赔偿法院判决保险公司需要赔偿吗
       一、醉酒交强险赔偿法院判决保险公司需要承担赔偿吗? 目前法律规定，如果酒驾发生交通事故，交通部门会对车主进行处罚，处罚包括比较高额的罚款，吊销驾驶执照，严重者甚至可能拘留。 酒驾已经是一种社会普遍关注的问题了，在以往的事故案件中，酒驾交强险赔偿范围是不进行赔偿的。虽然目...

·交通事故一死两伤怎么判
      交通事故一死两伤怎么判 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; (二)死亡三人以上，负事故同等责任的; (三)造成公共财产或...

·一、交通事故后形成血栓谁的责任?
      一、交通事故后形成血栓谁的责任? 首先确认患者脑血栓产生的原因。若因交通事故导致，那么事故各方当事人按照责任比例承担赔偿责任;若因医疗事故导致，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任，患者承担举证责任。 二、交通事故责任认定期限 道路交通安全法第七十三条公安机...

·交通事故财产损失的赔偿范围是什么
      交通事故财产损失的赔偿范围是什么一、交通事故财产损失的赔偿范围是什么 因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用; (二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价...