借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

一、抵押担保

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押担保的特点：

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

二、借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押

第一百六十五条地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第一百八十四条下列财产不得抵押：

1、土地所有权;

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

综上所述，就是关于借款合同抵押担保不得抵押哪些财产的相关内容的解答，希望对您有所帮助。由此可见，只有满足规定的财产用来作抵押担保，债权人才有抵押权，借款合同才能生效。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·重新出具借条的诉讼时效问题会中断吗？
重新出具借条的诉讼时效问题会中断吗？重新出具欠条会导致诉讼时效的中断，根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百九十五条　有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人...

·怎么确定民间借贷纠纷管辖法院
怎么确定民间借贷纠纷管辖法院民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系，确定管辖权时，可以由被告住所地人民法院管辖，也可以由合同履行地人民法院管辖。如果被告住所地与合同履行地一致，那么...

·一万块的借条有效期是多久？
一万块的借条有效期是多久?一万块的借条有效期无论是多久都是可以的，是由双方当事人约定的。借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。关于借...

·只有借条没有流水对方不还钱怎么起诉
只有借条没有流水对方不还钱怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状...

·老公贷款老婆有影响吗？
?在我国夫妻在进行生活的时候，会由于夫妻关系的存在，而产生财产纠葛。比如说，一方死亡，那么配偶就有继承权，再或者说，夫妻为了共同生活的需要而欠债，就要共同偿还。那么，如果老公贷款了，却又还不起了呢，老公贷款老婆有影响吗？一、老公贷款老婆有影响吗这个是有影响的。银行考察的是夫妻双方...

·一、因为赌博丈夫欠债妻子该还吗？
一、因为赌博丈夫欠债妻子该还吗我国新《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意...

·挪用特定款物罪怎么处罚
挪用特定款物罪怎么处罚我国刑法第二百七十三条规定：挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重，致使国家和人民群众利益遭受重大损害的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、挪用特定款物罪的构成要件是怎样的1、...

·一、债权人请求夫妻财产分配可以吗?
一、债权人请求夫妻财产分配可以吗? 债权人不可以请求夫妻财产分配。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定 ...

·不知对方欠债离婚协议该怎么写？
不知对方欠债离婚协议该怎么写？不知对方欠债的离婚协议应包含共同债权、债务的享有和清偿责任；登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 住房问题的解决方案...

·债权类合同保留期限是多久
债权类合同保留期限是多久?债权的有效期是2年，但只要申请了强制执行,则该债权永久有效,除非被法院终结执行.根据《民法典》第五百一十一条第(四)项的规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。因此，没有约定履行期限或履行期限...