约定合同的违约金要注意什么

约定合同的违约金要注意什么一、约定合同的违约金要注意什么
1、在签订租赁、买卖等合同时，最好不要有我方的违约处罚条款出现;对方要求约定，尽量只约定承担违约责任，而不明确具体的内容。
2、关于计算违约金的计算基数。合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现，故建议以逾期部分的款项为基数计算比较合理。
3、尽量不要签订具有高额违约金条款的合同，如在材料供销合同和租赁合同中，常常有诸如“支付方若不按时付款，每逾期一天按合同总价(或逾期金额)的日3‰计算违约金”。日3‰的标准不管是参照合同总价还是逾期金额，该标准都已很高，一般为日万分之五为宜。
4、在已签订的签订具有高额违约金条款的合同后，且项目部已构成违约，在履行约定义务时，尽可能的和对方协商并让对方出具放弃追究违约责任的权利的书面承诺，以免在履行了约定义务后，仍需承担高额违约金。
二、合同违约金明显过高怎么办
《民法典》虽然充分体现了契约自由的原则精神，但在总结以往正反两方面的经验的基础上，还是采取了有效的限制措施。该法同条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。
显然，法律对于约定的违约金低于和高于造成的损失的态度是不一样的。
只要约定的违约金低于实际造成的损失，当事人都可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，而不需要考虑约定的违约金与造成的损失之间相差的程度。
而当约定的违约金高于造成的损失时，则必须要在“过分高于”造成的损失时，当事人才可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
合同违约金是承担违约责任的主要方式，现实生活中，不少人会以要求违约方支付违约金的方式来承担对合同违约的责任。实践中，如果您因对合同违约而被要求按照合同的约定支付违约金时，首先您要看对方要求的违约金数额是否符合实际损失，如果您认为违约金数额明显过高，则可以向法院请求予以调整。

·室内装修合同范本内容有哪些？
室内装修合同范本内容有哪些？室内装修合同范本内容有哪些? 房屋装修协议发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为...

·合同未到期离职是否要给违约金
生活中经常会听见某明星与其所在的经纪公司合约未到期就解约，而被起诉要求支付巨额违约金的新闻，而在劳动关系中，如果劳动者的合同未到期离职是否要给违约金呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、合同未到期离职是否要给违约金绝大多数情况下，劳动者是不需要承担违约金的...

·最高额票据质押合同怎么写？有哪些
最高额票据质押合同怎么写？有哪些内容？最高额票据质押合同贷款人：借款人：抵押人：经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、...

·合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?
合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?根据相关法律的规定，无效的合同自始没有法律约束力。由此可将，合同无效对当事人来讲是很不利的。那么您知道，一般合同无效后会产生什么样的法律后果吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、合同无效会产生什么样的后果合同无效或...

·有关于保管合同纠纷的解决方式有哪些
有关于保管合同纠纷的解决方式有哪些？在片平常的生活之中，我们有事会将自己暂时没有地方放的东西交由他人保管，这些有时时很常见、价值较小的东西，但是有时候就会有一些比较贵重的东西会交由专门的人或某个集团公司来保管，这时候，我们双方就会签署一份保管合同了，有时候因为各种原因会造成合同的...

·合同履行的三个原则是什么？
合同履行的三个原则是什么？合同履行应当遵守一定的原则。合同履行原则是指导合同履行并适用于合同履行整个过程的特有原则。合同履行除必须贯彻《民法典》和《民法典》基本原则外，还应坚持全面履行、适当履行、协作履行和经济合理等原则。1)全面履行原则全面履行原则是指当事人应当按照法律规定和合...

·合同协议有没有诉讼期限一、合同协议有没有诉讼期限?
合同协议有没有诉讼期限一、合同协议有没有诉讼期限? 合同协议有诉讼时效限制，诉讼时效期间是三年。《民法总则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《中华人民共和国民法通则》第七章诉讼时效第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年： (一)...

·合同诈骗罪和诈骗罪立案标准是什么？
合同诈骗罪和诈骗罪立案标准是什么?合同诈骗罪和诈骗罪立案标准是前者需要达到5000元以上。后者需要达到两千元以上。根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：(...

·拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？
拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式...

·供货合同范本是怎样的
供货合同范本是怎样的签订供货合同是货物交易过程中的重要步骤。根据《合同法》的相关规定，在签订合同时有一些条款是必须要有的，但是好多人对于供货合同的条款不是很清楚，为了帮助您了解供货合同的合同条款是怎么约定的，我们为您搜集了一份供货合同范本以供参考。一、供货合同范文供货...