夫妻双方离婚财产如何分割

随着我国经济的发展，您的婚姻观念发生了一些变化。因此，近年离婚率不断攀升，并且在离婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要矛盾。夫妻财产和子女的抚养问题成为当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题变得越来越复杂。新婚姻法规定了夫妻财产实行共同财产制度，除此之外夫妻财产也可以约定。那么夫妻双方离婚财产如何分割的呢？

一、离婚房产分割的具体方法

夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：

1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。

这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。

这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：

（1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。

（2）、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

（3）、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

4、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

二、离婚后共同债务如何合理分割

（一）对外共同债务纠纷法律文书生效前，夫妻双方已离婚的

（1）无论登记机关的离婚协议，还是通过诉讼程序得来的离婚的生效法律文书，有关财产的处置，都是就双方内部的财产分割的协议，只对夫妻双方有约束力，均不能以此逃避对共同债务的清偿。

（2）夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，因此应将离婚的双方列为共同被告，共同承担对外共同债务的清偿，并承担连带责任，不必通过审判监督程序撤销原生效的离婚法律文书。

（二）对外共同债务纠纷法律文书生效后，共同债务清偿前夫妻双方离婚的

（1）假如双方对债务和财产均作了相应处理，且负担此债务的一方有财产足以偿还债务，则可按照双方约定，由负担此债务的一方负责清偿。

（2）假如双方为了逃避债务（前提是共同债务），财产分给了一方，而把债务分给了另一方，负担此债务的一方没有能力偿还或不能全部偿还，生效法律文书中又只列了无偿还能力一方为被告的，人民法院可以在执行过程中直接追加另一方为被执行人，令其承担连带清偿责任。

它十分复杂，因为涉及到夫妻共同的财产实在是太多了，上述文章中我们仅仅从房产以及共同债务是如何分割的来进行介绍的，而在现实生活中要进行分割夫妻共同财产远远不止是这些。您也不可能完全掌握各种情况，所以遇到这种情况最好还是找律师咨询。

·27岁父母离婚孩子怎么判
视情况而定。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女...

·夫妻分居两年怎么判定
如果夫妻一方以分居满两年而向法院提起离婚诉讼的，此时需要证明夫妻实际上已经分居两年了，那么夫妻分居两年怎么判定呢?证明夫妻分居又该提供哪些证据?我们将在下文中为您做详细解答。一、夫妻分居两年怎么判定 “因感情不和分居满两年”的“两年”时间的计算方式： 1、从提出离婚的夫妻...

·婚内出轨财产怎么分
婚内出轨财产怎么分根据法律的相关规定，一方出轨，离婚财产的分割应遵循的原则包括以下几点： 1、双方协商决定。依《婚姻法》第三十九条第一款的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、男女...

·诉讼离婚和协议离婚方式哪种好
《婚姻法》中明确规定了离婚的法定方式，包括协议离婚和诉讼离婚。对于有的夫妻来讲，要是需要离婚的话此时可能不清楚该选择哪种方式离婚。对此，我们整理了相关资料，将在下文中告诉您诉讼离婚和协议离婚方式哪种好，希望可以为你提供一些帮助。一、离婚有几种方式选择离婚有协议和诉讼两种方式，...

·结婚几年离婚女方不用退男方彩礼
一、结婚几年离婚女方不用退男方彩礼彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：“当事人请求...

·为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文
为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文件，提出租售同权。广州作为租售同权的试点城市，在全国范围内最早出台了有关政策，提出大力发展租售同权，建立租购并举的制度。那么，广州购租并举租售同权政策是什么?我们整理了下相关资料，我们一起看一看。一、广州购租并举租售同...

·国有国法，家有家规，只有有制度的约束，社会各界才能和谐的发展
国有国法，家有家规，只有有制度的约束，社会各界才能和谐的发展。我国生活中的各项生产基本都有相应的制度来进行约束，对于建筑工程也是如此。建筑工程最重要的就是工程的质量了。对于工程质量是需要相关单位放在第一位的。下面，我们就为您介绍建设工程质量相关法律有哪些? 建设工程质量相关法律...

·长沙县请律师诉讼离婚费用是多少
随着我国经济的不断发展，人们越来越关注自身权益的保护，在平时的生活中，人们可能因为一些原因会进行诉讼离婚，根据我国法律的相关规定，在进行诉讼的时候是可以聘请律师作为代理人，当然律师是要收费的，那么长沙县请律师诉讼离婚费用是多少呢？我们来了解下。一、律师费律师代理费是指律师...

·一、离婚补偿费和抚养费有什么区别?
一、离婚补偿费和抚养费有什么区别?离婚补偿费和抚养费的区别是：离婚补偿费，是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂，并对无过错方的财产或精神造成损失，是夫妻之间的赔偿问题;而抚养费是指父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。二、离婚补偿的条件和方式...

·无立遗嘱家人如何分配财产？
无立遗嘱家人如何分配财产?未立遗嘱的一般按照法定继承的原则分配财产，根据《民法典》(2021年1月1日施行)规定：第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承...

·超期羁押是否可以获得国家赔偿？
超期羁押是否可以获得国家赔偿？一、超期羁押是否可以获得国家赔偿？依据《国家赔偿法》第15条的规定，被超期羁押的，可以获得国家赔偿。我国《国家赔偿法》第15条规定，对造成人身损害的，国家刑事赔偿的范围为： (1)对没有犯罪事实或没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的...