借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

一、抵押担保

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押担保的特点：

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

二、借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押

第一百六十五条 地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第一百八十四条 下列财产不得抵押：

1、土地所有权;

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

综上所述，就是关于借款合同抵押担保不得抵押哪些财产的相关内容的解答，希望对您有所帮助。由此可见，只有满足规定的财产用来作抵押担保，债权人才有抵押权，借款合同才能生效。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·欠下银行贷款不还会坐牢吗
      银行贷款不还会坐牢吗如果是欠银行贷款不还，仅是民事纠纷，不会被追究刑事责任坐牢的。如果银行提起诉讼胜诉之后，当事人在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;另外债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的...

·债权能否作为遗产被继承 债权是否可以继承?
      债权能否作为遗产被继承 债权是否可以继承?这要根据具体的债权形式不同导致的答案不同。债的发生原因有很多，如合同之债，无因管理之债，不当得利之债，侵权之债等。债权原则上都可以由继承人继承，但具有人身专属性的债权，如子女对父母的扶养费请求权，残废军人对有关部门的抚恤金请求权等，与被...

·疫情花呗延期还款是否支持？
      疫情花呗延期还款是否支持?疫情花呗延期还款是支持的，由于冠状疫情的原因，支付宝蚂蚁花呗可以延迟一个月的时间还款。但是建议您提前和支付宝花呗客服进行咨询，询问详细的政策。国家税务总局也表示：灵活调整，合理延后还款期限。2020年1月30日，国家税务总局发布通知，指出，对受疫情影响暂...

·民事诉讼案由欠款应如何确定？
      民事诉讼案由欠款应如何确定？ 在实际生活中极容易产生有关金钱借贷的纠纷，而随着人们法律意识不断提升，以及出现越来越多欠债不还的“老赖”，因此提起法律诉讼请求法院来维护自己的债权，强制对方还款的方法越来越多的被选择与使用，但是在起诉时，关于民事诉讼案由欠款应如何确定，是需要了解的问...

·信用卡借款是夫妻共同债务么
      信用卡借款是夫妻共同债务么 一、信用卡借款是夫妻共同债务么 信用卡欠款收否属于夫妻共同债务，需要进一步区分对待。通常情况下，信用卡都是由夫妻一方以个人名义办理，供个人使用，一般情况下属于个人债务。 在司法实践中，认定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考量的因素主要是“信用卡消...

·向财务借钱报销时会还借条吗？
      向财务借钱报销时会还借条吗？ 一、向财务借钱报销时会还借条吗？ 向财务借钱报销时是不会还借条的； 借出现金后借条已经记账的和没有记账的分别处理: 1.借条已经记账，借条作为附件不能抽出，还款时开还款收据就行了。会计分录下： 借：银行存款(库存现金) 贷：应收账款 2...

·个人定期存单质押贷款办法有哪些？
      个人定期存单质押贷款办法有哪些？ 个人定期存单质押贷款办法有哪些 第一条 为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条 个人定期存单质押贷款(以下统称存单质押贷款) 是指借款人以未到期的...

·办假离婚证贷款的风有哪些
      一、办假离婚证贷款的风险 1、目前法律没有硬性规定假离婚买房需要承担的法律责任，国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定，因此目前没有追究用假离婚证买房的依据。但如果日后经查实会追究责任，也就是指取消二套房优惠，并且给予一定经济处罚。 2、假离婚包括了真离婚这个法律事实，真离...

·对于一般欠钱不还怎么办？
      对于一般欠钱不还怎么办?对于一般欠钱不还，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以搜集证据，最后上诉法院。法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法院在受理强制执行后，会...

·自己信用卡不还款会坐牢吗
       信用卡不还款会坐牢吗 一般情况下不会，银行信用卡欠款如果不还，会产生利息。如数额比较小，会产生不良记录;如数额较大，除产生个人不良记录外，超过三期就形成恶意欠款，银行会向公安机关报案。并且你个人由于不良记录，办理房贷、车贷等金融业务都会受到影响。 依据《民法通则》及《合...

·丈夫欠债妻子该不该偿还？
      丈夫欠债妻子该不该偿还?如果是共同生活产生的债务，应该偿还。《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够...