夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配

在中国，夫妻双发离婚就会面临财产分割。财产分割是个比较复杂的程序，它要区分婚前个人财产和夫妻双发婚后共同财产。婚前个人财产在夫妻离婚后是不划入财产分割的，婚后共同财产在夫妻离婚后将要进行财产分割，那么夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配呢？夫妻共同财产分割比例的处理，当男女双方婚姻走到尽头的时候，很多人会选择离婚。而在我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。但不管选择哪一种离婚方式，男女双方都必须按照法律规定的要求进行离婚。
一、夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：
二、离婚时已经取得产权的房屋
1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。2、夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：（1）一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。（2）一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。（3）对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，且购买的出资来自该方父母，应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。3、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。对于夫妻离婚后夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配的问题，首先必须是夫妻双方是离婚，不管是和平离婚还是诉讼离婚，都按照走法律规定的途径去离婚，国家对于这一方面有相关的法律法规，对于婚前的个人财产可以不纳入分割，但是婚后共同财产一定会进行分割的，分割的比例要根据国家的规定。

·对方出轨可以起诉离婚吗
      对于自己配偶在婚姻关系存续期间出轨的，很多人其实是无法忍受的，此时往往会选择离婚。而协议离婚的可能性不大，因此就会向法院起诉离婚。那么对方出轨可以起诉离婚吗？ 一、对方出轨可以起诉离婚吗 对方出轨能起诉离婚吗?答案是肯定的。 1、根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）...

·一、婚内老公被告重婚罪怎么办?
      一、婚内老公被告重婚罪怎么办? 可以委托律师进行辩护，如果老公没有犯重婚罪的，是属于诬告的行为，是可以进行反诉的。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第三十四条 犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人;在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有...

·谁有权可以主张告重婚罪依据我国《刑事诉讼法>的规定
      谁有权可以主张告重婚罪依据我国《刑事诉讼法>的规定，重婚罪的起诉主体有两个，一个是被害人，另一个是检察院。被害人向公安机关报案的，公安机关应当依法立案侦查，人民检察院应当依法提起公诉。此外，关于起诉重婚罪后能否撤诉，基于重婚罪起诉主体的特殊性而具体情况具体分析。法律依据：根据《刑...

·一段婚姻关系的结束后
      一段婚姻关系的结束后，一般当事人双方都会沉淀一段时候后选择再婚。再婚就是我们平常所说的二婚、三婚等等。再婚不等同于初婚，因为双方已经经历过一次婚姻关系，所以再婚的时候就会对财产问题比较敏感也比较的重视，那么，新婚姻法关于再婚财产继承问题是如何规定的?“两人婚后的共同财产的一半” ...

·离婚女人什么条件能拿孩子抚养权
      离婚女人什么条件能拿孩子抚养权(1)两周岁以下的子女，一般随母方生活;(2)已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(3)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(4)无其他子女，而另一方有其他子女的;(5)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的...

·我国的国家赔偿标准多少倍?
      一、国家赔偿标准： 最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。 据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国...

·协议离婚自愿放弃探视权是否有效？
      协议离婚自愿放弃探视权是否有效？ 一、孩子探视权一个月有多少次 《民法典》第一千零八十六条规定： “离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，...

·离婚夫妻该怎么处理小孩抚养问题
      离婚夫妻该怎么处理小孩抚养问题 有不少夫妻是在孩子尚小的时候离婚的，而此时孩子已经不能有一个健全的家庭了，对其影响还是很大。而在夫妻离婚的时候，同时也需要对孩子的抚养问题作出处理才行。那实践中该怎么处理小孩抚养问题呢?我们一起在下文中进行了解。 一、该怎么处理小孩抚养问题 ...

·一、家庭财产分配说明书怎么写?
      一、家庭财产分配说明书怎么写? 1、首部 (1)标题。 应写明“财产分割协议”或“分产契约”。 (2)当事人身份的基本情况。 分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。 ...

·农村小孩的抚养费多少钱
      农村居民要是有离婚打算的话，可能在共同财产的分割上面比较复杂一些，但此时要是有未成年的小孩，同样也是要对小孩的抚养问题作出安排的。这种情况下自然是没有获得抚养权的一方要支付抚养费，那农村小孩的抚养费多少钱呢?下文中我们为你做详细解答。 一、农村小孩的抚养费多少钱 农村离婚子女抚养...

·男方爱喝酒离婚女儿抚养权会归女方吗？
      男方爱喝酒离婚女儿抚养权会归女方吗？ 一、男方爱喝酒离婚女儿抚养权会归女方吗？ 男方爱喝酒也不一定会因此而必然失去抚养权，但是可以作为女方争夺抚养权利的一个因素，离婚后女儿的抚养权最终归谁需要结合不同的情况来考虑。具体如下： 1、子女不足两周岁 离婚时子女不足两周岁的，考...