合同变更要满足什么条件

合同变更要满足什么条件一、合同变更要满足什么条件合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。合同内容的变更，是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。合同主体的变更，是指合同关系保持同一性，仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。我国合同法上的合同变更，是指合同内容的变更，即通常所谓的狭义的合同变更。合同变更的条件主要有：1、存在着合法有效的合同关系。 2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。根据《合同法》第12条的规定，合同的内容一般包括标的等八项内容，这些内容的变化即可认为是合同的变更，当然合同的内容可以由当事人自由约定，因此合同其他内容的变化亦可认为是合同变更。但是合同的变更，不得全部改变合同内容或者改变合同的主要内容，否则就不再是合同的变更，而是合同的更新。3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。如合同法第54条的规定，必须经过法院的裁决。如果当事人在合同中约定了合同的变更须采取特定的方式如书面形式，当事人必须遵守这种约定。《合同法》第77条第二款规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。二、合同变更后仲裁条款还有效吗不同情况的合同变更，其仲裁条款是否继续有效有所不同：1、合同内容变更后仲裁条款是否继续有效。合同内容的变更是指合同成立后，尚未履行或者尚未实际履行以前，当事人就合同的内容部分修改或进行补充。合同变更后，原合同中未作改变的部分和改变后的部分构成对当事人有约束力的合同条款，确定当事人之间的权利义务关系。因此除非当事人约定将仲裁条款变更，原仲裁条款对双方当事人仍具有约束力，当事人对变更后的合同在履行过程中出现的争议可以依据仲裁条款申请仲裁。2、合同主体变更后仲裁条款是否继续有效。合同主体变更后，仲裁条款的效力是否及于新的合同主体，不应一概而论，而应区分基于法律行为的主体变更和基于法律规定的主体变更。(1)基于法律行为而引起的主体变更。也就是说，合同订立后，一方当事人经过对方当事人的同意，将其合同权利义务概括转移于第三方，使第三方概括承受其权利义务，取代自己而成为合同一方当事人。由于基于法律行为而引起的合同主体变更是当事人合意的结果，因此，新的合同主体取代原合同主体后，应受原合同中全部合同条款的约束，当然包括仲裁条款的约束。故而，基于法律行为引起合同主体变更后，合同中的仲裁条款对新的合同主体继续有效。(2)基于法律规定而引起的合同主体的变更。也就是合同订立后，根据法律规定将一方当事人的权利义务概括转移于第三方，使其取代原合同主体而成为合同关系的主体。如根据法律规定出现法人分立、合并、撤销时，由新的法人代替原法人而成为合同关系的主体。在此情况下发生的合同权利义务的概括转移，完全不同于基于法律行为，即经过双方当事人协议而进行的合同权利义务的转移，它不是经过合同双方当事人的意思自治而为的法律行为，而是基于对社会公益的救济而为的法律规定。合同的变更与合同的签订是很相似的，一般都是双方当事人协商一致就可以了，当然，它也是不能违反法律强制性规定的。当您遇到合同变更的问题解决不了时，建议您最好是去咨询一下专业的律师，避免给自己造成不必要的损失。

·如何成立运输合同,运输合同怎样成立
如何成立运输合同,运输合同怎样成立一、如何成立运输合同 1、要约。要约是一方当事人向特定相对方当事人所作出的订立合同的意思表示。要约须具备一定的条件才能取得法律效力： (1)必须表明一经对方承诺即受拘束的意旨; (2)内容必须具有足以使合同成立的主要条件; (3)必须是...

·在我国租赁合同到期后广告牌归谁?
在我国租赁合同到期后广告牌归谁?合同到期后广告牌归租客所有，用为广告牌本身就是租赁广告位置的公司自己花钱制作的。《民法典》第七百一十五条??承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或...

·口头解除合同对方否认怎么办？
口头解除合同对方否认怎么办?可以起诉到法院进行处理，对于口头协议，如果一方有欺诈或者显失公平行为的，是可以反悔的，可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的，对方反悔的，可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。根据《合同法》第36条规定，法律、法规规定或者当事人约定采用书面形式订...

·无偿的转让合同是赠与合同吗
一、无偿的转让合同是赠与合同吗? 无偿的转让合同是赠与合同，赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及...

·如何写解除合同的书面通知？
如何写解除合同的书面通知？一、如何写解除合同的书面通知解除合同通知书致______某公司：我公司与你公司于2005年7月14日订立____________买卖合同。你公司于______年______月______日向我公司交付。我公司于______年______月_____...

·一、签了兼职合同可随时要求辞职吗?
一、签了兼职合同可随时要求辞职吗? 签了兼职合同可随时要求辞职，劳动者是随时都可以辞职的，劳动者辞职，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位;如果在试用期期间辞职，劳动者只需要提前三天通知用人单位的。二、个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的...

·无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容
无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容一、无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容? 出租方：(以下简称甲方)__________________________________________ 承租方：(以下简称乙方)_____________________________...

·购销合同签订流程是怎样的
购销合同签订流程是怎样的？购销合同是经济活动中最常见的一种合同形式，企业在购进原材料或各类物资，以及销售产品或服务时，都需要签订购销合同，而如何签订一份购销合同，是保证经济活动顺利进行、正确履行合同规定的责任义务、保护各方合法权益的关键，那么，购销合同签订流程是怎样的呢? 一、签...

·合同生效的条件多少条？
合同生效的条件多少条？一、合同生效的条件多少条合同生效需要具备实质要件和形式要件： 1、合同生效的实质要件： (1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)合同的内容必须确定或可能...

·合同有效期：合同期限为年
合同有效期：合同期限为年，自年月日起至年月日止，合同期满聘用关系自然终止。聘用期间基本工资为元/月;另外享受岗位津贴，聘用期间第一年岗位津贴为元/月，以后随年度增加岗位津贴。绩效工资按医院效益酌情发放。　　二、合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用...