·安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗 城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得一定的经济收入,但是安置房与所购的商品房又有所不同,那么,现实中,安置房是否能买卖呢?本文将对这个问题做详细介绍。 一、安置房是否能买卖 1、所谓拆迁安置房是指因城...
·商品房预售要具备什么条件 商品房预售要具备什么条件一、商品房预售要具备什么条件 按照《城市房地产管理法》第四十四条第一款的规定,房地产开发经营企业预售商品,应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,取得合法的土地使用权是出售商品房的基础,土地使用权证书是合法拥有土地使用权的标...
·一般公民在申请按揭贷款购房的时候,需要根据实际的情况选择具体 一般公民在申请按揭贷款购房的时候,需要根据实际的情况选择具体的贷款方式,这里就包括了商业贷款、公积金贷款和二者相结合的贷款。无论是在哪种方式下贷款都需要满足规定的条件才行,那其中申请个人住房商业性贷款需要符合什么条件呢?我们马上为你作详细解答。 一、申请个人住房商业性贷款需要什...
·中国夫妻离婚房子增值如何计算? 社会经济发展迅速,房价日益增长也就成为必然,甚至很多一线城市寸土寸金的局面已经越来越普遍。这样的局面在预示中国经济日益发达的同时也带来了很多问题,最近有些离婚夫妻都在关注离婚房子增值如何计算的问题,下面一起来了解一下。 在计算房屋相对应增值部分时,有以下七种计算方式可供参考:...
·一、婚后买房接受父母资助离婚时可否主张归还? 一、婚后买房接受父母资助离婚时可否主张归还?婚后买房,男方父母单独出资首付,这笔如果父母有书面约定是赠与自己子女一方,那么对方在离婚分割住房产权时,需要偿还一半。如果父母没有任何协议,这笔钱属于父母对小夫妻双方的赠与,离婚时,一人一半分得权益。父母可以主张要求归还。总之,夫妻离婚...
·公产房的补偿款离婚怎么分? 公产房的补偿款离婚怎么分?(1)若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一...
·回迁房改商品房的法律规定是怎样的? 在我们的日常生活当中存在着商品房也存在着回迁房,当然回迁房和商品房,它是两种性质的房屋。商品房,他是可以进行买卖的,也就是他人可以购买商品房,签订商品房购买合同,因此很多人都想要了解一下。回迁房改商品房的法律规定是怎样的? 一、回迁房改商品房的法律规定是怎样的? 能否将回迁房变商...
·购房合同的惩罚性赔偿的条件是什么 购房合同的惩罚性赔偿的条件是什么?第一,所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的商品房。《解释》第一条做了明确规定。第二、只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。要双倍赔偿,首先要对欺诈行为认定。从民法上来说,欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实,使表意人陷入误解,违背真...
·租房没到期转租合法吗 有的人在租赁了房屋后,后面因为客观原因发生改变,自己可能不能继续居住,但此时租房期限又没有到期,因此就想到转租出去。那么租房没到期转租合法吗?我们整理了相关资料,将在下文中为您解答。 一、租房没到期转租合法吗 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是...
·其实大家对于房屋的要求,不仅仅在体现在质量上面。大家奋斗一辈 其实您对于房屋的要求,不仅仅在体现在质量上面。您奋斗一辈子的心血购买一套房子,肯定对于房屋各方面的要求都是比较高的,因此要求房屋在设计建筑之初,就要对一些基本常识有所注意。这样设计好了以后才可以具体的进行修建和使用。下面我们就为您介绍一下,房屋设计规范具体要求是什么? 房屋设计规...
·一、房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办? 一、房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办? 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。 在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人...
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