湖北省征地补偿新标准是多少?
湖北省征地补偿新标准是多少?
湖北省征地补偿新标准2020年是多少
根据国家有关规定和要求,综合考虑,仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势,湖北省已具备全域实行区片综合地价的条件,因此不再制定统一年产值标准。
征地区片综合地价,是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。
根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》规定,《湖北省征地区片综合地价标准》由土地补偿费和安置补助费两部分构成,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的,征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。
有关被征收土地上的附着物和青苗补偿标准,由各地区人民政府根据本地经济发展水平和实际情况制定,并报省自然资源厅备案。
现就《湖北省征地区片综合地价标准》的征地区片综合地价做简单整理:
一、武汉市
1、中心城区:区片级别一级到七级的综合地价标准为(单位:元/亩):380000、334000、288000、242000、199000、156000、115000。
2、东西湖区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):69000、65000、59000。
3、汉南区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):51000、48000、44000。
4、蔡甸区:区片级别一级到五级综合地价标准为(单位:元/亩):65000、59000、55000、51000、48000。
5、江夏区:区片级别一级到五级综合地价标准为(单位:元/亩):65000、59000、55000、51000、48000。
6、黄陵区:区片级别一级到五级综合地价标准为(单位:元/亩):65000、59000、55000、51000、48000。
7、新洲区:区片级别一级到五级综合地价标准为(单位:元/亩):59000、55000、51000、48000、44000。
二、黄石市
1、大冶市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):58000、55800、48900、40600。
2、阳新县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):51500、47100、40600、37300。
3、黄石市城区:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):71900、66200、61200、58000。
三、十堰市
1、张湾区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):60200、50800、42600。
2、茅箭区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):60200、50800、42600。
3、郧阳区:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50700、45200、39500、35500。
4、郧西县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50400、44000、38600、32800。
5、竹溪县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50500、44300、39000、33500。
6、竹山县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50600、44500、39100、34400。
7、武当山特区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):50800、45600、41200。
8、丹江口市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50700、45000、39300、35100。
9、房县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50600、44700、39200、34900。
四、宜昌市
1、宜昌市城区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):79700、67500、56300。
2、夷陵区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):66100、53200、47400。
3、宜都市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):51500、49000、47500。
4、枝江市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):47200、44900、42900。
5、当阳市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):55700、51000、47900。
6、远安县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):56700、43200、37400。
7、兴山县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):45100、41400、37800、34000。
8、秭归县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):45200、42700、40400、38700。
9、长阳县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):69900、54200、41900、34700。
10、五峰县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):49500、48500、41400、35400。
五、襄阳市
1、襄阳市城区:区片级别一级到六级综合地价标准为(单位:元/亩):146600、115500、81000、59300、54900、50200。
2、襄州区:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):59300、54500、48200、44800。
3、枣阳市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):51100、47400、44000、41100。
4、宣城市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):56000、46700、44700、42800。
5、老河口市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):53000、47000、44000、40600。
6、南漳县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):59800、51000、40600、37100。
7、谷城县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):54500、49300、44400、40100。
8、保康县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):64900、49300、40300。
六、鄂州市
1、鄂城区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):79100、61900、55200。
2、华容区:区片级别一级到二级综合地价标准为(单位:元/亩):60600、54700。
3、梁子湖区:区片级别一级到二级综合地价标准为(单位:元/亩):52300、48300。
七、荆门市
1、钟祥市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45300、44100、43600。
2、京山市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45100、43300、42300。
3、沙洋县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):43200、42600、41800。
4、东宝区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):55800、46300、45500。
5、掇刀区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):50500、46300、43100。
6、屈家岭管理区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):43700、42200、40600。
八、孝感市
1、孝南区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):65000、49500、43100。
2、孝昌县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45300、41900、38500。
3、大悟县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):42000、40700、38500。
4、云梦县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):44000、42900、41700、40700。
5、应城市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):47100、45700、43700。
6、安陆市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):50800、44800、40200、38600。
