房子没住是否要交物业费

有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。二、多收物业费能要求赔偿吗《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分;造成损害的，应当依法承担赔偿责任。有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。

·一、交通事故人伤康复期限是多久?
      一、交通事故人伤康复期限是多久? 这个并没有具体规定，看受害人康复的情况而定，医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然要发生...

·交通肇事逃逸定义是怎样的
      交通肇事逃逸定义是怎样的 一、交通肇事逃逸定义是怎样的 交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。《刑法》规定，交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑;因交通肇事逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。 2014年12月15日，...

·保险公司人伤交通费质证从哪些方面入手？
      保险公司人伤交通费质证从哪些方面入手?事故受伤者和必要的护理人员医疗、配置残疾铺助器具，伤残者、死亡者的近亲属参加事故处理、办理丧葬事宜等活动实际必需的车船票费。交通费等证据表现为交通费收据，交通费收据应当说明用途，次数，目的。常见证据问题：发票联号、用途路线不符、日期不符合、目...

·申请工伤认定需要提交什么材料
      申请工伤认定需要提交什么材料工伤职工去社会保险行政部门(一般是人力资源与社会保障局里边有专门处理工伤认定的部门，公司给交了有工伤保险的，去参保地的相关部门，公司没有交的，去生产经营地进行工伤认定)申请工伤认定需要准备以下材料：1、工伤认定申请表(表格后面也会列明具体需要准备的材料...

·出租车合同没到期可以提前解除吗？
      出租车合同没到期可以提前解除吗?合同没到期是不可以提前解除的，需要协商来进行认定，存在异议的可以向法院起诉处理。根据相关的法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当...

·醉酒驾驶机动车在道路上行驶怎么处罚？
      醉酒驾驶机动车在道路上行驶怎么处罚？一、醉酒驾驶机动车在道路上行驶怎么处罚醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车...

·股东变更要交哪些税有哪些
      股东变更要交哪些税有哪些公司由于变动需要变更股东时要根据规定的流程来进行变更，股东变更根据股权的不同需要交一定的印花税和个人所得税等，很多人不知道股东变更要交哪些税，各个费用具体需要缴纳多少?股东变更的具体流程有哪些?下面由来为您详细解答。 一、股东变更要交的税 股权转让的双...

·交通事故工商个体户的误工费如何举证
      交通事故工商个体户的误工费如何举证 如果受害人没有固定工作(如个体户、私营企业主、自由职业者、待业青年或在校学生等)，应提供个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单，否则很难获得法院支持。 《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害...

·身份证过期了能买火车票吗？
      身份证过期了能买火车票吗？ 春节期间，许多在外工作的人都会返乡过年。有些人由于身份证过期，不方便在外地补办，所以想在过年期间回家乡补办身份证。但回乡意味着需要购买火车票，那身份证过期了能买火车票吗?我们将在下文中为您进行解答，希望可以帮助到您。 一、身份证过期能否购买火车票 ...

·一、工伤和交通事故竞合怎么赔偿?
      一、工伤和交通事故竞合怎么赔偿?(一)交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的，企业或者工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故赔偿的误工工资相当于工伤津贴)。企业或者工伤保险经办机构先期垫付有关费用的，职工或其亲属获得交通事故赔偿后应当予以偿还。(二...

·出租员工宿舍要不要交房产税
      出租员工宿舍要不要交房产税?根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。符合条件的纳税人应当提供下列资料到主管地税局办理减免税备案手续：1、减免...