在建设工程的承建工作开展前，需要建设工程的项目法人将此项目发

在建设工程的承建工作开展前，需要建设工程的项目法人将此项目发包给有资质的承包者，而承包者在于发包人确立承包关系并签署承包合同后才能开展承建项目工程的工作。不论是承包人还是发包人其所能选择承包或发包的方式不止一种，那么建设工程发包与承包的方式都有哪些呢？下面就由我们为您详细的介绍一下，以供您了解。

一、建设工程发包的方式

常见的工程发包方式有以下三种：

1、工程总包的方式

发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

2、工程总承包管理方式

发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

3、平行发包（分别发包）方式

发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

二、建设工程承包的方式

1、总承包

建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。

工程总承包主要有如下方式：

(1)设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包。设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

(2)设计—施工总承包（D-B）。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

(3)设计—采购总承包（E-P）。

(4)采购—施工总承包（P-C）。

2、独立承包

所谓独立承包方式，是指发包人（业主）并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。

3、联合承包

《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市[2003]30号）第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包（包括联合总承包）。

4、 “挂靠承包”

所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。

“挂靠承包”具有如下特点

(1)挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。

(2)被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。

(3)挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”；被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。

“挂靠承包”的表现形式：

(1)挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”，约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程，办理投标、签订合同、结算等手续，并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”，挂靠人自行完成承包的工程项目，自负盈亏，自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。

(2)挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议，约定挂靠人作为被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程，并实行企业内部经营承包责任制，挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”，被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利；挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同，并享有和承担合同的权利、义务，自负盈亏，被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。

“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”，明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序，必须进行严格规范。但是，由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性，以及工程发、承包市场孽生的人为操控性，“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍，难以杜绝。

虽然发包人可将项目工程同时分包给多个承包者，但是目前较常用的建设工程发包与承包的方式还是总承。承包人不论是通过哪种方式获得了工程承包权，在确立承包关系后都要就承建问题与发包人达成一致意见并签订合同，以便承建过程中发生纠纷时能有据可凭。

·建筑工程承包安全协议中关于责任的划分是怎样的
建筑工程承包安全协议中关于责任的划分是怎样的？在承包建筑工程中往往会遇到不同的分包、转包等情况，而于这些情况相关联的则是合同中关于安全责任、义务承担等划分。那么如何在建筑工程承包安全协议中明确责任主体，将给您介绍一下相关的知识。建筑工程承包安全协议中关于责任的划分是怎样的...

·没解原劳动关系又安排到新用人单位违法吗？
很多人在原单位挂职，然后去新单位工作。去新单位工作需要签署劳动合同，但是在原单位的劳动合同没有解除。很多人担心拥有两份劳动合同违法法规，怕被用人单位起诉。那么，没解原劳动关系又安排到新用人单位算违法吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、原单位未解除劳动关系能否入职新单...

·申请工伤确认劳动关系是必须的么？
最近一段时间，因为工作而受伤的案例越来越多，在提醒您在工作的时候要注意安全的同时，也要让您在工伤发生后要注意一些事项。很多刚进入职场的员工对于工伤的相关知识不太了解。比如说，申请工伤确认劳动关系是必须的么？工伤认定中的事实劳动关系怎样确认？接下来我们将为您详细的介绍一下相关事项。...

·端午节加班怎么计算加班工资
端午节加班怎么计算加班工资转眼马上就到端午节了，端午节既是我国的传统节日，也是我国的法定节假日。国家规定，企事业单位要在端午节放假，如果因为生产所需要职工加班的，要支付一笔加班费给职工。企业是否支付加班费关系到职工切身利益，那么端午节加班是哪天？下面我们给广大劳动者介绍下这个知识...

·工伤认定失败待遇怎么赔偿？
工伤认定失败待遇怎么赔偿?若用人单位或者受伤职工向人力资源和社会保障局申请工伤认定，人力资源和社会保障局作出不予认定工伤决定的，则不属于工伤，用人单位无需承担工伤赔偿责任，用人单位不用赔偿。劳动者在就医时可以享受基本医疗待遇，符合符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标...

·建设工程施工合同质保期多久建设工程质量保修制度是
建设工程施工合同质保期多久建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、...

·眼睛工伤十级赔偿标准是什么？
发生工伤是工作中最不想遇到却又不可避免的，工伤伤的地方各有不同，可能是手、可能是腿也有可能是眼睛，就拿眼睛来说，眼睛作为人最重要的器官，如果发生工伤致残就可以要求给予一定的伤残赔付，不过，要先做过眼睛工伤鉴定根据出具的鉴定结果进行赔偿，赔偿要按照眼睛工伤十级赔偿标准2017的标准...

·误工费基数是实发工资的法律依据是什么？
误工费基数是实发工资的法律依据是什么一、法律依据根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可...

·开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策
开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策中，核心内容就是允许符合条件的承租人子女就近入学，也就是说，对外在大城市生活的外地人来说，以后可能不用买房就可以享受到平等的子女教育权。那么，租售同权商业公寓方面的影响是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。一、租售同权...

·手指工伤伤残鉴定等级标准是什么？
手指工伤伤残鉴定等级标准是什么?手指工伤伤残鉴定等级标准是：1、三级：一手缺失，另一手拇指缺失;双手拇、食指缺失或功能完全丧失;一手功能完全丧失，另一手拇指对掌功能丧失。2、四级：双拇指完全缺失或无功能;一侧手功能完全丧失，另一手部分功能丧失。3、五级：一手拇指缺失，另一手除拇指...