7、汉川市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):49800、47300、44600。
九、荆州市
1、荆州市中心城区:区片级别一级到五级综合地价标准为(单位:元/亩):90000、70000、56000、52000、48000。
2、公安县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):48600、45500、42400。
3、江陵县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45100、43700、42800。
4、松滋市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):47700、44700、41600。
5、监利县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):47100、43200、40300。
6、洪湖市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):48400、44200、41600、40500。
7、石首市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):49000、46400、43600。
十、黄冈市
1、英山县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45400、42700、39000。
2、红安县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45300、44200、42200。
3、黄梅县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45300、44000、42600。
4、黄州区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):59200、50500、45100。
5、麻城市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):51200、43300、41300。
6、蕲春县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):49500、45500、41000。
7、团风县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):47200、43700、36300。
8、武穴市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):50800、48000、41800。
9、罗田县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):46900、44400、41700。
10、浠水县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):49000、45000、42000。
十一、咸宁市
1、咸安区:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):56800、52300、46900、45000。
2、嘉鱼县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):46000、42300、40500。
3、赤壁市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):51600、46700、41500。
4、通城县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):43800、42200、40400、38600。
5、崇阳县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):43500、41700、40880、39920。
6、通山县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):43500、40300、38500。
十二、随州市
1、曾都区:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):65200、55600、48800、45000。
2、广水市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):60500、52000、43900、41200。
3、随县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):49000、47600、46200、45700。
十三、恩施州
1、恩施市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):73700、50400、42400。
2、利川市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):59400、50400、42000。
3、建始县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):59500、45100、35100。
4、巴东县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):57500、46100、40700、38800。
5、宜恩县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):52000、42300、35600。
6、咸丰县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):57800、44000、39600。
7、来凤县:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):53600、46600、36600。
8、鹤峰县:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):61900、44000、36400、34300。
十四、仙桃市
仙桃市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):60000、50000、46000。
十五、潜江市
潜江市:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):59200、49000、45400。
十六、天门市
天门市:区片级别一级到四级综合地价标准为(单位:元/亩):59500、47000、45000、41500。
十七、神农架林区
神农架林区:区片级别一级到三级综合地价标准为(单位:元/亩):45000、35680、30600。
·新农村建设中的征地拆迁存在哪些问题?
1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中,被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低,期望高,愿望强,普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低,不认可,要求提高征地补偿费用。在青苗、地上附着物、建(构)筑物等补偿上,村民想方设法、瞒天...
·最新农村宅基地拆迁补偿标准是什么?
由于各地经济发展不一,宅基地补偿标准在不同地区有不同的规定。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值...
·土地使用权有争议怎么办?
土地使用权有争议怎么办?土地使用权是农民的一项重要权利,农民建房的话要拿到宅基地使用权,而耕种的时候要有耕地的使用权才行。在一些地区,由于土地确权工作没有开展,导致农民之间因为土地使用权引发的纠纷比较多。那么,土地使用权有争议怎么办?下面我们来听听我们是怎么说的。
一、土地使用权...
·该如何才能鉴别房地产中介
如今很多人买卖房屋、租赁房屋都是通过房产中介进行的,但有的房产中介却属于那种“黑中介”,在提供服务的过程中一些行为会损害到当事人的合法利益,若想要避免自身利益受到损害,选择正确的中介为自己提供服务的话,就要知道该如何才能鉴别房地产中介,下面我们就这个问题为你做详细解答。
一、该如...
·离婚不在本地可以离吗?
离婚不在本地可以离吗?
一、离婚不在本地可以离吗
离婚不在本地可以离,由于户口以及婚姻登记地是在外地,所以,即使能协商一致、没有任何子女抚养和财产争议问题,要想通过民政局办理离婚手续,也要长途跋涉回当地办理,付出大量的时间和金钱,影响了当事人的工作和事业。
《民法典》(20...
·国有土地使用证变更配偶需要什么材料
国有土地使用证变更配偶需要什么材料在我国,土地是国家所有的,人们可以依法获得土地使用权。土地使用证是确定土地使用权归属的凭证。土地使用证主要分为国有土地使用证和集体土地使用证,前者是针对城市的土地,而后者是针对农村的土地。在我国,土地是可以依法进行变更的。我们针对国有土地使用证变...
·如何认定地役权纠纷?
如何认定地役权纠纷?《民法典》第三百七十二条规定:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定地役权纠纷,这要从地役权的概念、地役权的法律特征、地役权的...
·土地使用证办下来了的办理流程是什么?
土地使用证办下来了的办理流程是什么?
随着经济社会的发展,越来越多的土地被荒废,特别是在农村地区,土地资源的合理利用是国家大力提倡的,国家还给土地使用者提供补偿,对于土地使用证方面,国家法律有明确的规定,不能随意使用土地,那么土地使用证办下来了的流程是怎么样的呢?下面我们将为您进...
·湖南省征地补偿新标准的规定
湖南省征地补偿新标准的规定征地补偿是征地工作中最重要的一个步骤,决定了征地工作的进程。由于征地影响到了现有土地使用人对土地的使用利用情况,因此必须要妥善安排好征地补偿工作。因为经济不断发展,征地补偿标准也是在逐年变化中,湖南省征地补偿新标准的最新版本主要有如下几点。征收单位或个人...
·土地使用权法律上是怎样规定的
土地使用权法律上是怎样规定的
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地...
·临时征地补偿应该归谁?
临时征地补偿应该归谁1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房...